首页 > 管家直播 > 柳湖路777弄怡华家园
陈先生 业 主
柳湖路777弄怡华家园
TA的其他报告
2018-08-25 10:17:19.0报告
2018-07-25 22:36:07.0报告
2018-09-07 14:20:01.0报告
2018-07-18 20:51:42.0报告
2018-09-28 14:46:48.0报告
2018-07-30 08:38:39.0报告
2018-07-11 12:07:47.0报告
2018-11-20 18:50:28.0报告
2018-06-28 12:48:49.0报告
2018-08-14 10:32:17.0报告
2018-08-18 14:19:25.0报告

报告详情
管 家:秦广君

53%
总工期: 0
已施工: 14
验收总结

本次上门服务为:水电完工。
水路改造中:水管固定间距过大,需加密固定。打压实验监理未在现场,与施工方沟通打压结果。存在电下水上现象,需重新铺设。
电路改造中:分线盒到电器的线路未包裹绝缘软管,需重新包裹。裸露线头未包裹绝缘胶布,需第一时间包裹。横向开槽长度过长,后期封槽填实。墙面存在空鼓现象,与施工方协商解决。强弱电交叉,包裹锡箔纸长度不合格规范,需重新包裹。
下次验收节点为:防水试验。
标准扫描二维码,提前两天通知。

  • 水路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      8%
    低危
    3项不合格
    8项合格
  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    5项不合格
    20项合格
  • 水路改造 

    本次检查 11
    不合格项 3
    当前进度:95%

    外径小于25mm水管固定 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      18%

    问题隐患说明

    管内水压间歇变化管路会抖动固定点太稀都会造成接头松脱、跑水

    描述:

    固定间距过大

    秦广君
    根据最大间距增设固定管卡

    水管与电管交叉 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      9%

    问题隐患说明

    水电分离避免短路跳闸甚至更大安全隐患

    描述:

    存在电下水上现象

    秦广君
    与施工方协商解决

    出水口与热水器间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    下水管道改造

    验收描述:

    排水管采用PVC管材,禁用塑料软管

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    此项目整改合格

    混水阀冷热出水孔中心距间距

    验收描述:

    冷热水出水口中心距150mm±5mm,两管中心平齐、左热右冷。

    洗手盆出水孔距地面高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    此项目整改合格

    进水排水口下发不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    此项目整改合格

    打压试验 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      11%

    问题隐患说明

    打压不合格说明管道存在漏水点,需要查明修复

    描述:

    打压实验监理未在现场

    秦广君
    与施工方沟通打压结果
  • 电路改造 

    本次检查 25
    不合格项 5
    当前进度:92%

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    此项目整改合格

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线,蓝为零线,双色线为地线。

    强弱电不得同一管中安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行时,线管间距200mm

    强弱电交叉 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      18%

    问题隐患说明

    会造成强磁场干扰,信号失真,进而收视效果和网络数据传输效果差

    描述:

    强弱电交叉,包裹锡箔纸长度不合格规范

    秦广君
    重新用锡箔纸包裹,两侧各200mm

    线路分路 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      18%

    问题隐患说明

    1、线路分路没有分线盒,不方便线路检修。2、电线没有包裹绝缘软管,可能对线路造成损失,有漏电、短路等用电安全隐患。

    描述:

    分线盒到电器线路未包裹绝缘软管

    秦广君
    分路处重新安上装分线盒和软管。

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%,管内不得有接头、扭结

    裸露线头处理 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      16%

    问题隐患说明

    现场裸露线条如果带电,对后期施工人员人身安全造成隐患

    描述:

    未包裹绝缘胶布

    秦广君
    第一时间用绝缘胶带包裹好。

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm(上下浮动不超100mm),全房所有面板保持统一高度

    并列安装插座面板

    验收描述:

    保持平齐,误差在1mm之内

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    配电箱安装位置

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上,不应直接安装在可燃性材料上

    配电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    配电箱接线要求

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽要求

    验收描述:

    不应影响结构安全,严禁切断结构钢筋

    横向开槽长度 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    对楼体结构产生影响

    描述:

    横向开槽长度过长

    秦广君
    已告知业主,后期封槽填实

    线管与水管同槽

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定

    验收描述:

    明管需用线卡固定牢固,间距1m以内。

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面铺设线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设,如果无法避免,导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    存在空鼓现象

    秦广君
    与施工方协商解决
MR.陈先生 2018-07-12 18:47:02.0 评价管家秦广君的服务:
专业有责任心
分享:
写评论:
表情
还可以输入200字
发布

暂无评论