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梁先生 业 主
合肥大溪地六期
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报告详情
管 家:姚毅

72%
总工期: 120
已施工: 1
验收总结

局部墙面空鼓,水电未估价。

  • 合同筛查 
    1项不合格
    11项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    4项不合格
    11项合格
  • 拆除项目 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      10%
    中危
    无此项
  • 新建砖墙 
    • 高危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      100%
    高危
    无此项
  • 水电交底 
    1项不合格
    3项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 1
    当前进度:100%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    验收描述:

    此项目整改合格

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    问题隐患说明

    null

    描述:

    姚毅
    需施工方明确

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 4
    当前进度:100%

    墙面平整度

    验收描述:

    平整度误差小于3mm

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂;一般可能影响使用方便度同时一定程度上可能影响美观效果造成一定的其他财产损失。

    描述:

    墙面空鼓。

    姚毅
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落;一般可能影响使用方便度同时一定程度上可能影响美观效果造成一定的其他财产损失。

    描述:

    墙体开裂。

    姚毅
    墙面开裂。

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    问题隐患说明

    基础连线错误或缺项,后期会延续错误,存在触电、火灾等重大安全隐患;一般可能危害自身安全影响使用方便度同时造成一定的其他财产损失。

    描述:

    现场电源已经断开。

    姚毅
    现场开始布线。

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    应设置防臭设备

    卫生间原地面高度

    问题隐患说明

    卫生间水外流;一般可能影响使用方便度同时造成一定的其他财产损失。

    描述:

    卫生间地面高于室内地面。

    姚毅
    在装修前确定施工方案

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用,漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    安装牢固、表面结清、无划痕无破损

    门窗密封条

    验收描述:

    完好,无破损无遗漏

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    双层玻璃要求整洁

  • 拆除项目  无此项

  • 新建砖墙  无此项

  • 水电交底 

    本次检查 4
    不合格项 1
    当前进度:100%

    水电确定位置

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    问题隐患说明

    在施工前明确水电的总价格,让业主做到心中有数,避免施工完毕后总价过高而无法更改

    描述:

    姚毅
    需施工方明确

    水电位置

    验收描述:

    此项目整改合格

    告知施工方验收标准

    验收描述:

    此项目整改合格

安源 2018-04-08 21:04:33.0 评价管家姚毅的服务:
首次上门期待以后的服务
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