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王先生 业 主
福城上上城五期
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报告详情
管 家：王军

61%
总工期: 0 天
已施工: 72 天
验收总结

今日上门竣工验收
客厅及卧室门各有一处破损
多个开关面板安装缝隙大
次卧壁纸有一处轻微褶皱
厨柜五金件缺自攻钉，门板表面有污渍，八字阀漏水现场已整改，复查地面找平，有多处误差大于3mm，已做标记，上门服务完成

  • 水泥砂浆找平　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 石膏板安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      7%
    低危
    无此项
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 墙顶面涂料完工　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    中危
    无此项
  • 木器漆工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    1项不合格
    7项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    2项合格
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    1项不合格
    8项合格
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    无此项
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    2项不合格
    18项合格
  • 壁纸安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      40%
    中危
    1项不合格
    2项合格
  • 楼梯安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项

  • 水泥砂浆找平　 无此项

  • 石膏板安装　 无此项

  • 木作工程　 无此项

  • 墙顶面涂料完工　 无此项

  • 木器漆工程　 无此项

  • 开关面板安装　

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度：95%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座安装

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则，卫生间潮湿部位面板加装防水罩

    开关安装位置

    验收描述:

    不得安装在单开门背后

    面板安装情况 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    一般可能美观效果同时一定程度上危害自身健康造成一定的其他财产损失影响使用方便度

    描述:

    个别插座缝隙大

    王军
    不符合基本要求规范的返工。

    空开标识

    验收描述:

    空开标识对应、固定牢固，与盖板开孔吻合；

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染，与饰面交接严密、吻合、美观

    配电箱接线

    验收描述:

    配线整齐；导线连接紧密；同一端子上导线连接不多于2根

    配电箱部件

    验收描述:

    部件（零/地排、跨接地线）齐全

  • 灯具安装　

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度：100%

    灯具是否完好

    验收描述:

    观察灯具安装应端正，所有灯珠应齐全。

    筒灯安装

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 洁具安装　

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度：100%

    洁具安装

    验收描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷、安装八字阀

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕，无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装　

    本次检查 9
    不合格项 1
    当前进度：93%

    门框的垂直度

    验收描述:

    2mm/普 1mm/高

    门扇与上框侧框间留缝

    验收描述:

    普（上）1-2 高（上）1-1.5普（侧）1-2.5高（侧）1-1.5

    门扇底部与地面留缝宽度内门外门

    验收描述:

    外 4-7/普 5-6/高内 5-8/普 6-7/高

    门扇底部与地面留缝宽度（卫生间、厨房）

    验收描述:

    卫 8-12/普8-10/高

    门窗套安装

    验收描述:

    安装牢固、开启灵活、关闭严密、无倒翘

    门窗套表面

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    客厅及卧室门表面有破损

    王军
    问题产品返修或更换

    窗台板两端水平差

    验收描述:

    此项目整改合格

    窗外形尺寸允许偏差

    验收描述:

    此项目整改合格

    窗的宽度和高度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 地板安装　 无此项

  • 橱柜安装　

    本次检查 20
    不合格项 2
    当前进度：93%

    柜门安装

    问题隐患说明

    门板歪斜、不在同一条直线上、以及并列的门板间距不一致、门板松旷以及出现噪音，同属于质量问题

    描述:

    柜门表面有污渍

    王军
    不符合检验标准的需进行维修更换

    任意停

    验收描述:

    固定自攻钉不得减少缺 失，安装平行、稳固，开合顺畅

    人造石与石英石台面

    验收描述:

    水平、在2m之内不能直观看到接缝痕迹、破损以及划痕

    柜门与抽屉

    验收描述:

    在同一平面上门屉平行一致、无翘曲现象、柜门抽屉与基础柜体间隙≤2mm

    抽屉盒

    验收描述:

    此项目整改合格

    地柜门安装

    验收描述:

    横平竖直、开关自如灵活、门与门横向间隙≤4mm，柜门均无噪音晃动、拉手安装稳固

    吊挂件片

    验收描述:

    此项目整改合格

    铰链

    问题隐患说明

    避免铰链固定螺丝缺失，的根本目的是避免门板松框，应为松动会导致门板倾斜

    描述:

    厨柜五金件缺自攻钉

    王军
    不符合检验标准的需要进行整改、返工

    支撑

    验收描述:

    此项目整改合格

    阻尼缓冲

    验收描述:

    固定自攻钉不得减少缺 失安装平行、稳固，开合顺畅

    拉手

    验收描述:

    固定螺丝不得减少缺失，安装垂直或平行、稳固不晃动

    边缘挡水

    验收描述:

    边缘挡水与相临瓷砖间隙≤3mm，且用密封胶封闭

    机具安装

    验收描述:

    此项目整改合格

    吊柜横向整体

    验收描述:

    水平高度一致、吊柜与地柜间距适宜在600mm-700mm以内

    吊柜相邻柜体

    验收描述:

    接触面直线度一致、无可见缝隙、无上下篡位现象、无左右凹凸、柜身晃动等现象

    吊柜单个柜体

    验收描述:

    吊柜柜体安装正面对角 处缝隙≤0.5mm，且平 整美观

    转角吊柜

    验收描述:

    此项目整改合格

    踢脚线安装

    验收描述:

    此项目整改合格

    地柜横向整体

    验收描述:

    水平高度一致、着地平稳、垂直规方、地脚数量4个/柜，＞1m柜体要在中间增加1-2个地脚

    吊挂件

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 壁纸安装　

    本次检查 3
    不合格项 1
    当前进度：96%

    壁纸接缝

    验收描述:

    缝隙不明显

    壁纸铺贴质量 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%

    问题隐患说明

    容易影响美观效果同时一定程度上可能危害自身安全

    描述:

    卧室有轻微褶皱

    王军
    协商解决

    阴阳角接缝处理

    验收描述:

    阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝

  • 楼梯安装　 无此项

酷酷熊 2018-07-12 22:54:54.0 评价管家王军的服务：
监理很认真负责敬业，专业水平高。可以说如果没有监理我们家房子的装修就会成为烂尾工程，不知道什么时候能完工，质量更加不能保证，所以说装修请监理很重要，重要的事情说三遍！
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