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刘女士 业 主
龙吴路1323弄
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2018-04-19 17:17:53.0报告
2018-05-30 20:50:59.0报告
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2018-07-04 19:48:07.0报告

报告详情
管 家：徐文华

62%
总工期: 70 天
已施工: 53 天
验收总结

泥木验收不合格：瓷砖空鼓、破损（拆除不合格的重新做），石膏板封板要求上下错缝、缝隙太小、破损（重新整改），柜板收边条未安装、抽屉底板拼接安装的（重新安装）。下次验收，油漆验收，以告知施工标准

  • 瓷砖完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    4项不合格
    9项合格
  • 石膏板安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      7%
    低危
    3项不合格
    6项合格
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    2项不合格
    7项合格

  • 瓷砖完工　

    本次检查 13
    不合格项 4
    当前进度：96%

    表面平整

    验收描述:

    ≤3.0mm

    阳角方正

    验收描述:

    90°±3

    接缝高低

    验收描述:

    ≤0.5mm

    接缝平直

    验收描述:

    ≤1.0mm

    留缝宽度

    验收描述:

    ＞1mm

    砖缝填充 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      9%

    问题隐患说明

    预留砖缝太小缝隙就难已填实，表面空壳脱落后水气进入瓷砖内就会空鼓、脱落；容易影响美观效果，同时一定程度上影响使用方便度，造成一定的其他财产损失

    描述:

    瓷砖缝隙未填冲（后期做美缝）

    徐文华
    与施工方协商

    铺砖空鼓 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实，后期容易瓷砖脱落；一般容易危害自身安全，造成其他财产损失同时一定程度上影响使用方便度和美观效果

    描述:

    瓷砖空鼓

    徐文华
    拆除不合格的地方重做

    卫生间地漏下水

    验收描述:

    地面无积水

    非整砖数量

    验收描述:

    每面墙不易有两处以上非整砖

    瓷砖效果 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    一般容易影响美观效果，同时造成一定得其他财产损失造成

    描述:

    瓷砖掉角

    徐文华
    拆除不合格的地方重做

    垂直度

    验收描述:

    两米范围误差在3mm以内

    出水口位置

    验收描述:

    出水口与瓷砖完成面保持平齐，误差5mm以内

    非整砖宽度 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    一般容易影响美观效果，同时造成一定得其他财产损失造成

    描述:

    非整砖不易小于整砖的1/3

    徐文华
    业主和施工方协商解决

  • 石膏板安装　

    本次检查 9
    不合格项 3
    当前进度：96%

    石膏板固定自攻钉间距

    验收描述:

    ≤200mm

    石膏板灯池转角封板禁止通缝

    验收描述:

    做L形套割

    石膏板封板安装方式 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      3%

    问题隐患说明

    通缝封板会造成吊顶不断的开裂和反复的维修；一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度，造成一定的其他财产损失

    描述:

    石膏板封板要求上下错缝

    徐文华
    拆除返工，整块石膏板做L形套割后安装上去。

    相邻石膏板拼接预留拼接缝 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      13%

    问题隐患说明

    石膏板拼接预留缝口3-4mm才能使嵌缝石膏填充饱满，否则接缝会反复开裂；一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度，造成一定的其他财产损失

    描述:

    相邻石膏板预留缝隙太小

    徐文华
    缝隙过小，需要用壁纸刀裁缝。缝隙过大需要拆除石膏板，重新裁好合适大小的石膏板重新安装上去

    潮湿空间石膏板吊顶

    验收描述:

    采用防水石膏板

    自攻丝与石膏板边缘距离

    验收描述:

    15mm

    自攻钉与板面固定要求

    验收描述:

    自攻钉应略低于板面

    石膏板禁止悬挑

    验收描述:

    石膏板必须硬链接固定，即石膏板固定螺丝必须固定在龙骨基层上，目测检查

    石膏板外观

    问题隐患说明

    易引发后期装饰面开裂等问题

    描述:

    石膏板破损

    徐文华
    更换石膏板

  • 木作工程　

    本次检查 9
    不合格项 2
    当前进度：95%

    清油木作基础拼接

    验收描述:

    此项目整改合格

    混油木作

    验收描述:

    此项目整改合格

    清油、混油面板与基础木作

    验收描述:

    此项目整改合格

    收边线条与基础木作 重要度：轻危
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%

    问题隐患说明

    由于木线过薄加胶怕变形直接用枪钉固定，木线早晚会脱落；一般容易影响美观效果

    描述:

    收边条未安装

    徐文华
    表面切开，用针头注入胶水，重新粘接牢固。揭下来重新刷胶并用蚊钉固定

    清油饰面板安装

    验收描述:

    胶粘均匀，蚊钉枪固定

    柜门饰面板

    验收描述:

    此项目整改合格

    木作柜板裁切方正

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    柜板开口不均匀，抽屉底板拼接做成

    徐文华
    重新整改

    柜体方正度

    验收描述:

    柜体整体方正（建议1cm）以内

    衣柜移门预留尺寸

    验收描述:

    此项目整改合格

 2018-05-17 19:51:54.0 评价管家徐文华的服务：
很好
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