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碧云路86弄
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2018-05-30 13:40:00.0报告

报告详情
管 家:祝朋阳

60%
总工期: 0
已施工: 139
验收总结

本次验收节点为安装竣工验收。
墙顶面的乳胶漆有磕碰,起疙,起皮等情况,需要重新修补打磨之后在上面漆,刷痕严重的重新修补。
衣柜与墙面交接的部位打胶开裂,需要重新进行收边处理,踢脚线与墙面的缝隙需要重新收边处理。
北阳台墙壁上封堵的原有开孔需要进行修补,北阳台洗衣柜内上水管需要重新固定。
南阳台锅炉多次故障,需要厂家上门维修,地暖面板有问题的一并更换。(新风,中央空调,地暖需要厂家与业主进行调试确认)
强电箱空开缺少标识,需要施工方提供给业主所有空开的标识。强电箱面板固定不牢靠,增加螺丝钉重新固定牢靠。
西厨上方插座零线与火线接线接反,需要重新调整。鞋柜处缺少面板未安装,插座面板固定不牢靠的,需要重新固定牢靠,幕布插座固定螺丝钉重新处理。
弱电箱内插座连接不合格,建议直接安装插座,电箱内线头包裹有安全隐患。
步厅处灯具安装不端正,向一边有倾斜,需要重新固定牢靠。入户门建议加装门吸,防止拉手撞墙。
北阳台台盆下水渗水,需要进行整改。卫生间淋雨花洒固件安装不到位,零部件丢失,到位后重新安装完整。
淋浴房门槛石裂缝情况要求及时解决。主卧衣帽间橱柜尺寸偏差问题需要业主与设计师及时沟通解决。地板压条表面有划伤。
新房装修完毕,经常通风透气,预祝乔迁之喜。

  • 新建砖墙 
    • 高危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      100%
    高危
    0项不合格
    3项合格
  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 入户门 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 石膏线安装 
    • 轻危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    轻危
    无此项
  • 木作工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    无此项
  • 墙顶面涂料完工 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    中危
    1项不合格
    1项合格
  • 木器漆工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      33%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装 
    • 高危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      67%
    高危
    5项不合格
    3项合格
  • 灯具安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    1项不合格
    1项合格
  • 洁具安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      6%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 木门安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 地板安装 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      38%
    中危
    无此项
  • 橱柜安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      2%
    低危
    无此项
  • 壁纸安装 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 家具定制 
    无此项
  • 墙固地固 
    • 轻危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    轻危
    无此项
  • 石膏找平 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 新建砖墙 

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度:100%

    砌体墙砌筑

    验收描述:

    此项目整改合格

    砌体墙开门洞

    验收描述:

    此项目整改合格

    砌体墙开门洞特殊情况

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 电路改造 

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度:100%

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 入户门  无此项

  • 石膏线安装  无此项

  • 木作工程  无此项

  • 墙顶面涂料完工 

    本次检查 2
    不合格项 1
    当前进度:96%

    乳胶漆涂刷效果

    验收描述:

    距离为1.4m处正视检查,无明显色差、泛碱、返色、刷纹

    乳胶漆涂刷质量 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    直接影响美观,严重的将影响正常使用

    描述:

    有沙眼,流坠,溅沫,裂痕,刷痕

    祝朋阳
    重新上一边面漆。
  • 木器漆工程  无此项

  • 开关面板安装 

    本次检查 8
    不合格项 5
    当前进度:95%

    开关面板安装 重要度:高危
    • 高危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      100%

    问题隐患说明

    一般容易影响使用方便度和美观效果

    描述:

    鞋柜前缺少面板,客厅地暖面板或损坏

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    插座安装 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      14%

    问题隐患说明

    用电不安全;容易危害自身安全,同时可能造成其他财产损失

    描述:

    西厨插座零线与火线接反。弱电箱内接线有胶带包裹,

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    开关安装位置

    验收描述:

    不得安装在单开门背后

    面板安装情况 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    一般可能美观效果同时一定程度上危害自身健康造成一定的其他财产损失影响使用方便度

    描述:

    几个插座固定不牢靠

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    缺少标识

    祝朋阳
    维修、返工或协商解决

    电箱安装

    问题隐患说明

    影响使用

    描述:

    箱体无污染,与饰面交接严密、吻合、美观

    祝朋阳
    维修、返工或协商解决

    配电箱接线

    验收描述:

    配线整齐;导线连接紧密;同一端子上导线连接不多于2根

    配电箱部件

    验收描述:

    部件(零/地排、跨接地线)齐全

  • 灯具安装 

    本次检查 2
    不合格项 1
    当前进度:93%

    灯具是否完好 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    一般可能危害自身安全同时可能影响使用方便度,美观效果造成一定的其他财产损失

    描述:

    过厅灯安装不正

    祝朋阳
    重新固定

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐,不应有偏斜错位现象

  • 洁具安装 

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度:93%

    洁具安装 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      6%

    问题隐患说明

    下水一旦渗漏会跑水;一般可能造成其他财产损失同时一定程度上可能影响使用方便度和美观效果

    描述:

    阳台台盆柜下水渗漏,淋浴房花洒安装不到位

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷、安装八字阀

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕,无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装  无此项

  • 地板安装  无此项

  • 橱柜安装  无此项

  • 壁纸安装  无此项

  • 楼梯安装  无此项

  • 家具定制  无此项

  • 墙固地固  无此项

  • 石膏找平  无此项

sasa 2018-09-28 13:48:08.0 评价管家祝朋阳的服务:
这次最满意的就是监理了,认真负责,沟通也很愉快!期待下次合作
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