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邵先生 业 主
杨高中路10弄3支弄
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报告详情
管 家:王乐富

20%
总工期: 0
已施工: 1
验收总结

今天上门水电完工验收,经现场检查,问题如下。
墙面和地面所有的线管超过1m需要固定。卫生间和厨房间分线盒倒用电器,电线做保护。厨房间下水和卫生间淋浴下水公用一个下水,以上问题现场已沟通。整改好拍照发群里
下次上门卫生间地面闭水实验验收。需要注意卫生间墙面防水涂刷高度。(瓷砖美缝提前沟通,吊顶前需要把所有的洞封堵。)
*打压试验*现场未打压

  • 合同筛查 
    无此项
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    无此项
  • 自购材料清单 
    无此项
  • 水路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      8%
    低危
    0项不合格
    21项合格
  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    2项不合格
    26项合格
  • 合同筛查  无此项

  • 房屋原状确认单  无此项

  • 自购材料清单  无此项

  • 水路改造 

    本次检查 21
    不合格项 0
    当前进度:68%

    水管固定间距

    验收描述:

    管径25mm以下的水管管卡固定牢固,间距500mm为宜

    弯头、三通固定间距

    验收描述:

    弯头、三通200mm范围内须有固定点

    水管与电管交叉

    验收描述:

    顶面同时铺设,电管在上,水管在下,预留间隙

    热水管与线管并行

    验收描述:

    热水管与线管并行时要求平行间距不小于30cm,无法满足时应做隔热处理

    热水管与线管交叉

    验收描述:

    热水管与线管交叉时要求间距不小于10cm,无法满足时应做隔热处理

    热水器位置

    验收描述:

    出水口与热水器间距50cm以内

    下水管材质

    验收描述:

    排水管采用PVC管材,禁用塑料软管

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    淋浴出水口间距

    验收描述:

    混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm

    淋浴出水口平齐

    验收描述:

    混水阀冷热出水口平齐

    冷热出水口关系

    验收描述:

    冷热出水口左热右冷

    洗手盆出水口高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    进水排水口下方不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    间距至少50cm

    打压试验

    验收描述:

    此项目整改合格

    水管不得敷设在烟道和风道内

    验收描述:

    给水管不得敷设在烟道和风道内

    下水管坡度

    验收描述:

    下水管坡度

    下水管汇合

    验收描述:

    此项目整改合格

    下水管槽需涂刷防水

    验收描述:

    此项目整改合格

    穿墙需加装套管

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 电路改造 

    本次检查 28
    不合格项 2
    当前进度:69%

    线路分色

    验收描述:

    红色为火线,蓝为零线,双色线为地线。

    强弱电安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行需屏蔽处理:需保证最小距离20厘米,如金属管可不用考虑距离

    强弱电交叉

    验收描述:

    强弱电交叉需屏蔽处理:正常包裹锡纸,如金属管可不用包裹

    线路分路

    验收描述:

    线路进行分路时需使用分线盒

    明线安装要求

    问题隐患说明

    安装用电器时会导致线皮损伤,后期使用中线路发热短路,甚至引发火灾。

    描述:

    做保护

    王乐富
    没有包裹的重新包裹

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm(上下浮动不超100mm),全房所有面板保持统一高度

    相邻底盒安装

    验收描述:

    相邻底盒平齐,高度差正负1mm

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母,且不松动

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    电箱安装

    验收描述:

    不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常有水并可能漏水场所的正下方,且不宜与上述场所贴邻;如果贴邻,相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理

    电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    电箱接线

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽与结构安全

    验收描述:

    不应影响结构安全,严禁切断结构钢筋

    横向开槽长度

    验收描述:

    未经结构设计单位同意不得进行横向开槽

    水电同槽要求

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    固定稀疏易产生松动,造成漏电隐患

    描述:

    超过1米固定

    王乐富
    增加线卡固定点

    卫生间线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设,如果无法避免,导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    询问客户吊灯位置,查看是否固定预埋件、预埋挂链及胀栓,并视情况做拉拽试验

    线盒固定

    验收描述:

    线盒安装牢固,线盒内螺丝固定点齐全

    地线的线径要求

    验收描述:

    同一回路中的地线应该与火线线径保持一致

    开关安装位置

    验收描述:

    不易安装在单开门背后

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