管家直播

2019-10-13 10:07:47.0 施工第554天

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验收管家：姚毅

验收总结

全程监理服务，本次验收为最后一次完工竣工验收服务。
业主全程在现场一同参加验收，所有装修工程施工已完工。
木地板、衣柜、瓷砖、橱柜、室内门、洁具均为业主自行采供。

本次验收项目

灯具安装

0%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

封窗户

96%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水电交底

100%

1项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

地板安装

0%

7项

本次检测

0项

不合格

中危

查看本项目全景›

中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
38%

中央空调

100%

2项

本次检测

0项

不合格

轻危

查看本项目全景›

轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

电路改造

96%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

开关面板安装

100%

6项

本次检测

0项

不合格

高危

查看本项目全景›

高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
67%

泥瓦工交底

100%

1项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

木门安装

96%

5项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-10-23 15:44:22.0 施工第199天

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验收管家：姚毅

验收总结

吊顶接头处多处开裂，需要防开裂修补。儿童房地面开裂需要返工重做。
橱柜所有铰链缺少一颗自攻螺丝，橱柜锅篮缺少一个接水盘。
卫生间浴室柜柜门漆面开裂需要修复。

本次验收项目

墙顶面涂料完工

96%

2项

本次检测

1项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

洁具安装

96%

8项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
6%

网格布

0%

1项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石膏找平

0%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

橱柜安装

96%

17项

本次检测

2项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
2%

壁纸安装

100%

3项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
40%

木门安装

96%

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-08-07 17:38:40.0 施工第122天

查看报告

验收管家：姚毅

验收总结

主次卧地坪已经返工重新找平，平整度偏差均在规范允许偏差范围内。
多处阴角偏差大于3MM已用红色粉笔在墙角标明，餐厅顶面平整度偏差大于3MM，主卧飘窗下口踢脚线位置顺平偏差大于3MM。
进户门过道一处阳角腻子层过厚开裂，客餐厅通道一处阳角不方正墙面已经标明。

本次验收项目

封窗户

96%

2项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

墙顶面涂料基础

96%

5项

本次检测

5项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

墙固地固

0%

1项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水泥砂浆找平

96%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-07-22 16:32:44.0 施工第106天

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验收管家：姚毅

验收总结

主次卧室地面找平大面积开裂现象需要处理，找平与下面基层严重空鼓。
踢脚线位置顺平偏差大于3MM，客厅顶面平整度偏差大于3MM。
次卧，儿童房柜体处，入户门厅阴角偏差均大于3MM。

本次验收项目

墙顶面基础处理

96%

2项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

墙顶面涂料基础

96%

4项

本次检测

3项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
75%

石膏线安装

100%

3项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-07-18 11:48:21.0 施工第102天

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验收管家：姚毅

验收总结

油漆工自攻螺丝未刷防锈漆，直接使用水泥加胶水填孔。
现场墙面有网格布4卷，报价里是否满贴网格布？
次卧衣服隔墙以及餐厅东边墙垂直度偏差较大需要处理，次卧窗边东边缝隙需要特别处理。

本次验收项目

油漆工交底

100%

2项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

墙顶面基础处理

96%

2项

本次检测

1项

不合格

轻危

查看本项目全景›

轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-07-10 18:03:04.0 施工第94天

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验收管家：姚毅

验收总结

瓷砖全部铺完，地面找平完成，卫生间排气孔可以开孔。
主卧飘窗石材有一处弧角破损，一处表面污染色差。
卫生间与衣帽间通道处破损瓷砖已经更换。南阳台地漏排水管排水不通畅，现场项目经理在疏通。

本次验收项目

石膏板隔断基础

0%

5项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

入户门

0%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

石材完工

96%

11项

本次检测

1项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
3%

新风系统

0%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

瓷砖完工

96%

4项

本次检测

1项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

石材铺贴(初期)

0%

4项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

水泥砂浆找平

96%

2项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-06-26 18:00:22.0 施工第80天

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验收管家：姚毅

验收总结

地砖整体铺贴效果不错，铺贴表面平整度，接缝高低，接缝平直满足规范要求。南阳台地漏东边有块边角空鼓，但未超过一整块面积15%。主卧北边位置地面找平有一处平整度偏差大于3MM
瓷砖铺贴剩余卫生间淋浴区以及进入通道位置，等待瓷砖及石材进场。
飘窗及窗台石材可以安装，卫生间换气扇开孔，可以进行施工。

本次验收项目

石膏板隔断基础

0%

5项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

入户门

0%

8项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

楼梯安装

0%

5项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

新风系统

0%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

瓷砖完工

96%

5项

本次检测

0项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

水泥砂浆找平

96%

2项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-06-23 11:35:59.0 施工第77天

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验收管家：姚毅

验收总结

地砖整体铺贴效果不错，卫生间与衣帽间通道位置有处瓷砖破角现场已经用便利贴表标明。
厨房窗户下口有两处瓷砖空鼓大于15%，需要进行处理。
二个卫生间淋浴区石材需要尽快测量送货，现场瓦工预计周一晚上全部完工。

本次验收项目

瓷砖完工

96%

10项

本次检测

4项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-06-19 13:35:30.0 施工第73天

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验收管家：姚毅

验收总结

6月16晚上闭水试验，6月19号中午去楼下业主家顶查看，无渗漏。
南阳台北边瓷砖有一处阴角方正偏差大于3MM。
南阳台瓷砖整体铺贴垂直度，表面平整度，符合规范要求。

本次验收项目

瓷砖完工

96%

8项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

防水涂料

96%

1项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-06-16 11:48:52.0 施工第70天

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验收管家：姚毅

验收总结

厨房及卫生间瓷砖铺贴整体不错，垂直度及表面平整度度均在规范允许偏差范围内。
卫生间有两处出水口内丝进入墙内偏差较大可能会影响后期安装美观，卫生间有5块瓷砖铺贴空鼓大于一块砖百分之十五，现场施工人员说后期灌浆处理。
需要业主确定事项1、南阳台东边洗衣机位置需要瓷砖铺贴位置。2、厨房窗框需要安装。3、6月16日晚上现场施工人员做闭水试验，预计19号上午9点半左右验收闭水试验，需要业主提前联系物业，与楼下业主确定时间，查看楼下业主卫生间顶面是否渗水。

本次验收项目

瓷砖完工

96%

10项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

防水涂料

96%

3项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-06-13 17:43:29.0 施工第67天

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验收管家：姚毅

验收总结

瓷砖整体铺贴表面平整度、阴阳角方正、垂直度均符合规范要求。需要注意事项1、厨房空调外机需要尽快安装。2、南阳台墙砖需要尽快进场。
主卧卫生间有四处，厨房有三处，瓷砖局部空鼓，空鼓面积大于一块瓷砖百分15。
南阳台墙面防水高度低于30cm，现场已经和师傅确认，刷卫生间地面防水时一起刷。

本次验收项目

瓷砖铺贴(初期)

100%

4项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
25%

0

2018-06-11 11:22:35.0 施工第65天

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验收管家：姚毅

验收总结

南阳台防水高度未达到30cm，需要增加高度。
卫生间花洒位置局部涂刷不均匀，现场工人已经及时进行补刷。
南阳台东面墙局部贴砖需要在墙上做好标记。明天铺贴主卧卫生间铺贴墙砖。

本次验收项目

防水涂料

96%

5项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-06-10 09:30:38.0 施工第64天

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验收管家：姚毅

验收总结

以下问题需要业主下午现场确定下，1、卫生间窗台下口两边边宽度偏差2cm是否贴砖还是使用窗台石？2、厨房下橱柜以下位置是否使用杂砖铺贴？3、中央空调外机位置是否要在设置排雨水地漏？4、南阳台东边墙铺贴瓷砖位置？5、实木地板厚度。
南阳台东面洗衣机伴侣墙面表面平整度偏差大于6MM，需要水泥砂浆找平。
现场瓷砖厂家未来，现场需要瓷砖厂家设计铺贴指导。

本次验收项目

泥瓦工交底

100%

6项

本次检测

0项

不合格

查看本项目全景›

null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-06-05 12:23:12.0 施工第59天

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验收管家：姚毅

验收总结

地暖回填未设置伸缩缝，但现场设置了钢丝网防开裂处理。
阳台，卫生间地面找平局部有裂纹。
地面找平及地暖回填面层需要晒水养护。

本次验收项目

水泥砂浆找平

96%

2项

本次检测

2项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

地暖回填

96%

3项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-05-30 17:39:25.0 施工第53天

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验收管家：姚毅

验收总结

弯曲位置缺少卡钉少于5个，边界保温条无搭接。
现场要求设置分割条。
地暖回填厚度不小于3cm。

本次验收项目

地暖管道铺设

95%

9项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-05-29 17:31:44.0 施工第52天

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验收管家：姚毅

验收总结

现场地暖铺设缺少边界保温条，边界保温条使用材料不符合规范要求。
现在卡钉固定数量不符合规范要求，弯曲处少于5个固定卡钉，直线处卡钉间距局部大于50cm。
餐厅及阳台墙面空鼓开裂位置已使用粉笔在墙面标明，空鼓开裂处需要处理。

本次验收项目

地暖管道铺设

95%

7项

本次检测

4项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-05-24 17:29:13.0 施工第47天

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验收管家：姚毅

验收总结

水电工在移动餐厅二个开关盒移位。
吊顶石膏板安装完安装。有两处自攻螺丝安装距离边缘大于15MM。
整体石膏板安装符合规范要求。

本次验收项目

石膏板安装

96%

9项

本次检测

1项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

0

2018-05-21 09:57:40.0 施工第44天

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验收管家：姚毅

验收总结

吊顶龙骨完成百分之八十，石膏板安装完成百分四十。轻钢龙骨基础质量较好，石膏板安装几处自攻螺丝间距偏大，需要增加自攻螺丝。瓦工抹灰修复破损墙面前，墙面需要提前洒水湿润。

本次验收项目

石膏板安装

96%

6项

本次检测

2项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
7%

轻钢龙骨基础

85%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-05-17 18:06:52.0 施工第40天

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验收管家：姚毅

验收总结

轻钢龙骨吊顶整体不错，现场轻钢龙骨吊顶完成进度百分55左右。主次卧增飘窗增加平吊顶，合同报价无。

本次验收项目

轻钢龙骨基础

85%

7项

本次检测

0项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

0

2018-05-14 13:29:32.0 施工第37天

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验收管家：姚毅

验收总结

儿童房，餐厅，是否加窗帘盒，窗套，背景墙需要业主确定。

本次验收项目

木工交底

100%

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-04-25 16:47:39.0 施工第18天

查看报告

验收管家：姚毅

验收总结

上次验收发现专用锁母未加，客厅水管在电管上未处理。地面几处线管水泥找平保护不到位。

本次验收项目

电路改造

96%

1项

本次检测

1项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

水泥砂浆找平

96%

2项

本次检测

2项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
0%

水路改造

96%

1项

本次检测

1项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

0

2018-04-19 09:49:22.0 施工第12天

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验收管家：姚毅

验收总结

水电整体不错，局部缺少锁母，电管在水管下。

本次验收项目

电路改造

96%

27项

本次检测

2项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
12%

水路改造

96%

11项

本次检测

2项

不合格

低危

查看本项目全景›

低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
8%

0

2018-04-16 17:36:06.0 施工第9天

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验收管家：姚毅

验收总结

中央空调外机未安装，晚上安装工人需要加班。入户房间三个窗框中一处窗户下口不在一个水平面上。

本次验收项目

封窗户

96%

6项

本次检测

3项

不合格

低危

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低危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

中央空调

100%

5项

本次检测

0项

不合格

轻危

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轻危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-04-09 11:13:33.0 施工第2天

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验收管家：姚毅

验收总结

飘窗不砸，卫生间干区不做地暖，坐便器位置左右毛巾杆。中央空调需要装饰布线（配电箱到外机3根6平方）（配电箱到内机3跟）

本次验收项目

水电交底

100%

3项

本次检测

0项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

0

2018-04-08 17:45:54.0 施工第1天

查看报告

验收管家：姚毅

验收总结

局部墙面空鼓，水电未估价。

本次验收项目

新建砖墙

0%

5项

本次检测

0项

不合格

高危

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高危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
100%

水电交底

100%

4项

本次检测

1项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

合同筛查

100%

12项

本次检测

1项

不合格

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null
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
%

房屋原状确认单

100%

15项

本次检测

4项

不合格

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安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
${li.happenRatio}%

拆除项目

0%

5项

本次检测

0项

不合格

中危

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中危
安全指数：
财产指数：
使用指数：
美观指数：
问题频率：
10%

0