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欧先生 业 主
真南路895弄南李苑
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报告详情
管 家：胡玉硕

45%
总工期: 0 天
已施工: 156 天
验收总结

强电箱内没有注明每一路作用，需要注明标记
大理石和窗户缝隙需要修补
门套和瓷砖缝隙，踢脚线拼接缝隙需要修补
本工程已经竣工，后期注意通风散味

  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 防水涂料　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    4项合格
  • 瓷砖铺贴(初期)　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      25%
    中危
    无此项
  • 石材铺贴(初期)　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 石材完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      3%
    低危
    无此项
  • 水泥砂浆找平　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 木龙骨基础　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      62%
    中危
    无此项
  • 轻钢龙骨基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 石膏板隔断基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 石膏线安装　
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    轻危
    无此项
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 墙顶面涂料基础　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      75%
    高危
    无此项
  • 木器漆工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    1项不合格
    6项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    2项合格
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    无此项
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    2项不合格
    7项合格
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    1项不合格
    4项合格
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    无此项
  • 壁纸安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项

  • 电路改造　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：94%

    开关安装位置

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 防水涂料　

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度：96%

    卫生间地面防水层面盆部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面防水层浴缸部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面防水层花洒部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻纤布的使用

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 瓷砖铺贴(初期)　 无此项

  • 石材铺贴(初期)　 无此项

  • 石材完工　 无此项

  • 水泥砂浆找平　 无此项

  • 木龙骨基础　 无此项

  • 轻钢龙骨基础　 无此项

  • 石膏板隔断基础　 无此项

  • 石膏线安装　 无此项

  • 木作工程　 无此项

  • 墙顶面涂料基础　 无此项

  • 木器漆工程　 无此项

  • 开关面板安装　

    本次检查 7
    不合格项 1
    当前进度：95%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座安装

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则，卫生间潮湿部位面板加装防水罩

    面板安装情况

    验收描述:

    紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装牢固平正

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    强电箱内没有注明每一路作用，需要注明标记

    胡玉硕
    标记

    电箱安装

    验收描述:

    此项目整改合格

    配电箱接线

    验收描述:

    配线整齐；导线连接紧密；同一端子上导线连接不多于2根

    配电箱部件

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 灯具安装　

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度：100%

    灯具是否完好

    验收描述:

    观察灯具安装应端正，所有灯珠应齐全。

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐，不应有偏斜错位现象

  • 洁具安装　 无此项

  • 木门安装　

    本次检查 9
    不合格项 2
    当前进度：95%

    门框的垂直度

    验收描述:

    此项目整改合格

    门扇与上框侧框间留缝

    验收描述:

    此项目整改合格

    门扇底部与地面留缝宽度内门外门

    验收描述:

    此项目整改合格

    门扇底部与地面留缝宽度（卫生间、厨房）

    验收描述:

    此项目整改合格

    门窗套安装 重要度：轻危
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      10%

    问题隐患说明

    安装技术差门套、窗套不平正同时影响美观

    描述:

    厨卫门套和墙面缝隙需要修补

    胡玉硕
    达不到基本要求返工

    门窗套表面

    验收描述:

    此项目整改合格

    窗台板两端水平差 重要度：轻危
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      3%

    问题隐患说明

    窗台板安装倾斜会影响视觉效果

    描述:

    窗台大理石周边缝隙没有修补

    胡玉硕
    超差的返工。

    窗外形尺寸允许偏差

    验收描述:

    此项目整改合格

    窗的宽度和高度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 地板安装　

    本次检查 5
    不合格项 1
    当前进度：94%

    木地板外观

    验收描述:

    此项目整改合格

    木地板平整度

    验收描述:

    此项目整改合格

    木地板缝隙

    验收描述:

    此项目整改合格

    踢脚线安装 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%

    问题隐患说明

    容易脱落,影响视觉效果；一般可能影响美观效果同时可能造成一定程度的其他财产损失

    描述:

    踢脚线拼接缝隙明显，需要修补

    胡玉硕
    不符合基本要求规范的返工。

    木地板边缘留缝

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 橱柜安装　 无此项

  • 壁纸安装　 无此项

  • 楼梯安装　 无此项

欧帝 2018-12-25 13:03:31.0 评价管家胡玉硕的服务：
监理服务很好
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