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许女士 业 主
程庄北里
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2025-01-12 00:26:52.0报告

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管 家：于鑫

5%
总工期: null 天
已施工: -11 天
验收总结

强电箱压线处，有裸露线芯，需裁切后重新压线处理
门厅地面水管下方有线管开槽铺设，需对槽内水管接口处做封胶处理
二楼卫生间地面下水管坡度不够，需抬高下水口高度后再固定
二楼卫生间淋浴出水口不平，需调整出水口高度，可调整上方管卡
厨房下水管三通处有破损，后续接下水时，外侧需补同材质管并用强力胶粘贴
两个卫生间地漏排水管新接入原下水管处，或者做检修口，或者做地漏时翻盖需迎向流水方向，避免翻盖被冲开导致返水
一层次卧有局部强弱电交叉，没有做屏蔽处理，需对线管补锡纸
一层客厅及卧室有两处过度线盒，穿线预留太少，不能将过度线压到底盒底部，需增加预留线
二层通三楼的线管，在过道处借原来线盒往上走时，线路外露，需裁切线盒保证黄腊管进入线盒
厨卫部分墙面铲除时不彻底，部分墙面有空鼓，需铲除到坚实层，以防后续贴砖空鼓
*打压试验*由伟星商家独立完成并提供售后

  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    4项不合格
    17项合格
  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    6项不合格
    23项合格

  • 水路改造　

    本次检查 21
    不合格项 4
    当前进度：92%

    水管固定间距

    验收描述:

    管径25mm以下的水管管卡固定牢固，间距500mm为宜

    弯头、三通固定间距

    验收描述:

    弯头、三通200mm范围内须有固定点

    水管与电管交叉 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%

    问题隐患说明

    水管漏水或冷凝水滴落到电线上，造成漏电、短路等用电安全隐患。

    描述:

    门厅处地面水管在线管上方

    于鑫
    对水管下方的线管接口处封胶处理

    热水管与线管并行

    验收描述:

    热水管与线管并行时要求平行间距不小于30cm，无法满足时应做隔热处理

    热水管与线管交叉

    验收描述:

    热水管与线管交叉时要求间距不小于10cm，无法满足时应做隔热处理

    热水器位置

    验收描述:

    此项目整改合格

    下水管材质 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%

    问题隐患说明

    软管易老化会跑水

    描述:

    厨房下水主管三通处有缺口

    于鑫
    需修补缺口并用强力胶粘

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    淋浴出水口间距

    验收描述:

    混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm

    淋浴出水口平齐

    问题隐患说明

    两端不平齐影响安装淋浴器

    描述:

    二楼卫生间淋浴出水口不平

    于鑫
    不平齐的做调平处理

    冷热出水口关系

    验收描述:

    冷热出水口左热右冷

    洗手盆出水口高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    进水排水口下方不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    间距至少50cm

    打压试验

    验收描述:

    此项目整改合格

    水管不得敷设在烟道和风道内

    验收描述:

    给水管不得敷设在烟道和风道内

    下水管坡度

    问题隐患说明

    下水管改造需要坡度适中，进水口要高于出水口，避免下水管中存水

    描述:

    二楼卫生间下水管坡度不够

    于鑫
    需提供下水口高度至保证坡度

    下水管汇合

    验收描述:

    此项目整改合格

    下水管槽需涂刷防水

    验收描述:

    此项目整改合格

    穿墙需加装套管

    验收描述:

    穿墙需加装套管

  • 电路改造　

    本次检查 29
    不合格项 6
    当前进度：96%

    线路分色

    验收描述:

    红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。

    强弱电安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行需屏蔽处理：需保证最小距离20厘米，如金属管可不用考虑距离

    强弱电交叉 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      17%

    问题隐患说明

    会造成强磁场干扰，信号失真，进而影响收视效果和网络数据传输效果。

    描述:

    一楼次卧有一段未包裹锡纸

    于鑫
    重新用锡箔纸包裹

    线路分路 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%

    问题隐患说明

    安装用电器时会导致线皮损伤，后期使用中线路发热短路，甚至引发火灾。

    描述:

    客厅及卧室有两个过度线盒走线太浅，影响后续面板安装

    于鑫
    需增加预留线以便压到底盒底部

    明线安装要求

    验收描述:

    此项目整改合格

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm（上下浮动不超100mm），全房所有面板保持统一高度

    相邻底盒安装

    验收描述:

    相邻底盒平齐，高度差正负1mm

    线管与底盒链接 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      5%

    问题隐患说明

    不用专用锁母有可能对导线造成损伤，造成短路漏电等隐患

    描述:

    二楼去三楼线盒的导线外露

    于鑫
    需裁切线盒将黄腊管放入盒内

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    电箱安装

    验收描述:

    不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常有水并可能漏水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻；如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理

    电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    电箱接线 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    容易产生老化漏电等隐患

    描述:

    部分压线线头裸露

    于鑫
    需重新裁剪线头压线

    水电开槽与结构安全 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    对楼体结构产生影响

    描述:

    有切点钢筋情况

    于鑫
    部分已恢复

    横向开槽长度

    验收描述:

    未经结构设计单位同意不得进行横向开槽

    水电同槽要求

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定

    验收描述:

    明管需用线卡固定牢固，间距1m以内。

    镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设，如果无法避免，导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    厨卫均有不同程度墙面拆除不彻底

    于鑫
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    此项目整改合格

    线盒固定

    验收描述:

    线盒安装牢固，线盒内螺丝固定点齐全

    地线的线径要求

    验收描述:

    同一回路中的地线应该与火线线径保持一致

    开关安装位置

    验收描述:

    不易安装在单开门背后

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