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碧秀路
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报告详情
管 家：徐文华

97%
总工期: 90 天
已施工: 279 天
验收总结

本次上门验收竣工验收，参与人员业主参加，施工方未参加验收，对本次上门验收认可
卫生间潮湿部位插座建议加防水盖板保护。强电箱空开建议做好标识
餐厅风安装有倾斜，影响美观，建议重新安装或调整。房门与地面缝隙过大，建议与施工方协商
地板表面有多处划痕，影响美观建议维修或更换。踢脚线安装松动脱落，建议重新安装
橱柜门安装表面不平整，建议重新安装。铰链缺少螺丝，柜门容易松动脱落，补齐螺丝

  • 防水涂料　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    3项合格
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    2项不合格
    4项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    1项不合格
    2项合格
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    1项不合格
    5项合格
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    2项不合格
    5项合格
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    2项不合格
    7项合格

  • 防水涂料　

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度：94%

    防水层浴缸部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    防水层花洒部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻纤布的使用

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 开关面板安装　

    本次检查 6
    不合格项 2
    当前进度：95%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座接线原则

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则

    潮湿环境插座安装 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%

    问题隐患说明

    用电不安全

    描述:

    潮湿部位未加防水罩

    徐文华
    加装防水罩

    面板安装情况

    验收描述:

    紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装牢固平正

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    空开没有识别对应

    徐文华
    对应空开做好标识

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染，与饰面交接严密、吻合、美观

  • 灯具安装　

    本次检查 3
    不合格项 1
    当前进度：96%

    灯具是否完好

    验收描述:

    观察灯具安装应端正，所有灯珠应齐全。

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐，不应有偏斜错位现象

    灯具外观

    问题隐患说明

    影响使用

    描述:

    灯具安装倾斜

    徐文华
    重新安装

  • 洁具安装　

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度：100%

    洁具安装

    验收描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕，无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装　

    本次检查 6
    不合格项 1
    当前进度：95%

    门框的垂直度

    验收描述:

    此项目整改合格

    门扇与上框侧框间留缝

    验收描述:

    留缝限值1-3mm

    门扇与地面留缝内门

    问题隐患说明

    门底口缝过宽易暴露隐私，过窄遇热膨胀易导致门底口擦地开启不便

    描述:

    房门与地面缝隙偏大

    徐文华
    超差的返工。

    门扇与地面留缝厨卫

    验收描述:

    留缝限值8-12mm

    门套安装

    验收描述:

    安装牢固、无倒翘

    门套表面

    验收描述:

    表面洁净、不得有刨痕、锤印

  • 地板安装　

    本次检查 7
    不合格项 2
    当前进度：96%

    木地板外观 重要度：高危
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      100%

    问题隐患说明

    地板的划痕、破损、色差都影响到质量；一般可能影响美观效果同时可能造成一定程度的其他财产损失

    描述:

    地板表面有划痕

    徐文华
    不符合基本要求规范的返工。

    木地板平整度

    验收描述:

    平整度要求≤3mm/2米靠尺

    木地板缝隙

    验收描述:

    压条安装牢固缝隙均匀

    踢脚线安装 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%

    问题隐患说明

    容易脱落,影响视觉效果

    描述:

    踢脚线安装不牢固

    徐文华
    不符合基本要求规范的返工。

    木地板边缘留缝

    验收描述:

    边缘安装留缝，并踢脚线遮盖

    基层无灰尘

    验收描述:

    此项目整改合格

    木地板通铺长度

    验收描述:

    悬浮式铺设木地板每边长度不得超过8米

  • 橱柜安装　

    本次检查 9
    不合格项 2
    当前进度：95%

    柜门安装

    问题隐患说明

    门板歪斜、不在同一条直线上、以及并列的门板间距不一致、门板松旷以及出现噪音，同属于质量问题

    描述:

    柜门安装不平整

    徐文华
    不符合检验标准的需进行维修更换

    五金件安装

    问题隐患说明

    避免任意停固定螺丝缺失，的根本目的是避免门板松框，应为松动会导致门板倾斜

    描述:

    铰链缺少螺丝

    徐文华
    不符合检验标准的需要进行整改、返工

    石材台面安装

    验收描述:

    水平、在2m之内不能直观看到接缝痕迹、破损以及划痕

    橱柜的抽屉和柜门

    验收描述:

    开启灵活、回位正确

    橱柜表面

    验收描述:

    平整、洁净、色泽一致，不得有损伤

    橱柜立面垂直度

    验收描述:

    立面垂直度允许误差≤2mm

    门与框架的平行度

    验收描述:

    允许误差≤2mm

    橱柜水系统

    验收描述:

    下水无渗漏，安装八字阀

    拉手安装

    验收描述:

    固定螺丝不得减少缺失，安装垂直或平行、稳固不晃动

Lily 2019-05-28 22:33:39.0 评价管家徐文华的服务：
监理相当负责，人也仔细，业务非常专业。
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