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马先生 业 主
光复西路1145弄
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2019-01-10 14:35:37.0报告

报告详情
管 家：秦广君

48%
总工期: 0 天
已施工: 19 天
验收总结

本次上门服务为：水电完工。
强弱电交叉、并行需按规范包裹锡箔纸。
卫生间花洒中心间距后期封槽时需注意，避免误差较大，无法安装。
线管与燃气管间距过小，建议隔开距离。
卫生间镜灯处线管未包裹绝缘软管，需重新包裹。
下次验收节点为：防水试验。
标准扫描二维码，提前两天通知验收时间。
*打压试验*现场未进行打压实验

  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    1项不合格
    10项合格
  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    6项不合格
    20项合格

  • 水路改造　

    本次检查 11
    不合格项 1
    当前进度：96%

    外径小于25mm水管固定

    验收描述:

    管卡间距500mm，弯头、三通200mm范围内须有固定点

    水管与电管交叉

    验收描述:

    顶面同时铺设，电管在上，水管在下，预留间隙，水管安装不得靠近电源

    出水口与热水器间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    下水管道改造

    验收描述:

    此项目整改合格

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    此项目整改合格

    混水阀冷热出水孔中心距间距 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      4%

    问题隐患说明

    后期淋浴设备安装不上或盖板与砖之间漏大缝也盖不严，非常难看

    描述:

    间距过小

    秦广君
    固定时需注意

    洗手盆出水孔距地面高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    此项目整改合格

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    此项目整改合格

    打压试验

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 电路改造　

    本次检查 26
    不合格项 6
    当前进度：96%

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。

    强弱电不得同一管中安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      19%

    问题隐患说明

    会造成强磁场干扰，信号失真，进而收视效果和网络数据传输效果差

    描述:

    强弱电并排需要加包锡箔纸，防止干扰信号。150mm内可以不包裹

    秦广君
    重新铺设，或包裹锡箔纸

    强弱电交叉 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      17%

    问题隐患说明

    会造成强磁场干扰，信号失真，进而收视效果和网络数据传输效果差

    描述:

    未包裹锡箔纸

    秦广君
    重新用锡箔纸包裹

    线路分路 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%

    问题隐患说明

    1、线路分路没有分线盒，不方便线路检修。2、电线没有包裹绝缘软管，可能对线路造成损失，有漏电、短路等用电安全隐患。

    描述:

    分线盒到电器的线路未包裹绝缘软管

    秦广君
    分路处重新安上装分线盒和软管。并将水电管隔开距离

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%，管内不得有接头、扭结

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%

    问题隐患说明

    导线加电后遇明火极易燃烧

    描述:

    间距过小

    秦广君
    拆除不合理线路重新铺设。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm（上下浮动不超100mm），全房所有面板保持统一高度

    并列安装插座面板

    验收描述:

    保持平齐，误差在1mm之内

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    配电箱安装位置

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上，不应直接安装在可燃性材料上

    配电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    配电箱接线要求 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    容易产生老化漏电等隐患

    描述:

    未安装

    秦广君
    重新铺设

    水电开槽要求

    验收描述:

    此项目整改合格

    横向开槽长度 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    对楼体结构产生影响

    描述:

    横向开槽长度过长

    秦广君
    现场已告知，后期封槽填实

    线管与水管同槽

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定

    验收描述:

    明管需用线卡固定牢固，间距1m以内。

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面铺设线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设，如果无法避免，导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    此项目整改合格

    开关安装位置

    验收描述:

    不易安装在单开门背后

 2018-12-25 21:31:30.0 评价管家秦广君的服务：
工作负责，态度热情
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