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卢女士 业 主
巨峰路399弄
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报告详情
管 家:王乐富

30%
总工期: 90
已施工: 1
验收总结

本次开工交底验收问题如下
原房屋基层确认无空鼓,墙面平整度平直
因地板需要保留,后期队长做好保护。避免后期施工造成损失。
下次上门验收为水电,需要提前两天预约,后期注意出水口下方不得安装插座,电上水下,横向开槽不易过长,线管固定间距,

  • 合同筛查 
    2项不合格
    10项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    2项不合格
    13项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 2
    当前进度:100%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    问题隐患说明

    null

    描述:

    王乐富
    需施工方明确

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    问题隐患说明

    null

    描述:

    王乐富
    需施工方明确

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 2
    当前进度:100%

    墙面平整度

    验收描述:

    平整度误差小于3mm

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落

    描述:

    墙顶发现有渗水现象,

    王乐富
    阳台窗留下口坡,不容易让雨水渗透入室。首先观察窗槽下水孔是否墙塞,窗与水泥坡间墙缝用耐候胶封闭严阳台窗留下口坡,不容易让雨水渗透入室。首先观察窗槽下水孔是否墙塞,窗与水泥坡间墙缝用耐候胶封闭严

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    应设置防臭设备

    卫生间原地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用,漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    安装牢固、表面结清、无划痕无破损

    门窗密封条

    验收描述:

    完好,无破损无遗漏

    玻璃是否整洁

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    双层玻璃要求整洁

    王乐富
    开发商更换
王卢青青~Annie 2018-07-12 22:40:35.0 评价管家王乐富的服务:
监理人很nice ,并且很负责任。
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