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李女士 业 主
惠南镇拱鸣路
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报告详情
管 家:祝朋阳

38%
总工期: 0
已施工: 55
验收总结

本次验收节点为泥木完工验收。
瓷砖与门槛石有轻微破损的情况,现场已沟通,建议美缝时进行遮盖,具体业主与施工方协商。
瓷砖空鼓的需要重新整改处理,所有墙面瓷砖上方瓷砖需要进行灌浆处理。
现场所有缝隙未进行勾缝处理,美缝时注意缝隙清洁。阳台一块门槛石未安装。
下次验收节点为油漆验收,腻子打磨完毕之后进行墙面顺平位置的平整度的验收,验收提前两天告知。

  • 瓷砖完工 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    2项不合格
    9项合格
  • 石膏板安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      7%
    低危
    0项不合格
    9项合格
  • 木作工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    0项不合格
    9项合格
  • 瓷砖完工 

    本次检查 11
    不合格项 2
    当前进度:96%

    表面平整

    验收描述:

    用2米靠尺测量误差≤3.0mm

    阳角方正

    验收描述:

    用内外角测量仪误差在90°±3以内

    接缝高低

    验收描述:

    相邻瓷砖高低误差≤0.5mm

    接缝平直

    验收描述:

    瓷砖接缝平直,误差≤1.0mm

    留缝宽度

    验收描述:

    瓷砖要求留缝>1mm

    铺砖空鼓 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实,后期容易瓷砖脱落

    描述:

    一块砖面积≤15%,空鼓砖数量≤总数量的5%

    祝朋阳
    与施工方协商

    卫生间地漏下水

    验收描述:

    安装平正、牢固;地漏与下水管连接对位,地面无积水

    瓷砖效果 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象

    祝朋阳
    业主和施工方协商解决

    垂直度

    验收描述:

    两米范围误差在3mm以内

    瓷砖切割

    验收描述:

    阳角碰角切割准确,管件及线盒套割美观(开孔器开孔)

    给水点(水丝)出墙距离

    验收描述:

    出墙适中(出2mm,进3mm为宜),与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装

  • 石膏板安装 

    本次检查 9
    不合格项 0
    当前进度:100%

    石膏板固定自攻钉间距

    验收描述:

    石膏板用自攻丝固定间距≤200mm

    石膏板灯池转角封板禁止通缝

    验收描述:

    拐角位置应做L形或T形套割

    石膏板封板安装方式

    验收描述:

    错缝安装

    相邻石膏板拼接预留拼接缝

    验收描述:

    相邻石膏板拼缝应留3-5mm间隙

    潮湿空间石膏板吊顶

    验收描述:

    采用防水石膏板

    自攻丝与石膏板边缘距离

    验收描述:

    自攻丝距石膏板边缘15mm左右为宜

    自攻钉与板面固定要求

    验收描述:

    自攻钉应略低于板面

    石膏板禁止悬挑

    验收描述:

    石膏板必须硬链接固定,即石膏板固定螺丝必须固定在龙骨基层上,目测检查

    石膏板外观

    验收描述:

    板面不能有任何裂缝、折断、破损等损坏问题,目测检查

  • 木作工程 

    本次检查 9
    不合格项 0
    当前进度:100%

    清油木作基础拼接

    验收描述:

    此项目整改合格

    混油木作

    验收描述:

    此项目整改合格

    清油、混油面板与基础木作

    验收描述:

    此项目整改合格

    收边线条与基础木作

    验收描述:

    粘接严密

    清油饰面板安装

    验收描述:

    此项目整改合格

    柜门饰面板

    验收描述:

    此项目整改合格

    木作柜板裁切方正

    验收描述:

    柜板裁切方正,横竖板拼接处缝隙均匀

    柜体方正度

    验收描述:

    柜体整体方正(建议1cm)以内

    衣柜移门预留尺寸

    验收描述:

    根据业主选购的移门判断预留的轨道位置是否合理(建议10cm)

July🌸 2018-11-22 19:53:47.0 评价管家祝朋阳的服务:
监理来的时间都很准时,业务知识丰富,挺好的
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