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付先生 业 主
山水汇豪苑
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报告详情
管 家：张越

34%
总工期: 60 天
已施工: 10 天
验收总结

水电验收结束，问题祥见报告
下次进行防水验收
具体时间再协商
*打压试验*未进行打压

  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    2项不合格
    9项合格
  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    6项不合格
    21项合格

  • 水路改造　

    本次检查 11
    不合格项 2
    当前进度：96%

    外径小于25mm水管固定 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      18%

    问题隐患说明

    管内水压间歇变化管路会抖动固定点太稀都会造成接头松脱、跑水

    描述:

    未进行固定

    张越
    根据最大间距增设固定管卡

    水管与电管交叉 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%

    问题隐患说明

    水电分离避免短路跳闸甚至更大安全隐患

    描述:

    不合格

    张越
    水管移位，确保安全距离

    出水口与热水器间距

    验收描述:

    出水口与热水器间距50cm以内

    下水管道改造

    验收描述:

    排水管采用PVC管材，禁用塑料软管

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    混水阀冷热出水孔中心距间距

    验收描述:

    冷热水出水口中心距150mm±5mm，两管中心平齐、左热右冷。

    洗手盆出水孔距地面高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    间距至少50cm

    打压试验

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 电路改造　

    本次检查 27
    不合格项 6
    当前进度：94%

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。

    强弱电不得同一管中安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行时，线管间距200mm

    强弱电交叉

    验收描述:

    强弱电交叉铺设时用锡箔纸包裹

    线路分路 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%

    问题隐患说明

    1、线路分路没有分线盒，不方便线路检修。2、电线没有包裹绝缘软管，可能对线路造成损失，有漏电、短路等用电安全隐患。

    描述:

    不合格

    张越
    分路处重新安上装分线盒和软管。

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%，管内不得有接头、扭结

    裸露线头处理 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%

    问题隐患说明

    现场裸露线条如果带电，对后期施工人员人身安全造成隐患

    描述:

    不合格

    张越
    第一时间用绝缘胶带包裹好。

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm（上下浮动不超100mm），全房所有面板保持统一高度

    并列安装插座面板

    验收描述:

    保持平齐，误差在1mm之内

    线管与底盒链接 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      5%

    问题隐患说明

    不用专用锁母有可能对导线造成损伤，造成短路漏电等隐患

    描述:

    不合格

    张越
    重新安装

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    配电箱安装位置

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上，不应直接安装在可燃性材料上

    配电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    配电箱接线要求

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽要求

    验收描述:

    不应影响结构安全，严禁切断结构钢筋

    横向开槽长度

    验收描述:

    未经结构设计单位同意不得进行横向开槽

    线管与水管同槽 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    有水影响电路，出现漏电隐患

    描述:

    不合格

    张越
    重新铺设水电路

    线管握弯 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    半径过小将影响以后更换线路

    描述:

    不合格

    张越
    拆除问题部分，重新铺设

    线管固定 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    固定稀疏易产生松动，造成漏电隐患

    描述:

    不合格3

    张越
    增加线卡固定点

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面铺设线管

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    询问客户吊灯位置，查看是否固定预埋件、预埋挂链及胀栓，并视情况做拉拽试验

    地线的线径要求

    验收描述:

    同一回路中的地线应该与火线线径保持一致

    开关安装位置

    验收描述:

    不易安装在单开门背后

 2018-10-15 21:03:22.0 评价管家张越的服务：
专业
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