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杨女士 业 主
简阳峰景
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2019-11-04 16:44:49.0报告
2019-12-11 13:34:20.0报告
2019-11-18 12:56:04.0报告

报告详情
管 家:吴寿成

25%
总工期: 0
已施工: 15
验收总结

施工楼盘:简阳峰景5-1-1003 杨晓萍 预约时间:10:00 到达时间: 10:00 施工现场人员:刘永贵 现场卫生是否整洁:工地整洁 材料摆放是否整齐:摆放整齐 辅料,主材是否与公司品牌符合:品牌符合 现在工地施工内容:隐蔽验收 水路改造 电路改造 轻钢龙骨基层 施工进度是否正常:正常
是否符合标准:水路局部改造:下水改动采用伟星PVC管道粘接牢固,洗漱池及淋浴地漏均增加S存水弯;淋浴出水口间距为15公分,水平度良好,现场打压8公斤,半小时无明显掉压现象。 电路改造:线路分色,均使用公司要求锁母连接底盒并用保护盖做临时保护。厨房、卫生间主线4平方,线槽防水无流坠现象,横向开槽不大于1米,强弱电并行符合要求,交叉处包裹锡箔纸,卫生间、过道分线处采用分线盒进行线路分路,明线采用波纹管做绝缘保护。 木工基层:轻钢龙骨副龙骨间距为40cm,龙骨使用为公司材料,吊筋间距,边龙骨膨胀螺丝间距符合要求,吊顶是按图施工。
整改问题: 1、次卧室一处强弱电交叉未包裹锡箔纸。 2、主卫生间一处线管走地不合格,需重新布管。 3、全屋多处边龙骨膨胀螺丝需做加密处理,边顶有三处主龙骨未加吊筋,书房空调下方增加一根副龙骨。 4、走顶水管有五处未加保温管。 5、墙面水管线管局部增加线卡固定。 整改后拍照发群,由管家监督整改情况。 其他需要注意的提醒事项:注意施工安全,离开工地时注意关好门窗,断水断电,避免造成不必要的损失。

  • 水路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      8%
    低危
    0项不合格
    17项合格
  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    3项不合格
    24项合格
  • 轻钢龙骨基础 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    2项不合格
    6项合格
  • 水路改造 

    本次检查 17
    不合格项 0
    当前进度:96%

    水管固定间距

    验收描述:

    管径25mm以下的水管管卡固定牢固,间距500mm为宜

    弯头、三通固定间距

    验收描述:

    弯头、三通200mm范围内须有固定点

    水管与电管交叉

    验收描述:

    顶面同时铺设,电管在上,水管在下,预留间隙

    热水器位置

    验收描述:

    出水口与热水器间距50cm以内

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    淋浴出水口间距

    验收描述:

    混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm

    洗手盆出水口高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    间距至少50cm

    打压试验

    验收描述:

    6-8公斤压力,保持至少半小时以上不掉压

    下水管坡度合理,下水畅通

    验收描述:

    下水管坡度合理,下水畅通

    淋浴出水口平齐

    验收描述:

    混水阀冷热出水口平齐

    冷热出水口关系

    验收描述:

    冷热出水口左热右冷

    下水管改造对地面开槽的应当在槽内做防水处理

    验收描述:

    下水管改造对地面开槽的应当在槽内做防水处理

    水管不得敷设在烟道和风道内

    验收描述:

    给水管不得敷设在烟道和风道内

    下水管多条支流汇流时易使用斜三通

    验收描述:

    下水管多条支流汇流时易使用斜三通

  • 电路改造 

    本次检查 27
    不合格项 3
    当前进度:96%

    地线的线径要求

    验收描述:

    同一回路中的地线应该与火线线径保持一致

    线盒固定

    验收描述:

    线盒安装牢固,线盒内螺丝固定点齐全

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线,蓝为零线,双色线为地线。

    强弱电安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行时,线管间距200mm

    强弱电交叉 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      18%

    问题隐患说明

    会造成强磁场干扰,信号失真,进而收视效果和网络数据传输效果差

    描述:

    强弱电交叉需包裹锡箔纸

    吴寿成
    重新用锡箔纸包裹

    线路分路

    验收描述:

    线路进行分路时需使用分线盒

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm(上下浮动不超100mm),全房所有面板保持统一高度

    相邻底盒安装

    验收描述:

    保持平齐,误差在1mm之内

    开关安装位置

    验收描述:

    不易安装在单开门背后

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母,且不松动

    电箱安装

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上,不应直接安装在可燃性材料上

    电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    电箱接线

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽与结构安全

    验收描述:

    不应影响结构安全,严禁切断结构钢筋

    横向开槽长度

    验收描述:

    未经结构设计单位同意不得进行横向开槽

    水电同槽要求

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    固定稀疏易产生松动,造成漏电隐患

    描述:

    波纹管需做固定

    吴寿成
    增加线卡固定点

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    管与管连接应采用专用接地卡固定跨接底线

    卫生间地面铺设线管 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    卫生间水分有与电路接触,造成伤人隐患

    描述:

    卫生间线管走地

    吴寿成
    重新铺设

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注

    明线安装要求

    验收描述:

    分线盒到电器的明线需使用绝缘软管包裹。

  • 轻钢龙骨基础 

    本次检查 8
    不合格项 2
    当前进度:94%

    副龙骨间距 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      1%

    问题隐患说明

    龙骨间距越大吊顶就越容易开裂;一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度,造成一定的其他财产损失

    描述:

    增加一根副龙骨

    吴寿成
    稀疏的地方加装副龙骨,使龙骨间距小于400mm。

    吊杆两端固定方式 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%

    问题隐患说明

    只有这样才能固定牢固其他方式固定吊顶会脱落;一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度,造成一定的其他财产损失

    描述:

    主龙骨未加吊筋,边龙骨未加膨胀螺丝

    吴寿成
    安装吊筋,加膨胀

    吊杆间距

    验收描述:

    沿房间长向布置,间距<1000㎜,对于小于1m的过道,或环形吊顶宽度大于600mm,应增设主龙骨或适当增设吊杆

    龙骨端头固定点

    验收描述:

    全部龙骨最端头的固定点与端头间距≤300mm

    首个吊杆间距

    验收描述:

    吊杆距主龙骨端部不得超过300mm.

    吊杆与设备相遇

    验收描述:

    应增加吊杆数量

    轻钢龙骨损伤

    验收描述:

    轻钢龙骨材料不得出现任意折扁、变形等材料损坏问题,目测检查

    吊杆反支撑

    验收描述:

    主龙骨悬臂≤300㎜,长度>1.5m,做反支撑

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