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李先生 业 主
安定门外西河沿1号院
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报告详情
管 家:孙鹏云

47%
总工期: null
已施工: -1390
验收总结

本次验收为房屋整体竣工验收。施工现场业主工人工长搭窝,监理孙鹏云均到场。
室内整体主材安装符合标准,橱柜表面无明显脏污。柜门开合正常,五金件齐全抽屉回位正常,厨卫上下水通畅。灯具完好,开关正常。线路无漏接错接现象。洁具表面无明显污损,密封严密。地板表面无明显色差,干净整洁,平整度符合标准。木门垂直水平度符合标准。木门套表面无明显污损。
开关面板儿有局部漏缝需要修补。北侧卧室门地缝边角略低。橱柜顶部吊柜有微小偏差不平整。厨卫潮湿环境处需加防水盒。

  • 防水涂料 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 瓷砖完工 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 石材完工 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      3%
    低危
    无此项
  • 水泥砂浆找平 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    无此项
  • 石膏板安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      7%
    低危
    无此项
  • 木作工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    无此项
  • 木器漆工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      33%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装 
    • 高危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      67%
    高危
    2项不合格
    4项合格
  • 灯具安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    0项不合格
    3项合格
  • 洁具安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      6%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 木门安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    1项不合格
    5项合格
  • 地板安装 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      38%
    中危
    0项不合格
    7项合格
  • 橱柜安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      2%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 壁纸安装 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 防水涂料 

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度:71%

    闭水实验

    验收描述:

    应至少做24小时 无渗漏

  • 瓷砖完工 

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度:84%

    瓷砖缝填充

    验收描述:

    填充饱满无遗漏

  • 石材完工  无此项

  • 水泥砂浆找平  无此项

  • 石膏板安装  无此项

  • 木作工程  无此项

  • 木器漆工程  无此项

  • 开关面板安装 

    本次检查 6
    不合格项 2
    当前进度:87%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致,且操作灵活

    插座接线原则

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则

    潮湿环境插座安装 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      33%

    问题隐患说明

    用电不安全

    描述:

    厨卫潮湿环境处线板需加防水盒。

    孙鹏云
    加装防水罩

    面板安装情况 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    不美观,不安全

    描述:

    客厅开关面板一个漏缝。

    孙鹏云
    不符合基本要求规范的返工。

    空开标识

    验收描述:

    空开标识对应、固定牢固,与盖板开孔吻合;

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染,与饰面交接严密、吻合、美观

  • 灯具安装 

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度:85%

    灯具是否完好

    验收描述:

    观察灯具安装应端正,所有灯珠应齐全。

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐,不应有偏斜错位现象

    灯具外观

    验收描述:

    配件齐全,无损伤、变形、漆层脱落和灯罩破裂等缺陷

  • 洁具安装 

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度:85%

    洁具安装

    验收描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕,无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装 

    本次检查 6
    不合格项 1
    当前进度:80%

    门框的垂直度

    验收描述:

    要求≤2mm

    门扇与上框侧框间留缝

    验收描述:

    留缝限值1-3mm

    门扇与地面留缝内门

    问题隐患说明

    门底口缝过宽易暴露隐私,过窄遇热膨胀易导致门底口擦地开启不便

    描述:

    北侧卧室门地缝稍低一点

    孙鹏云
    超差的返工。

    门扇与地面留缝厨卫

    验收描述:

    留缝限值8-12mm

    门套安装

    验收描述:

    安装牢固、无倒翘

    门套表面

    验收描述:

    表面洁净、不得有刨痕、锤印

  • 地板安装 

    本次检查 7
    不合格项 0
    当前进度:83%

    木地板外观

    验收描述:

    板面无划痕、无破损、无明显色差

    木地板平整度

    验收描述:

    平整度要求≤3mm/2米靠尺

    木地板缝隙

    验收描述:

    压条安装牢固缝隙均匀

    踢脚线安装

    验收描述:

    踢脚线安装牢固

    木地板边缘留缝

    验收描述:

    边缘安装留缝,并踢脚线遮盖

    木地板通铺长度

    验收描述:

    悬浮式铺设木地板每边长度不得超过8米

    基层无灰尘

    验收描述:

    木地板缝隙无明显向外起灰现象

  • 橱柜安装 

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度:68%

    柜门安装

    验收描述:

    横平竖直、开关自如灵活、门与门横向间隙≤4mm,柜门均无噪音晃动

    五金件安装

    验收描述:

    固定自攻钉不得减少缺 失

    石材台面安装

    验收描述:

    水平、在2m之内不能直观看到接缝痕迹、破损以及划痕

    橱柜的抽屉和柜门

    验收描述:

    开启灵活、回位正确

    橱柜表面

    验收描述:

    平整、洁净、色泽一致,不得有损伤

    橱柜立面垂直度

    验收描述:

    立面垂直度允许误差≤2mm

    门与框架的平行度

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    吊柜不水平

    孙鹏云
    不符合检验标准的需要进行整改、返工

    橱柜水系统

    验收描述:

    下水无渗漏,安装八字阀

  • 壁纸安装  无此项

  • 楼梯安装  无此项

李东仓 2020-06-07 16:37:28.0 评价管家孙鹏云的服务:
责任心强、专业负责任
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