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戈女士 业 主
海路99弄
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报告详情
管 家:徐文华

81%
总工期: 70
已施工: 87
验收总结

瓷砖有几处空鼓,容易松动脱落,建议重新铺贴。瓷砖铺贴缝隙未填充,容易藏灰,后期业主做美缝。
瓷砖有轻微掉磁,影响美观,建议与施工方协商。出水口应与瓷砖齐平,后期如果安装不当容易漏水,建议与施工方协商
地面找平有几处不平整和开裂现象,建议不合格处剃毛重新找平。(注:地面找平以地板厂家测量为准)
下次验收墙面贴网格布,请提前两天通知

  • 瓷砖完工 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    4项不合格
    8项合格
  • 水泥砂浆找平 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    2项不合格
    0项合格
  • 瓷砖完工 

    本次检查 12
    不合格项 4
    当前进度:96%

    表面平整

    验收描述:

    用2米靠尺测量误差≤3.0mm

    阳角方正

    验收描述:

    用内外角测量仪误差在90°±3以内

    接缝高低

    验收描述:

    相邻瓷砖高低误差≤0.5mm

    接缝平直

    验收描述:

    瓷砖接缝平直,误差≤1.0mm

    留缝宽度

    验收描述:

    瓷砖要求留缝>1mm

    砖缝填充 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      9%

    问题隐患说明

    填充不饱满影响美观,易藏灰

    描述:

    瓷砖缝隙未填充

    徐文华
    后期做美缝

    铺砖空鼓 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实,后期容易瓷砖脱落

    描述:

    瓷砖空鼓

    徐文华
    拆除不合格的地方重做

    卫生间地漏下水

    验收描述:

    安装平正、牢固;地漏与下水管连接对位,地面无积水

    瓷砖效果 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    瓷砖掉磁

    徐文华
    业主和施工方协商解决

    垂直度

    验收描述:

    两米范围误差在3mm以内

    瓷砖切割

    验收描述:

    阳角碰角切割准确,管件及线盒套割美观(开孔器开孔)

    给水点(水丝)出墙距离

    问题隐患说明

    影响后期安装,造成不美观或无法安装的问题

    描述:

    出水口应与瓷砖齐平

    徐文华
    重新整改,或业主与施工方沟通协调处理方案
  • 水泥砂浆找平 

    本次检查 2
    不合格项 2
    当前进度:94%

    地面找平平整度 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      14%

    问题隐患说明

    地面高低不平,造成地板无法铺平正或出现地板悬空,时间长了对地板和踢脚造成损坏

    描述:

    地面找平不平,误差不得超过3mm

    徐文华
    把低洼处水泥表面剔毛,然后用找平砂浆或瓷砖粘结剂重新找平

    地面找平 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      2%

    问题隐患说明

    起沙和龟裂都会影响地板使用寿命

    描述:

    找平地面有起沙现象

    徐文华
    起砂裂缝等需要重新整改,或局部整改
Suki 2018-10-14 22:51:52.0 评价管家徐文华的服务:
监理负责,认真
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