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谭先生

2室1厅

2021-07-04 11:03:37.0 施工第167天

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验收管家：孙湛云

验收总结

墙面基础验收，业主与工长均在现场，无工人施工。
墙面基础平整度标准，误差小于3mm.踢脚线多处误差大于3mm.需找平
柜面垂直度，原墙体误差1公分，需提前与订制柜厂家沟通复尺，确认方案。

本次验收项目

墙顶面涂料基础

62%

2项

本次检测

2项

不合格

高危

查看本项目全景›

高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

房屋原状确认单

71%

1项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

家具定制

7项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水路改造

72%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

2021-06-28 14:17:51.0 施工第161天

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验收管家：孙湛云

验收总结

安装验收，业主在现场，工长不在现场，无工人施工
电路测试正常，零火线线序正确，地板安装标准。电箱空开标签未标记。
橱柜柜门高低不水平，需调至水平，卫生间门套有变形。

本次验收项目

木作工程

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

地毯铺贴

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木龙骨基础

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

洁具安装

76%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

石材铺贴(初期)

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木器漆工程

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

石材完工

14项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

墙顶面基础处理

4项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

网格布

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

轻钢龙骨基础

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

灯具安装

66%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏板隔断基础

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

地板安装

75%

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

泥瓦工交底

7项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

开关面板安装

64%

6项

本次检测

1项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

楼梯安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

橱柜安装

70%

8项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

软包工程

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

壁纸安装

5项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

木门安装

64%

6项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏线安装

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2021-05-19 12:41:11.0 施工第121天

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验收管家：孙湛云

验收总结

油工完工验收，业主与工长均在现场，无工人施工
墙面漆涂刷，阳台处局部有沙眼，卫生间隔墙局部有流坠。
墙面油漆已验收，后期进入主材安装，主材安装注意墙面保护

本次验收项目

墙顶面涂料完工

68%

3项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2021-05-11 20:08:01.0 施工第113天

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验收管家：孙湛云

验收总结

墙面基础验收，业主在现场，工长不在现场，无工人施工
业主做柜子处墙面垂直度局部误差大于3mm.需找直
墙面平整度局部误差大于3mm.需找平处理。问题均已现场标记

本次验收项目

墙顶面涂料基础

62%

5项

本次检测

3项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

2021-04-30 18:23:17.0 施工第102天

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验收管家：孙湛云

验收总结

石膏找平墙面基础验收。业主工长不在现场。没有工人施工。
墙面基础平整度。局部误差大于4毫米。需找平处理。
所有问题均以现场标记。工人需要现场标记处理。

本次验收项目

石膏找平

83%

3项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2021-04-24 09:52:48.0 施工第96天

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验收管家：孙湛云

验收总结

中期验收，业主与工长均在现场，油工正在施工
瓷砖垂直度，平整度，阴阳角标准，误差小于3mm
阳台处地面局部不平，石膏板安装标准，自攻钉间距小于20公分，拐角使用L型整板切割，板面无折损

本次验收项目

石膏板安装

70%

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

瓷砖完工

76%

14项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

水泥砂浆找平

70%

3项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2021-04-12 13:05:49.0 施工第84天

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验收管家：孙湛云

验收总结

防水验收，业主在现场，工长不在现场，瓦工正在施工
防水涂料整体涂刷，高度大于1.8米，管件周边无漏刷，
瓷砖初期，平整度标准，误差小于3mm.接缝平齐，误差小于0.5mm.材料确认，德高粘接剂，德高背胶。

本次验收项目

防水涂料

74%

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

瓷砖铺贴(初期)

73%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

2021-03-31 17:57:40.0 施工第72天

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验收管家：孙湛云

验收总结

水电验收，业主与工长均在现场，无工人施工。
水管50公分，弯头20公分，均已打卡固定，混水阀出水口不水平，需调至水平
强弱电并行20公分，交叉包裹锡箔纸，水管伟星厂家打压。

本次验收项目

水路改造

72%

15项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

电路改造

63%

24项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

2021-03-23 13:47:13.0 施工第64天

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验收管家：孙湛云

验收总结

水电巡检，业主在现场，工长不在现场，水电正在施工
原始钢筋不能切除，主卧户外灯位置改变，原始户外灯保留
卫生间钢筋不能切断，抹灰处理，卧室墙面使用黄蜡管

本次验收项目

电路改造

63%

3项

本次检测

3项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

2021-03-16 13:01:53.0 施工第57天

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验收管家：孙湛云

验收总结

拆除完工，水电交底，业主与工长设计师均在现场，无工人施工
卫生间墙面拉毛层，抹灰层均有松动，需铲除到基层，卧室卫生间外侧隔墙有返潮，墙面有开裂需铲除
电路厨房空开功率过小，建议c16更换c20.明确水电点位后水电需做预估，实际发生与预估上下不超过10%

本次验收项目

房屋原状确认单

71%

1项

本次检测

1项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

自购材料清单无此项

水电交底

77%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

拆除后

70%

4项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2021-01-19 14:55:35.0 施工第1天

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验收管家：孙湛云

验收总结

房屋基础确认，业主在现场，房屋墙面基础平整度垂直度标准，误差小于3mm
墙面未发现空鼓。电路需确认基础。开工前电路需做摇表检测。
厨房封门洞处需做防开裂处理。厨房空开功率过小，建议更换。

本次验收项目

房屋原状确认单

71%

14项

本次检测

0项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

合同筛查

71%

12项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2021-01-14 12:37:27.0 查看报告

审核管家：任伯文

鉴定结论

此报价各项相对比较完善，在审核中未见漏项以及明显的工艺错误，报价中出现的问题也相对较少，对后期规避由价格而引发的争议有利！希望再与施工队敲定水电改造的误差尽量要小，以此控制水电不要突破预算！

理由整体报价需要注意三个关键点：1.水电整体价格，水电交底需要得知预估价格 2.工程量的复核需要每一步核算一下3.辅材的材料清单必须详细