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谭先生

2室1厅

2019-01-06 21:36:35.0 施工第288天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次上门竣工验收问题总结详情如下：
卫生间木门开启关闭有异响，联系厂家上门维修。
工程结束注意核对工程量。与施工方索要后期工程质保卡
注意保持房间内通风散味
搭窝监理祝您竣工大吉！！

本次验收项目

开关面板安装

100%

7项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

木门安装

96%

9项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木龙骨基础

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

楼梯安装

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石材完工

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

洁具安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

灯具安装

100%

2项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

壁纸安装

3项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

轻钢龙骨基础

100%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石材铺贴(初期)

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

电路改造

96%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

橱柜安装

17项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

水电交底

100%

1项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

地板安装

100%

5项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

石膏板隔断基础

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏线安装

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木作工程

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

瓷砖完工

100%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

木器漆工程

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

水泥砂浆找平

2项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2018-07-20 23:08:58.0 施工第118天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次上门涂料验收问题总结
墙面涂料涂刷一底一面，墙面涂料有色差，涂刷最后一遍面漆后观察。
墙面局部涂料有流坠，重新打磨涂刷面漆。
外墙洞及时使用发泡剂封填。
下次上门竣工验收，提前两天通知，好安排验收时间。有问题随时微信沟通咨询

本次验收项目

墙顶面涂料完工

96%

2项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2018-07-02 22:30:10.0 施工第100天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次上门验收腻子初期问题总结
卧室安装踢脚线处局部平整度有偏差，重新找平。安装门套墙面扭曲度有偏差，打磨找平。现场已标记
涂刷面漆需注意把墙面打磨后腻子粉末打扫干净。涂料建议先涂刷一底一面。可通知地板厂家预约地板安装时间。卫生间内淋浴房可安排测量下单。

本次验收项目

墙顶面涂料基础

94%

5项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

2018-06-19 22:14:31.0 施工第87天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次上门油漆工交底，
现场已告知油漆师傅，施工注意事项，阴阳角处理，以及墙面平整度。
现场问题待确认，与队长确认客厅插座事项，及时处理，影响油漆工进度。
客厅卧室顶部楼板裂缝处理，通知队长顶部裂缝处使用的确良布铺贴处理，联系队长确认
油漆施工进入梅雨季，墙面腻子需确保干透后再进行下一步施工。下雨天不要涂刷面漆。
下次上门验收墙面腻子打磨好，验收墙面腻子平整度。

本次验收项目

油漆工交底

100%

2项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2018-06-08 22:39:34.0 施工第76天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次泥木验收合格
泥木验收结束，地面瓷砖及时铺设保护垫保护瓷砖
厨房间可安排橱柜公司安排人员上门复测。可铺设燃气热水器管道。
泥木施工阶段结束，注意与施工队长核对工程量
接下来油漆涂料施工，黄梅雨季注意批嵌腻子需干透，才可进行下一步施工。
下次上门批嵌墙面顶部腻子，有问题随时微信沟通

本次验收项目

瓷砖完工

100%

13项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石膏板安装

100%

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

2018-06-01 22:13:27.0 施工第69天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次卫生间防水24小时闭水测试验收合格，楼下查看无渗漏
厨房间墙面瓷砖已铺贴完毕，可联系橱柜公司安排人员上门复测。
泥工施工阶段，下次上门铺贴客厅地砖上门巡检，有问题随时微信咨询沟通。

本次验收项目

防水涂料

100%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2018-05-28 22:35:26.0 施工第65天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次上门瓷砖初期验收合格
厨房间瓷砖铺贴完毕可安排橱柜上门复测尺寸
卫生间铺贴墙砖中，现场已告知师傅地面防水涂刷好，做24小时闭水测试，上门检查防水涂刷情况。

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)

100%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

2018-05-21 22:43:03.0 施工第58天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次上门，泥瓦工交底，木工吊顶安装合格，现场已告知泥木施工注意事项，及验收标准。阳台原房屋墙面空鼓，铺贴瓷砖已使用界面剂处理。铺贴墙地砖后期注意瓷砖空鼓。下次上门瓷砖铺贴一半，检查瓦工师傅铺贴瓷砖手艺，避免后期问题返工。下次上门厨房间墙面瓷砖铺贴完毕，提前微信通知。有问题随时微信沟通。

本次验收项目

轻钢龙骨基础

100%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2018-04-18 22:53:42.0 施工第25天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次水电验收问题总结：强弱电交叉锡箔纸包裹过短，重新包裹。客厅卧室线管固定稀疏，增加管卡固定。厨房间电线管道与燃气管道间距过近，线管移位处理。厨房卫生间顶部分线盒未安装盖板和绝缘软管，重新安装。卫生间花洒出水口中心间距15公分，现场有偏差，固定卡扣重新调整。卧室线管穿洞未使用直接接口，电线裸露，重新整改。强电箱内空气开关未安装，后期接线注意避免铜丝外露。窗户安装，密封胶封胶粗糙，重新返工。窗户玻璃划痕注意更换。下次瓷砖铺贴初期验收，注意把控施工进度。

本次验收项目

电路改造

96%

27项

本次检测

6项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

水路改造

93%

11项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

2018-04-10 15:51:13.0 施工第17天

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验收管家：董亚增

验收总结

本次上门水电施工中，熊猫电线材料确认，现场开槽规范，现场已告知水电师傅验收规范。下次上门水电验收，提前两天通知

本次验收项目

水电交底

100%

4项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2018-03-25 17:53:02.0 施工第1天

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验收管家：董亚增

验收总结

墙面空鼓较多，地面有楼板裂缝和龙骨孔，其他均合格

本次验收项目

房屋原状确认单

100%

15项

本次检测

1项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

合同筛查

100%

12项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2017-12-26 23:16:41.0 查看报告

审核管家：张恒

鉴定结论

此报价经审核出现问题频次较多，如不经过再次沟通且达成共识，很大可能在后期出现争议，希望业主勿图省事草率将就开工，而把隐患留到最后待有明确回复或修改后，酌情决定是否选择该服务商！

理由