管家直播

2019-03-23 19:17:33.0 施工第179天

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验收管家：祝朋阳

验收总结

本次上门主要对水表转动引起的问题进行论证。
现场与施工方，业主和水管厂家师傅进行水管的打压测试，经测试水压8公斤半小时未掉压力。
现在水表转动正转之后反转，现场建议加装止逆阀。

本次验收项目

水路改造

93%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

0

2019-03-17 14:57:05.0 施工第173天

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验收管家：祝朋阳

验收总结

本次为上门与业主沟通现场发现的问题，并对电路进行查看。
1入门处关闭后应亮起的开关不亮，排除产品问题的前提下，建议重新接线调试。
2所有灯带在开关关闭的情况下略微有亮光，分别排查，并建议先调开关零火线。厨房与卧室未装灯的线头接错，应火线进开关。
3主卫浴缸下水管未安装到位，需重新处理。强电箱空开标识未粘贴。
4物业反映房间存在不正常用水，此情况需重视，排查无误的情况下可安排重新进行水压测试。

本次验收项目

开关面板安装

95%

4项

本次检测

3项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

0

2019-01-13 23:22:03.0 施工第110天

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验收管家：祝朋阳

验收总结

腻子还没有完全干透，无法继续批下一遍腻子
注意墙角方正度偏差是否影响柜子安装
下次验收腻子，需要业主提前两天通知验收

本次验收项目

墙顶面涂料基础

95%

1项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

0

2018-12-26 22:14:07.0 施工第92天

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验收管家：祝朋阳

验收总结

本次上门为施工过程中巡检。
现场木工进行收尾工作，油漆工已进场，原有墙体已铲除，石膏板钉眼防锈
对水电开槽进行防开裂处理，对卧室部分墙面涂刷过防水涂料
现场对石膏板吊顶进行查看，确保腻子批刮无渗漏问题出现，已告知油漆工师傅验收标准与注意事项。
提醒腻子进行下一遍批刮时需要确认是否干透，方可进行下一遍的批刮。
下次验收节点为乳胶漆初期验收，验收提前两天告知。

本次验收项目

墙顶面基础处理

100%

4项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-12-18 22:58:12.0 施工第84天

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验收管家：祝朋阳

验收总结

本次上门节点为施工过程中上门巡检。
现场木工师傅石膏板吊顶制作中，对已安装的石膏板吊顶进行查看。
石膏板吊顶安装拼接缝有缝隙过小的情况，现场已交代木工师傅重新进行开缝处理。
下次上门进行泥木完工验收，验收提前确定时间。

本次验收项目

石膏板安装

100%

2项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

0

2018-12-14 19:02:58.0 施工第80天

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验收管家：祝朋阳

验收总结

本次上门为施工过程中巡检。
次卫爆瓷的瓷砖已拆除，瓷砖留缝错位的瓷砖已拆除。现场瓷砖缺货，瓦工离场。
现场对木工进行交底，主要针对木工验收标准，与木工制作过程中所需要注意的事项进行沟通。
已安装到位的石膏板吊顶有螺丝钉固定缺少的，现场已要求增加螺丝钉固定，现场已增加。
周末小区不允许有大动静施工，预计周一或周二安排上门再次巡查木工施工与瓦工施工。

本次验收项目

石材完工

0%

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

木工交底

100%

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏板隔断基础

0%

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木龙骨基础

0%

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

楼梯安装

0%

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

轻钢龙骨基础

100%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石膏板安装

100%

9项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

木器漆工程

0%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

石材铺贴(初期)

0%

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

壁纸安装

0%

3项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

0

2018-12-12 20:13:36.0 施工第78天

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验收管家：祝朋阳

验收总结

本次上门服务为：防水试验。
客卫墙面防水层图刷存在透底现象，具体情况现场已告知，透底区域需重新图刷防水层。
轻钢龙骨基础标准现场已告知，后期施工过程中，需按规范施工。
下次验收节点为：轻钢龙骨基础。
标准扫描二维码，提前两天通知验收时间。

本次验收项目

防水涂料

93%

1项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-12-08 20:37:32.0 施工第74天

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验收管家：黄恩政

验收总结

本次上门与业主进行沟通现场的情况并勘察原有问题。
卫生间墙面防水涂料涂刷不均匀，已将原有铺贴的墙砖拆除，要求后续重新粉刷，要求无漏刷透底现象。
卫生间墙面拆除之后，实测墙面有基层空鼓的情况，现场已沟通，建议铲除至红砖重新粉刷。
卫生间墙砖铺贴数日仍可完整取下，经判断，是为泡水时间不足，或晾干时间过长。
防盗门安装略低，已做出提醒，提醒后续进行地面水泥砂浆找平时注意地砖高度要与地板完成面高度基本一致，需业主再次明确地板厚度给施工方，以免再次出现后续问题。
提醒，瓷砖铺贴的高低差允许最大误差为0.5毫米，而阳台所要铺贴的地板砖大部分会出现超过0.5毫米的情况（不完全是）提醒业主对于此类事件发生的几率做出提前准备。
原地面有实木地板拆除后的木楔孔洞，提醒后续施工中需注意，不要再将水漏到楼下。
业主，施工方，设计师需明确施工方案与施工内容，最好不要进行项目变更，不得已时需现场进行确认，并要求现场施工严格按照图纸施工，不明确时需请示业主。
提醒窗框安装完毕之后可安排厂家上门进行窗框的打胶，以及玻璃的安装，提醒天气转冷注意现场施工项目的防寒情况。
下次上门等业主通知。

本次验收项目

防水涂料

93%

1项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

房屋原状确认单

100%

1项

本次检测

1项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

0

2018-12-04 21:46:00.0 施工第70天

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验收管家：黄恩政

验收总结

本次无实质验收，
就问题讨论，厨房靠阳台瓷砖返工导致阳角不直，墙面防水需要重刷，刷之前需要打磨
由于技术要求（大理石铺贴必须有垫层）建议阳台平台敲掉，，
其余面积事宜，卫生间镜柜尺寸，台盆出水龙头需要重新和施工方确认方案

本次验收项目

防水涂料

93%

1项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-11-30 21:28:03.0 施工第66天

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验收管家：黄恩政

验收总结

本次验收为闭水试验验收
墙面涂刷透底，需要重新粉刷
下次上门时间为木工初期

本次验收项目

防水涂料

93%

7项

本次检测

1项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-11-22 17:37:28.0 施工第58天

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验收管家：黄恩政

验收总结

本次验收为泥工初期验收
墙面不水平，后期无法安装吊顶橱柜，目前已返工
下次上门时间为闭水试验验收

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)

95%

4项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

0

2018-11-14 16:57:31.0 施工第50天

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验收管家：黄恩政

验收总结

本次验收为水电验收，
整体验收合格，不部分不合格项目现场已沟通
后期注意水管固定

本次验收项目

电路改造

100%

27项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

水路改造

93%

11项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

0

2018-10-23 18:16:38.0 施工第28天

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验收管家：黄恩政

验收总结

本次验收为工地巡检，
现场已沟通施工细节
下次上门时间为水电验收

本次验收项目

水电交底

96%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-09-26 17:55:43.0 施工第1天

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验收管家：黄恩政

验收总结

本次验收合格为开工交底
整体验收合格，现场已沟通施工规范，
房屋存在漏水现象，
下次上门时间为水电验收

本次验收项目

合同筛查

100%

12项

本次检测

1项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

100%

15项

本次检测

2项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

0

2018-09-04 10:41:53.0 查看报告

审核管家：张恒

鉴定结论

此报价各项相对比较完善，在审核中未见漏项以及明显的工艺错误，报价中出现的问题也相对较少，对后期规避由价格而引发的争议有利！希望再与施工队敲定水电改造的误差尽量要小，以此控制水电不要突破预算！

理由