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谭先生

2室1厅

2021-01-16 12:00:30.0 施工第219天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为房屋整体竣工验收。施工现场业主，搭窝监理孙鹏云到场。
室内整体主材安装符合标准。灯具完好，开关正常，面板接线正确，无漏接，错接，橱柜表面无明显污损。五金件齐全。厨卫上下水通畅。地板表面无明显色差。木门垂直水平。
橱柜局部柜门儿安装不齐整。抽屉不能正常归位。客卫洗手盆未封胶固定。

本次验收项目

泥瓦工交底

7项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

封窗户

11项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木工交底

4项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木器漆工程

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
33%

木作工程

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石材完工

14项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

家具定制

7项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

壁纸安装

5项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

墙顶面基础处理

4项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木龙骨基础

7项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
62%

软包工程

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

橱柜安装

83%

8项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

轻钢龙骨基础

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

墙顶面涂料基础

5项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

石膏板隔断基础

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

楼梯安装

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

中央空调

7项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

地暖回填

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏线安装

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

地板安装

85%

1项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

地毯铺贴

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

油漆工交底

2项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石材铺贴(初期)

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

洁具安装

85%

8项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

2020-10-30 15:12:59.0 施工第141天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为开关面板安装完工，灯具板安装完工，电路系统检，施工现场搭窝监理孙鹏云到场。
室内整体灯具开关面板安装符合标准。灯具完好，开关正常，开启灵活。面板接线正确，无漏接，错接。
厨卫潮湿环境处面板建议加装防水盒。主卫开关面板安装不正。

本次验收项目

灯具安装

70%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

开关面板安装

79%

6项

本次检测

2项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

2020-10-20 14:08:43.0 施工第131天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为木门安装完工验收。施工现场搭窝监理孙鹏云到场。
室内整体木门安装符合标准。木门表面无明显污损，木门开合正常，垂直水平度符合要求。
把手灵活，五金件齐全，联动装置。正常。密封条密封严密。主卧室门套线边沿上方有局部损伤。

本次验收项目

木门安装

77%

6项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-10-11 11:00:25.0 施工第122天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为木地板铺贴完工验收。施工现场搭窝监理孙鹏云到场。
室内整体地板铺贴符合标准。地板表面无明显污损。无明显色差。表面无起沙现象。
地面平整度符合标准，误差不超3毫米。地板边沿踢脚线未安装。

本次验收项目

地板安装

85%

6项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

2020-10-04 14:15:39.0 施工第115天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为地面找平完工验收。施工现场搭窝，监理孙鹏云到场。
国标要求，地面水泥砂浆找平，平整度两米靠尺误差不超三毫米。
施工现场检测。整体地面平整度误差不超三毫米。找平面无明显裂痕起沙。整体符合标准。

本次验收项目

水泥砂浆找平

75%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2020-10-03 16:33:02.0 施工第114天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为墙体涂料完工验收。施工现场，搭窝监理孙鹏云到场。
室内整体墙顶面涂料涂刷符合标准。墙体表面无明显色差，无明显刷纹刷痕。涂刷质量符合标准，墙体表面无明显砂眼流坠溅沫！
客厅墙面贴壁纸。要求墙面打磨光滑平整。现场观察，墙面有多处明显流坠，需再打磨。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

75%

3项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2020-09-09 08:10:43.0 施工第90天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为墙面石膏找平完工验收。施工现场工人搭窝监理孙鹏云均到场。
室内整体墙面石膏找平，两米靠尺误差不超3mm。整体平整度符合标准。
门窗套，踢脚线位置检查整体平整度符合标准。误差不超3mm。刮完腻子后，检测整体靠柜子位置，垂直水平度。

本次验收项目

石膏找平

81%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-09-08 11:25:35.0 施工第89天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为墙体瓷砖完工验收。施工现场工长，工人搭窝监理，孙鹏云均到场
室内整体墙地面瓷砖铺贴符合标准。瓷砖表面无明显污损，平整度符合标准。阴阳角方正度符合标准。瓷砖对缝清晰齐整，接缝误差小于1mm。瓷砖间留缝大于1mm。
厨房阳台区域瓷砖局部空鼓底层空。卫生间水口进墙过深。

本次验收项目

瓷砖完工

77%

14项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2020-08-29 18:54:34.0 施工第79天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为入户门安装完工验收。施工现场搭窝监理孙鹏云到场。
入户门安装整体符合标准。五金件齐全，不缺少螺丝。开启灵活。联动装置正常。门锁正常。合页开和正常。密封条密封严密。无松动，无脱落。门框表面无明显污损。垂直水平度符合标准。
木门表面无明显污损。多次实验。开启关闭，测试锁芯灵活度，把手灵活度，反锁！未见异常！建议装修中期，未结束。入户门需要进行保护。以防，材料，搬运工人施工以及后期主材进场对入户门破坏划伤。

本次验收项目

入户门

73%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-08-28 10:38:53.0 施工第78天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为瓷砖铺贴初期施工工艺检查。施工现场工人搭窝监理孙鹏云均到场。
整体瓷砖铺贴符合标准。两米靠尺，墙面平整度误差不超3mm。瓷砖对缝清晰，齐整接缝误差小1mm。瓷砖间留缝大于1mm。
瓷砖粘接剂厚度5mm左右。拉条工艺符合标准。整体铺贴技术工艺符合薄贴。符合标准。

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)

79%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

2020-08-27 10:23:06.0 施工第77天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为防水涂料完工验收。施工现场工人搭窝监理孙鹏云均到场
室内防水涂料涂刷高度符合标准。国标要求花洒区域不低于一米八，洗手盆区域不低于一米二，普通区域防水低于三十公分。
施工现场观察，卫生间花洒区域达到一米八标高。洗手盆区域达到一米二标高。整体涂刷细致均匀，无漏刷现象。

本次验收项目

防水涂料

84%

9项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

2020-08-18 10:25:56.0 施工第68天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为石膏板安装完工验收。施工现场工人搭窝监理孙鹏云均到场。
整体石膏板安装符合标准。错位拼接。石膏板自攻钉固定牢固，间距20公分。整体板面固定符合标准。
局部区域边角有破损。部分拼接缝隙过宽。后期做好防开裂处理。需要石膏填缝饱满。挂牛皮纸，防开裂网格布。

本次验收项目

石膏板安装

63%

11项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

2020-08-17 12:10:20.0 施工第67天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为。薄贴工艺之墙面基础。墙面水泥砂浆找平。完工验收。施工现场工人搭窝监理孙鹏原均到场。
厨卫墙面平整度符合要求。两米靠尺，误差不超3mm。垂直度符合标准。方正度符合要求。
墙面无明显开裂。无明显空鼓！无起灰松动！整体符合标准。

本次验收项目

新建墙体完工

73%

4项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-08-10 19:30:00.0 施工第60天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为地暖铺设完工验收。施工现场工人搭窝监理，孙鹏云均到场。
室内整体地暖铺设符合标准。管路间距符合要求。水管弯曲度符合要求。水管固定符合要求。地面反射膜铺设平整符合要求。挤塑板厚度符合要求。边界保温条符合要求。
施工方施工标准严格规范。活儿干的不错。明日进行地暖回填！要求厚度不低于3公分！预留伸缩缝。

本次验收项目

地暖管道铺设

70%

10项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-08-06 12:08:30.0 施工第56天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为水电改造完工验收。施工现场工人搭窝监理孙鹏云均到场。
室内整体水电路铺设符合标准。水电分槽，强弱电分槽同一线管线径一致，厨房卫生间空调为四平方线，普通插座用2.5平方。顶部布线电上水下。花洒冷热混水阀间距15公分。水电管固定牢固。水路打压8个压无掉压，无漏点。整体符合标准。
强弱电间并行间距不足20公分处需要包裹锡箔纸。强弱电交叉位置需包裹锡箔纸。

本次验收项目

电路改造

77%

27项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

水路改造

75%

16项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

2020-07-12 15:22:46.0 施工第31天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为新风系统安装，新建墙体完工验收。施工现场。搭窝监理孙鹏云到场工人工长未到
新风系统安装整体符合标准。管路固定牢固。软管固定符合要求。主机悬挂固定符合标准。布局合理。
厨房新砌墙体。检测牢固。无松动。填缝均匀饱满。平整度符合要求。墙面基层检查。整体墙面铲除符合要求。后续。还要涂刷墙固。使基层稳固。

本次验收项目

新风系统

79%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

新建墙体完工

73%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-06-28 08:25:00.0 施工第17天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为水电交底！施工现场业主工人工长搭窝监理孙鹏云均到场。
施工现场水电定位，明确闭合回路，下水马桶是否移位，弱电布局！注意水电安全距离，电上水下，花洒周边尽可能避免电源放置！注意预留水表燃气表位置，预留空间，方便后期检查！明确开关面板位置，开门方向，避免放在单开门后方！
现场与水电师傅沟通验收标准！技术交底！明确水电改计价方式，按延米实测计价，建议定位完，方案确定后，出水电预估，水电改实际价格不要超预估价的10%，避免后期超预算！

本次验收项目

水电交底

86%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-06-23 13:19:53.0 施工第12天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收墙地面拆除完工验收！施工现场工人工长搭窝，监理孙鹏云均到场。
墙体拆除面儿平整无突出物。整体施工拆除符合规范。拆除完毕未破坏水电燃气门窗。
检查墙体拆除基层。有明显松散粉刷石膏层。建议彻底铲除。后期容易有隐患。

本次验收项目

拆除后

76%

4项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

2020-06-18 11:57:26.0 施工第7天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为拆除过程验收。施工现场工长，工人搭窝，监理孙鹏云均到场。
室内整体墙地面拆除符合规范。无承重墙剪力墙拆除。厨房旁有局部轻体墙拆除。
拆除过程水电燃气无破坏。施工符合规范。阀门节门关闭。拆除过程中无水管破裂，无渗漏，无钢筋破坏。分体式拆除。垃圾装袋。垃圾清运已联系好。

本次验收项目

拆除过程

85%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
10%

2020-06-12 11:41:19.0 施工第1天

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验收管家：孙鹏云

验收总结

本次验收为开工交底的房屋原状确认。合同筛查。施工现场工人工长，业主搭窝监理孙鹏云均到场。
房屋原状确认无大纰漏，墙面有局部裂痕。水电路正常。接线正确，上下水通畅。门窗开合不灵活，建议更换。合同筛查无明显漏项，明确施工工艺！
建议后期如有增项需提前书面形式告知业主，明确工程量及报价确认后方可施工。

本次验收项目

自购材料清单无此项

合同筛查

81%

12项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水电交底

86%

5项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

84%

15项

本次检测

1项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

2020-06-03 22:36:34.0 查看报告

审核管家：张恒

鉴定结论

此报价经审核出现问题频次较多，如不经过再次沟通且达成共识，很大可能在后期出现争议，希望业主勿图省事草率将就开工，而把隐患留到最后待有明确回复或修改后，酌情决定是否选择该服务商！

理由