首页 > 管家直播 > 芳古园一区
罗女士 业 主
芳古园一区
TA的其他报告
2021-07-13 23:55:54.0报告
2021-05-12 22:27:05.0报告
2021-06-14 22:11:33.0报告
2021-04-20 21:19:46.0报告
2021-04-11 08:20:24.0报告

报告详情
管 家：张占立

59%
总工期: 60 天
已施工: 1 天
验收总结

水电改造验收水管固定不达标,淋浴出水口间距标准，水管打压达到现场验收要求。
电路改造强弱电交叉锡箔纸包裹不标准，线管没有固定,强电箱压线不标准。
下次验收节点卫生间防水,麻烦提前两天预约一下验收时间。

  • 合同筛查　
    无此项
  • 房屋原状确认单　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      15%
    中危
    无此项
  • 自购材料清单　
    无此项
  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    2项不合格
    14项合格
  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    3项不合格
    24项合格

  • 合同筛查　 无此项

  • 房屋原状确认单　 无此项

  • 自购材料清单　 无此项

  • 水路改造　

    本次检查 16
    不合格项 2
    当前进度：85%

    水管固定间距 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      18%

    问题隐患说明

    管内水压间歇变化管路会抖动固定点太稀都会造成接头松脱、跑水

    描述:

    水管固定不达标

    张占立
    根据最大间距增设固定管卡

    弯头、三通固定间距 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      1%

    问题隐患说明

    管内水压间歇变化管路会 抖动固定点太稀都懂大会造成接头松脱、跑水

    描述:

    水管固定不合格

    张占立
    根据最大间距增设固定管卡

    水管与电管交叉

    验收描述:

    顶面同时铺设，电管在上，水管在下，预留间隙

    热水器位置

    验收描述:

    出水口与热水器间距50cm以内

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    淋浴出水口间距

    验收描述:

    混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm

    淋浴出水口平齐

    验收描述:

    混水阀冷热出水口平齐

    冷热出水口关系

    验收描述:

    冷热出水口左热右冷

    洗手盆出水口高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    间距至少50cm

    打压试验

    验收描述:

    6-8公斤压力，保持至少半小时以上不掉压

    水管不得敷设在烟道和风道内

    验收描述:

    给水管不得敷设在烟道和风道内

    下水管坡度合理，下水畅通

    验收描述:

    下水管坡度合理，下水畅通

    下水管多条支流汇流时易使用斜三通

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 电路改造　

    本次检查 27
    不合格项 3
    当前进度：78%

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。

    强弱电安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行时，线管间距200mm

    强弱电交叉 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      17%

    问题隐患说明

    会造成强磁场干扰，信号失真，进而收视效果和网络数据传输效果差

    描述:

    强弱电交叉锡箔纸包裹不标准

    张占立
    重新用锡箔纸包裹

    线路分路

    验收描述:

    线路进行分路时需使用分线盒

    明线安装要求

    验收描述:

    分线盒到电器的明线需使用绝缘软管包裹。

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm（上下浮动不超100mm），全房所有面板保持统一高度

    相邻底盒安装

    验收描述:

    保持平齐，误差在1mm之内

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母，且不松动

    电箱安装

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上，不应直接安装在可燃性材料上

    电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    电箱接线 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    容易产生老化漏电等隐患

    描述:

    强电箱压线不标准

    张占立
    重新铺设

    水电开槽与结构安全

    验收描述:

    不应影响结构安全，严禁切断结构钢筋

    横向开槽长度

    验收描述:

    未经结构设计单位同意不得进行横向开槽

    水电同槽要求

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    固定稀疏易产生松动，造成漏电隐患

    描述:

    线管没有固定

    张占立
    增加线卡固定点

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面铺设线管

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注

    线盒固定

    验收描述:

    线盒安装牢固，线盒内螺丝固定点齐全

    地线的线径要求

    验收描述:

    同一回路中的地线应该与火线线径保持一致

    开关安装位置

    验收描述:

    不易安装在单开门背后

cindy 2021-04-11 09:08:53.0 评价管家张占立的服务：
专业到位，不知道整改项目是否还会跟进查验。
分享：
写评论：
表情
还可以输入200字
发布

暂无评论