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李女士 业 主
浦东南泉北路1040弄
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报告详情
管 家：朱浩

85%
总工期: 0 天
已施工: 7 天
验收总结

本次验收水电路改造，现场发现一些问题需整改，具体如下。
厨房和过道上方水管未固定牢固，建议增加固定点，将水管固定牢固。
厨房上方和室内地面有线管未固定牢固，建议增加管卡将其固定牢固。
客厅并列安装插座歪斜，建议调整底盒位置使其保持平齐。
现场有较多裸露在外的线头，建议将其包裹绝缘胶布。
室内有几处横槽过长，对墙体结构有影响，现场已与业主沟通，建议封槽时用水泥将槽填实。
下次验收节点为卫生间闭水实验，请业主到时尽量提前两天通知验收。

  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    2项不合格
    9项合格
  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    4项不合格
    21项合格

  • 水路改造　

    本次检查 11
    不合格项 2
    当前进度：95%

    外径小于25mm水管固定 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      18%

    问题隐患说明

    管内水压间歇变化管路会抖动固定点太稀都会造成接头松脱、跑水

    描述:

    水管未固定牢固。

    朱浩
    建议增加管卡。

    水管与电管交叉

    验收描述:

    顶面同时铺设，电管在上，水管在下，预留间隙，水管安装不得靠近电源

    出水口与热水器间距

    验收描述:

    出水口与热水器间距50cm以内

    下水管道改造

    验收描述:

    排水管采用PVC管材，禁用塑料软管

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    混水阀冷热出水孔中心距间距

    验收描述:

    冷热水出水口中心距150mm±5mm，两管中心平齐、左热右冷。

    洗手盆出水孔距地面高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    间距至少50cm

    打压试验 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      3%

    问题隐患说明

    打压不合格说明管道存在漏水点，需要查明修复

    描述:

    现场未见到打压实验过程。

    朱浩
    现场已与业主和施工方确认打压实验合格。

  • 电路改造　

    本次检查 25
    不合格项 4
    当前进度：95%

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。

    强弱电不得同一管中安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    此项目整改合格

    强弱电交叉

    验收描述:

    此项目整改合格

    线路分路

    验收描述:

    线路进行分路时需使用分线盒，分线盒到电器的线路需使用绝缘软管包裹。

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%，管内不得有接头、扭结

    裸露线头处理 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%

    问题隐患说明

    现场裸露线条如果带电，对后期施工人员人身安全造成隐患

    描述:

    现场有线头裸露在外。

    朱浩
    用绝缘胶带包裹好。

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm（上下浮动不超100mm），全房所有面板保持统一高度

    并列安装插座面板 重要度：轻危
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%

    问题隐患说明

    开关面板高低不一致及不美观；影响美观效果

    描述:

    并列安装插座歪斜。

    朱浩
    拆除不一致高度的重新开孔安装。

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    配电箱安装位置

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上，不应直接安装在可燃性材料上

    配电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    配电箱接线要求

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽要求

    验收描述:

    不应影响结构安全，严禁切断结构钢筋

    横向开槽长度 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    对楼体结构产生影响

    描述:

    横向开槽过长。

    朱浩
    建议与施工方协商。

    线管与水管同槽

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    固定稀疏易产生松动，造成漏电隐患

    描述:

    线管未固定牢固。

    朱浩
    增加线卡固定点

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面铺设线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设，如果无法避免，导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    此项目整改合格

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    询问客户吊灯位置，查看是否固定预埋件、预埋挂链及胀栓，并视情况做拉拽试验

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