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张女士 业 主
首都机场南平里
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报告详情
管 家:杨保成

72%
总工期: 0
已施工: 1
验收总结

提醒做水电预算
墙面有空鼓,拆除后在看下
下次水电定位

  • 合同筛查 
    0项不合格
    12项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    5项不合格
    10项合格
  • 自购材料清单 
    无此项
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 0
    当前进度:93%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    验收描述:

    此项目整改合格

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 5
    当前进度:95%

    墙面平整度

    验收描述:

    铲墙皮后重新找平

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    有空鼓

    杨保成
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落

    描述:

    有裂缝

    杨保成
    有裂缝

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    问题隐患说明

    基础连线错误或缺项,后期会延续错误,存在触电、火灾等重大安全隐患;

    描述:

    都换新的

    杨保成
    换新的

    卫生间是否有防臭设备

    问题隐患说明

    卫生间有异味

    描述:

    应设置防臭设备

    杨保成
    如果没有可在后期装修时增加S湾

    卫生间原地面高度

    问题隐患说明

    卫生间水外流;

    描述:

    高于相邻地面

    杨保成
    在装修前确定施工方案

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    换新的

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    安装牢固、表面结清、无划痕无破损

    门窗密封条

    验收描述:

    完好,无破损无遗漏

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    换新的

  • 自购材料清单  无此项

lady M🌟 2018-10-19 09:10:26.0 评价管家杨保成的服务:
监理尽职尽责 五星好评
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