谭先生
2室1厅
验房信息
顺鑫颐和天璟禧润
4室2厅1厨2卫1阳
验收管家：方红春
验收总结
八户门，门面有划痕门槛有凹不平整，与开发商或物业协调处理
客厅，墙面有裂缝，主卧墙面有开裂，卧室2，卧室3墙面有空鼓，墙上己做记号标明，
卫生间1，墙面有空鼓，厨房，卫生间1，卫生间2，水系统暂无渗漏，全房电源己有电
卧室1验房明细
合格（20）
不合格（1）
合格（20）
不合格（1）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（1）不合格（1）收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述合检
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4空调孔合格（1）不合格（0）收起
检查空调孔是否里高外低。否则，下雨的时候雨水就会灌进来
描述
合格
-
5窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
描述
合格
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
6墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
7房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
描述
合格
卧室2验房明细
合格（20）
不合格（1）
合格（20）
不合格（1）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（1）不合格（1）收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
卧2
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4空调孔合格（1）不合格（0）收起
检查空调孔是否里高外低。否则，下雨的时候雨水就会灌进来
描述
合格
-
5窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
6墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
7房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
描述
合格
卧室3验房明细
合格（20）
不合格（1）
合格（20）
不合格（1）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（1）不合格（1）收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
不合格
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4空调孔合格（1）不合格（0）收起
检查空调孔是否里高外低。否则，下雨的时候雨水就会灌进来
描述
合格
-
5窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
描述
合格
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
6墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
7房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
描述
合格
卧室4验房明细
合格（21）
不合格（0）
合格（21）
不合格（0）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（2）不合格（0）收起
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4空调孔合格（1）不合格（0）收起
检查空调孔是否里高外低。否则，下雨的时候雨水就会灌进来
描述
合格
-
5窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
6墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
7房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
描述
合格
卫生间1验房明细
合格（25）
不合格（1）
合格（25）
不合格（1）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（1）不合格（1）收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
合格
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
描述
合格
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
5管道合格（1）不合格（0）收起
卫生间管道接口是否渗水
描述
合格
-
6水路合格（4）不合格（0）收起
阀门关闭是否严实
连接部位是否滴水或有水迹
描述
合格
各下水道下水是否顺畅
描述
合格
排污管是否有蓄水防臭弯头
描述
合格
-
7厨房卫生间风道合格（1）不合格（0）收起
管道是否有开裂
描述
合格
-
8墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
9房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
描述
合格
卫生间2验房明细
合格（26）
不合格（0）
合格（26）
不合格（0）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（2）不合格（0）收起
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
描述
合格
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
5管道合格（1）不合格（0）收起
卫生间管道接口是否渗水
描述
合格
-
6水路合格（4）不合格（0）收起
阀门关闭是否严实
描述
合格
连接部位是否滴水或有水迹
描述
合格
各下水道下水是否顺畅
描述
合格
排污管是否有蓄水防臭弯头
描述
合恰
-
7厨房卫生间风道合格（1）不合格（0）收起
管道是否有开裂
描述
合格
-
8墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
9房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
描述
合格
厨房验房明细
合格（26）
不合格（0）
合格（26）
不合格（0）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（2）不合格（0）收起
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
卧室4
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
描述
合格
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
5管道合格（1）不合格（0）收起
厨房管道接口是否渗水
描述
合格
-
6水路合格（4）不合格（0）收起
阀门关闭是否严实
描述
合格
连接部位是否滴水或有水迹
描述
合格
各下水道下水是否顺畅
描述
合格
排污管是否有蓄水防臭弯头
描述
合格
-
7烟道合格（1）不合格（0）收起
管道是否有开裂
描述
合格
-
8墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
9房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
客厅验房明细
合格（20）
不合格（1）
合格（20）
不合格（1）
-
1墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（1）不合格（1）收起
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
问题描述
合格
解决方案
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
-
2地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
3电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
4空调孔合格（1）不合格（0）收起
检查空调孔是否里高外低。否则，下雨的时候雨水就会灌进来
描述
合格
-
5窗户合格（9）不合格（0）收起
安装是否牢固，表面是否洁净、光滑，窗框及玻璃是否有损伤
描述
合格
密封条缝是否平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口是否妥当平滑
窗把手，窗锁是否完好及操作正常
描述
合格
窗框四周是否有渗漏异况
描述
合格
平开窗开关是否灵活，关闭严密
描述
合格
平开窗是否安装了风撑，且开闭是否自如
描述
合格
落地窗平移是否平滑，无阻滞现象
描述
合格
窗与窗框各边之间是否平行
描述
合格
双层玻璃内部是否整洁
描述
合格
-
6墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
7房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
描述
合格
门厅验房明细
合格（17）
不合格（2）
合格（17）
不合格（2）
-
1防盗门合格（5）不合格（2）收起
多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活
问题描述
不合格
解决方案
是否有漆面的破损或剥落、划痕现象
问题描述下合格
解决方案
门及门框的密封条是否完好
描述
合格
门的上、下插销是否安全、可靠、灵活
描述
合格
合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象
描述
合格
门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活
钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好
描述
合格
-
2墙面及顶面、空鼓、灰点及裂缝合格（2）不合格（0）收起
顶面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
会格
墙面是否空鼓、灰点及裂缝、渗水
描述
合格
-
3地面合格（1）不合格（0）收起
地面是否空鼓、裂缝、反沙、渗水
描述
合格
-
4电路合格（3）不合格（0）收起
开关箱内的各分路开关应有明显的标示，固定牢靠
描述
合格
总闸、分闸是否管用，测试漏电保护器
描述
合格
插座是否缺项、接错现象
描述
合格
-
5空调孔合格（1）不合格（0）收起
检查空调孔是否里高外低。否则，下雨的时候雨水就会灌进来
描述
合格
-
6墙面平整度垂直度测量合格（4）不合格（0）收起
墙面平整度误差是否超过5mm/2米靠尺
墙面垂直度是否超过5mm
顶面水平度误差是否超过1cm
地面水平度误差是否超过1cm
-
7房间方正度合格（1）不合格（0）收起
房间是否方正，误差是否超过1cm
风起云飞 2023-09-23 22:06:48.0 评价管家方红春的服务：
负责，仔细
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