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梁先生 业 主
合肥大溪地六期
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报告详情
管 家:姚毅

72%
总工期: 120
已施工: 12
验收总结

水电整体不错,局部缺少锁母,电管在水管下。

  • 水路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      8%
    低危
    2项不合格
    9项合格
  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    2项不合格
    25项合格
  • 水路改造 

    本次检查 11
    不合格项 2
    当前进度:96%

    外径小于25mm水管固定

    验收描述:

    管卡间距500mm,弯头、三通200mm范围内须有固定点

    水管与电管交叉 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      8%

    问题隐患说明

    水电分离避免短路跳闸甚至更大安全隐患;容易危害自身安全,同时造成一定的其他财产损失使用方便度和美观效果产生一定影响

    描述:

    电管与水管靠近较近。

    姚毅
    电管移位。

    出水口与热水器间距

    验收描述:

    出水口与热水器间距50cm以内

    下水管道改造

    验收描述:

    排水管采用PVC管材,禁用塑料软管

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    混水阀冷热出水孔中心距间距

    验收描述:

    冷热水出水口中心距150mm±5mm,两管中心平齐、左热右冷。

    洗手盆出水孔距地面高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      7%

    问题隐患说明

    有漏电或短路隐患;容易危害自身安全,对使用方便度和美观效果产生一定影响同时造成一定的其他财产损失

    描述:

    水龙头与插座间距小于50cm。

    姚毅
    移动水龙头或插座位置

    打压试验

    验收描述:

    6-8公斤压力,保持至少半小时以上不掉压

  • 电路改造 

    本次检查 27
    不合格项 2
    当前进度:96%

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线,蓝为零线,双色线为地线。

    强弱电不得同一管中安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行时,线管间距200mm

    强弱电交叉

    验收描述:

    强弱电交叉铺设时用锡箔纸包裹

    线路分路

    验收描述:

    线路进行分路时需使用分线盒,分线盒到电器的线路需使用绝缘软管包裹。

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%,管内不得有接头、扭结

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm(上下浮动不超100mm),全房所有面板保持统一高度

    并列安装插座面板

    验收描述:

    保持平齐,误差在1mm之内

    线管与底盒链接 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      5%

    问题隐患说明

    不用专用锁母有可能对导线造成损伤,造成短路漏电等隐患;危害自身安全同时一定程度上影响使用方便度造成一定的其他财产损失

    描述:

    缺少专用锁母。

    姚毅
    重新安装

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    配电箱安装位置

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上,不应直接安装在可燃性材料上

    配电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    配电箱接线要求

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽要求

    验收描述:

    不应影响结构安全,严禁切断结构钢筋

    横向开槽长度

    验收描述:

    不得超过500mm

    线管与水管同槽

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定

    验收描述:

    明管需用线卡固定牢固,间距1m以内。

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面铺设线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设,如果无法避免,导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    贴砖墙面空鼓。

    姚毅
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    照明回路设置

    验收描述:

    每套住宅应设置不少于一个照明回路

    厨房回路设置

    验收描述:

    厨房应设置不少于一个电源插座回路

    卫生间回路设置

    验收描述:

    装有热水器等设备的卫生间,应单独设置不少于一个的回路

安源 2018-04-24 05:18:11.0 评价管家姚毅的服务:
负责任
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