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杨先生 业 主
柳营路669弄
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报告详情
管 家：祝朋阳

59%
总工期: 0 天
已施工: 42 天
验收总结

本次验收节点为泥木完工验收。
现场油漆工已进场，开始铲墙皮工作，地面的瓷砖已全部进行了保护。所有的瓷砖未进行勾缝处理，后续做美缝时注意缝隙清洁。
厨房烟道瓷砖有空鼓的情况，现场已说明。所需要注意的情况现场已与业主进行了沟通，并与油漆工交代了注意事项及验收标准。
提醒厨房橱柜进行精确测量，提醒石膏板拼接缝做好防开裂处理。
下次验收节点为油漆验收，腻子打磨完毕之后进行墙面顺平位置平整度的验收，验收提前告知

  • 瓷砖铺贴(初期)　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      25%
    中危
    无此项
  • 石材铺贴(初期)　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 瓷砖完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    2项不合格
    6项合格
  • 石材完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      3%
    低危
    无此项
  • 水泥砂浆找平　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    1项不合格
    1项合格
  • 木龙骨基础　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      62%
    中危
    无此项
  • 轻钢龙骨基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 石膏板隔断基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 石膏板安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      7%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 木器漆工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%
    低危
    无此项
  • 壁纸安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项

  • 瓷砖铺贴(初期)　 无此项

  • 石材铺贴(初期)　 无此项

  • 瓷砖完工　

    本次检查 8
    不合格项 2
    当前进度：96%

    表面平整

    验收描述:

    用2米靠尺测量误差≤3.0mm

    阳角方正

    验收描述:

    用内外角测量仪误差在90°±3以内

    砖缝填充 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      9%

    问题隐患说明

    填充不饱满影响美观，易藏灰

    描述:

    瓷砖未勾缝

    祝朋阳
    美缝时注意缝隙清洁

    铺砖空鼓 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实，后期容易瓷砖脱落

    描述:

    一块砖面积≤15%，空鼓砖数量≤总数量的5%

    祝朋阳
    拆除不合格的地方重做

    卫生间地漏下水

    验收描述:

    安装平正、牢固；地漏与下水管连接对位，地面无积水

    瓷砖效果

    验收描述:

    瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象

    垂直度

    验收描述:

    两米范围误差在3mm以内

    给水点（水丝）出墙距离

    验收描述:

    出墙适中（出2mm，进3mm为宜），与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装

  • 石材完工　 无此项

  • 水泥砂浆找平　

    本次检查 2
    不合格项 1
    当前进度：94%

    地面找平平整度 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      14%

    问题隐患说明

    地面高低不平，造成地板无法铺平正或出现地板悬空，时间长了对地板和踢脚造成损坏

    描述:

    实测地面平整度有误差大于三毫米的情况，现场已标注

    祝朋阳
    把低洼处水泥表面剔毛，然后用找平砂浆或瓷砖粘结剂重新找平

    地面找平

    验收描述:

    表面无起砂，无裂缝

  • 木龙骨基础　 无此项

  • 轻钢龙骨基础　 无此项

  • 石膏板隔断基础　 无此项

  • 石膏板安装　

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度：96%

    石膏板固定自攻钉间距

    验收描述:

    石膏板用自攻丝固定间距≤200mm

    石膏板灯池转角封板禁止通缝

    验收描述:

    拐角位置应做L形或T形套割

    石膏板封板安装方式

    验收描述:

    错缝安装

    相邻石膏板拼接预留拼接缝

    验收描述:

    相邻石膏板拼缝应留3-5mm间隙

    自攻丝与石膏板边缘距离

    验收描述:

    自攻丝距石膏板边缘15mm左右为宜

    自攻钉与板面固定要求

    验收描述:

    自攻钉应略低于板面

    石膏板禁止悬挑

    验收描述:

    石膏板必须硬链接固定，即石膏板固定螺丝必须固定在龙骨基层上，目测检查

    石膏板外观

    验收描述:

    板面不能有任何裂缝、折断、破损等损坏问题，目测检查

  • 木作工程　 无此项

  • 木器漆工程　 无此项

  • 壁纸安装　 无此项

  • 楼梯安装　 无此项

云淡风轻 2018-12-07 21:06:51.0 评价管家祝朋阳的服务：
监理很负责任
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