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合同筛查
无此项
李女士
业 主
华腾园
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2021-10-28 08:58:23.0报告
报告详情 
管 家：杜伟
22%
总工期: null 天
已施工: -908 天
验收总结
电路改造布管穿线比较规范，强电箱压线没有施工完成，水路打压无问题。
电路局部灯线无套管，水管过墙需要增加保护套管。建议业主提前与施工方沟通下一步瓦工铺贴方案，瓷砖预留缝隙发现，瓷砖阳角处理方法，排瓷砖等问题。。
下次验收节点 （防水验收 ），麻烦施工方或业主，提前2-3天通知。约验收时间。
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无此项
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- 中危
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安全指数：
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财产指数：
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使用指数：
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美观指数：
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问题频率：
15%
中危无此项 -
无此项
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- 中危
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安全指数：
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财产指数：
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使用指数：
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美观指数：
-
问题频率：
10%
中危无此项 -
- 高危
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安全指数：
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财产指数：
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使用指数：
-
美观指数：
-
问题频率：
100%
高危无此项 -
无此项
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- 轻危
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安全指数：
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财产指数：
-
使用指数：
-
美观指数：
-
问题频率：
null%
轻危无此项 -
- 低危
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安全指数：
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财产指数：
-
使用指数：
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美观指数：
-
问题频率：
null%
低危无此项 -
- 低危
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安全指数：
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财产指数：
-
使用指数：
-
美观指数：
-
问题频率：
8%
低危1项不合格20项合格 -
- 低危
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安全指数：
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财产指数：
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使用指数：
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美观指数：
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问题频率：
12%
低危2项不合格27项合格
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房屋原状确认单
无此项
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自购材料清单
无此项
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拆除过程
无此项
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新建墙体隐蔽
无此项
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水电交底
无此项
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中央空调
无此项
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新风系统
无此项
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水路改造
本次检查 21不合格项 1当前进度：89%
水管固定间距
验收描述:管径25mm以下的水管管卡固定牢固，间距500mm为宜
弯头、三通固定间距
验收描述:弯头、三通200mm范围内须有固定点
水管与电管交叉
验收描述:顶面同时铺设，电管在上，水管在下，预留间隙
热水管与线管并行
验收描述:此项目整改合格
热水管与线管交叉
验收描述:此项目整改合格
热水器位置
验收描述:出水口与热水器间距50cm以内
下水管材质
验收描述:排水管采用PVC管材，禁用塑料软管
阀门、水表安装位置
验收描述:有利于更换和维修便于读数。
淋浴出水口间距
验收描述:混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm
淋浴出水口平齐
验收描述:混水阀冷热出水口平齐
冷热出水口关系
验收描述:冷热出水口左热右冷
洗手盆出水口高度
验收描述:高度在45-60cm
花洒出水口与热水器的距离
验收描述:此项目整改合格
进水排水口下方不得安装插座
验收描述:此项目整改合格
水龙头与插座距离
验收描述:此项目整改合格
打压试验
验收描述:6-8公斤压力，保持至少半小时以上不掉压
水管不得敷设在烟道和风道内
验收描述:给水管不得敷设在烟道和风道内
下水管坡度
验收描述:下水管坡度
下水管汇合
验收描述:此项目整改合格
下水管槽需涂刷防水
验收描述:此项目整改合格
穿墙需加装套管
描述:穿墙需加装套管
杜伟重新加装套管
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电路改造
本次检查 29不合格项 2当前进度：80%
线路分色
验收描述:红色为火线，蓝为零线，双色线为地线。
强弱电安装
验收描述:导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。
强弱电并行
验收描述:强弱电并行需屏蔽处理：需保证最小距离20厘米，如金属管可不用考虑距离
强弱电交叉
验收描述:强弱电交叉需屏蔽处理：正常包裹锡纸，如金属管可不用包裹
线路分路
验收描述:线路进行分路时需使用分线盒
明线安装要求
描述:明线需使用绝缘软管包裹。
杜伟没有包裹的重新包裹
线管穿线
验收描述:管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%
裸露线头处理
验收描述:施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹
导线与燃气管间距
验收描述:此项目整改合格
导线与燃气灶间距
验收描述:此项目整改合格
开关面板位置
验收描述:电气开关面板下延距地面高度1400mm（上下浮动不超100mm），全房所有面板保持统一高度
相邻底盒安装
验收描述:相邻底盒平齐，高度差正负1mm
线管与底盒链接
验收描述:线管与底盒的链接需要用专用的锁母，且不松动
电线材质
验收描述:导线应采用铜线
电箱安装
验收描述:不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常有水并可能漏水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻；如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理
电箱高度
验收描述:箱底距地高度不应低于1.6m
电箱接线
重要度：低危
- 低危
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安全指数：
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财产指数：
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使用指数：
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美观指数：
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问题频率：
null%
描述:没有压线完成
杜伟重新铺设
水电开槽与结构安全
验收描述:此项目整改合格
横向开槽长度
验收描述:此项目整改合格
水电同槽要求
验收描述:此项目整改合格
线管握弯
验收描述:线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。
线管固定
验收描述:明管需用线卡固定牢固，间距1m以内。
镀锌管铺设
验收描述:此项目整改合格
卫生间线管
验收描述:此项目整改合格
墙面抹灰层是否空鼓
验收描述:此项目整改合格
吊灯挂件预埋
验收描述:此项目整改合格
线盒固定
验收描述:线盒安装牢固，线盒内螺丝固定点齐全
地线的线径要求
验收描述:同一回路中的地线应该与火线线径保持一致
开关安装位置
验收描述:不易安装在单开门背后
格格 2021-10-28 09:16:53.0 评价管家杜伟的服务：提前和业主沟通，全程跟踪施工进度，监理过程认真负责，专业细致！点赞👍
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