管家直播

2023-11-07 22:39:12.0 施工第1天

验收管家：张炎

验收总结

本次验收为竣工整改后整体交付验收。针对施工方两次问题整改和主材供货商的整改后监理和业主进行了最后验收。
前期提出的涂料、踢脚线和玻璃胶等主要问题基本修复到位，后安装的洁具洗手台等家具也已安装完成，经检查具备交付条件。
遗留问题二楼卫生间马桶电源需加装防水罩，已落实防水罩和安装人员于近期安装。楼梯间墙面，业主与施工方也已确定方案并初定工期。至此全部监理服务结束。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

84%

1项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

开关面板安装

76%

1项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

洁具安装

79%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

0

2023-10-29 11:42:32.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收为整改后验收，踢脚线已安装完成，符合要求。玻璃胶基本到位。
二层卫生间墙面有一处透底漏刷涂料。楼梯墙面有明显色差。需整改。
一层门套线上口与墙面缝隙未打胶，套线截面露原木需描白漆

本次验收项目

墙顶面涂料完工

84%

1项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

木门安装

76%

1项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2023-10-26 19:23:48.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次监理次验收内容为木地板、橱柜、木门验收。
主要问题全屋木踢脚线有漏装情况，踢脚线切割不齐接缝明显，个别踢脚线没有贴紧墙面缝隙较大，全屋踢脚线上口与墙面缝隙未打胶，需整改。
橱柜柜门缝隙均匀，五金齐全开关顺畅。石材台面接缝处理符合规范要求。木门安装开关到位，门套门扇表面无明显磕碰划痕。留缝宽度符合规范要求。

本次验收项目

橱柜安装

72%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

地板安装

79%

5项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

木门安装

76%

6项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2023-10-24 20:40:00.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收为开关面板和灯具安装验收，开关面板开关灵活到位，插座接线正确。
东侧卧室一插座与墙面缝隙大需整改，一层两个卫生间浴霸开关安装松动。客厅楼梯下方有面板未安装。
灯具安装接线正确，对应开关正确，灯具表面完好，运行正常。现场

本次验收项目

灯具安装

79%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

开关面板安装

76%

6项

本次检测

2项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

0

2023-09-21 16:24:59.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收为涂料完工验收，涂料涂刷均匀无明显透底、刷纹。涂料表面无明显孔洞、流坠等。
墙顶分界过渡自然，石膏线及阴阳角分色处，分界清晰。
卫生间顶面水管过墙洞未填补，注意吊顶施工前填补。已和工长现场确认。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

84%

3项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2023-09-19 21:35:04.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收为瓷砖完工验收，瓷砖地面铺有保护膜，地砖验收与下次涂料验收合并进行。
墙砖平整度垂直度符合规范要求，接缝平整均匀，留缝宽度符合规范要求。阴阳角方正，瓷砖切割规范，开孔使用专业工具。
整体墙砖空鼓率符合规范要求，空鼓率大于15%的墙砖已现场标记待整改。地漏安装牢固，卫生间与相邻地面有高低差。

本次验收项目

瓷砖完工

69%

12项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2023-09-14 21:25:31.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收为石膏板嵌缝处理，墙面基层防开裂处理验收，业主监理施工方均到场。
石膏板安装错缝规范，自攻钉间距合理，钉帽嵌入石膏板，接缝嵌缝饱满，纸胶带粘贴牢固，符合规范要求。
墙面管线开槽处粘贴网格带，整体墙面底层石膏满贴网格布，符合规范要求。

本次验收项目

网格布

67%

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏板安装

61%

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

墙顶面基础处理

68%

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2023-09-07 19:09:56.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收为瓷砖初期验收，业主监理施工方均到场。
墙面平整度垂直度符合规范要求，瓷砖接缝平整均匀，留缝宽度大于1cm。
墙砖采用薄贴工艺，墙面抹灰层衬网格防开裂，基层空鼓率符合规范要求。已完成的厨房部分墙砖空鼓率经检查符合规范要求。

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)

77%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

0

2023-09-01 09:14:22.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收为防水完工验收，业主监理施工方均到场。
防水涂刷整体涂刷高度超过1.8米，墙地无明显漏刷，墙根部做小圆弧角与地面衔接较好。
闭水水面高度超过2cm，符合规范要求，闭水时间超过24小时，楼下暂时无漏水反馈。

本次验收项目

防水涂料

74%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2023-08-16 16:58:05.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次验收水电完工验收，业主监理施工方设计师均到场。业主与设计师确认了已施工的水电点位。
水管电管固定牢固，电管握弯半径符合规范要求，水管打压合格。强弱电管分开敷设，网线为超六类带屏蔽处理。顶面敷设电管水管，电管在上水管在下。配电箱位置合理，高度符合规范要求，配电箱接线规范。
分线盒出线采用绝缘软管处理，裸露线头采用绝缘胶带包裹。电管之间留有缝隙。冷热水管有保隔热处理。

本次验收项目

水路改造

80%

18项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

电路改造

76%

24项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

0

2023-07-19 20:45:31.0 施工第1天

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验收管家：张炎

验收总结

本次为施工前水电交底和方案确认，业主监理设计施工四方现场确定了水电点位。
设计方案进行修改，现场指出对报价中有疑问的部分，设计方会重新调整报价。
监理对施工方进行了验收项目和质量控制的交底，具体内容工长已扫描APP中的质量文件查看。

本次验收项目

水电交底

75%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0