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李先生 业 主
麒麟东巷
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报告详情
管 家：王兵

29%
总工期: 0 天
已施工: 34 天
验收总结

验收结束
1.二楼墙面阴角部位不顺直 有明显弧度 后期柜子安装和桌子摆放容易和墙面形成夹角 影响美观和使用 2.二楼踢脚线安装和墙面形成缝隙过大 影响美观 3.二楼地面平整度差 踢脚线部位明显 建议重新找平 影响美观和后期使用 4.二楼墙面扭曲未处理 现场较为明显 影响美观和后期家具的安装 5.棚顶吊顶前期验收不合格 现在出现开裂多处现场正在维修 这种开裂容易反复 这种反复会持续很长时间 往往是修补好后 过三到四个月 还需要维修 建议业主单位协商处理 6.配电箱内没有明确的标示 无法区分每一个空开的的使用部位 建议明确 7.一楼北侧西房间门口处墙面平整度差 门口部位和墙面存在明显的差值 影响美观 8.一楼地面瓷砖空鼓几十处 瓷砖空鼓和地面未形成整体 受外力影响 容易脱落和破碎 基层问题正常的踩踏就可以使瓷砖破碎 影响正常使用 9.二楼西侧 靠南部位的墙面乳胶漆 存在明显的色差 且存在水渍 影响美观 需要核实 是否墙面渗漏 如果渗漏及时处理 找到漏点维修
瓷砖空鼓和棚顶乳胶漆开裂 渗漏问题建 墙面扭曲 地面平整度差 的问题 议业主单位重视一下

  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    无此项
  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    0项不合格
    4项合格
  • 防水涂料　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 瓷砖铺贴(初期)　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      25%
    中危
    无此项
  • 石材铺贴(初期)　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    3项合格
  • 瓷砖完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    1项不合格
    11项合格
  • 石材完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      3%
    低危
    无此项
  • 水泥砂浆找平　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 木龙骨基础　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      62%
    中危
    无此项
  • 轻钢龙骨基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 石膏板隔断基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 墙顶面涂料基础　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      75%
    高危
    0项不合格
    1项合格
  • 墙顶面涂料完工　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    中危
    2项不合格
    0项合格
  • 木器漆工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    1项不合格
    6项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    无此项
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    1项不合格
    4项合格
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    无此项
  • 壁纸安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 家具定制　
    无此项

  • 水路改造　 无此项

  • 电路改造　

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度：85%

    并列安装插座面板

    验收描述:

    此项目整改合格

    配电箱高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    线管与水管同槽

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面抹灰层是否空鼓

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 防水涂料　 无此项

  • 瓷砖铺贴(初期)　 无此项

  • 石材铺贴(初期)　

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度：92%

    表面平整

    验收描述:

    此项目整改合格

    接缝平直

    验收描述:

    此项目整改合格

    留缝宽度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 瓷砖完工　

    本次检查 12
    不合格项 1
    当前进度：85%

    表面平整

    验收描述:

    此项目整改合格

    阳角方正

    验收描述:

    此项目整改合格

    接缝高低

    验收描述:

    相邻瓷砖高低误差≤0.5mm

    接缝平直

    验收描述:

    瓷砖接缝平直，误差≤1.0mm

    留缝宽度

    验收描述:

    瓷砖要求留缝＞1mm

    砖缝填充

    验收描述:

    未填充

    铺砖空鼓 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实，后期容易瓷砖脱落

    描述:

    空鼓

    王兵
    拆除不合格的地方重做

    卫生间地漏下水

    验收描述:

    此项目整改合格

    瓷砖效果

    验收描述:

    瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象

    垂直度

    验收描述:

    此项目整改合格

    瓷砖切割

    验收描述:

    此项目整改合格

    给水点（水丝）出墙距离

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石材完工　 无此项

  • 水泥砂浆找平　 无此项

  • 木龙骨基础　 无此项

  • 轻钢龙骨基础　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：91%

    吊杆反支撑

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石膏板隔断基础　 无此项

  • 木作工程　 无此项

  • 墙顶面涂料基础　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：89%

    表面光滑度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 墙顶面涂料完工　

    本次检查 2
    不合格项 2
    当前进度：85%

    乳胶漆涂刷效果 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%

    问题隐患说明

    直接影响美观

    描述:

    图1墙面存在色差 图2.3阴角部位不顺直 图4.5刷纹 流坠 图6梁部平整度差 图7.8墙面成波浪形 图9.10棚顶开裂多处 现场正在维修

    王兵
    维修

    乳胶漆涂刷质量 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    直接影响美观，严重的将影响正常使用

    描述:

    沙眼 流坠 多处

    王兵
    重新上一边面漆。

  • 木器漆工程　 无此项

  • 开关面板安装　

    本次检查 7
    不合格项 1
    当前进度：80%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座安装

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则，卫生间潮湿部位面板加装防水罩

    面板安装情况

    验收描述:

    紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装牢固平正

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    无空开标示

    王兵
    维修、返工或协商解决

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染，与饰面交接严密、吻合、美观

    配电箱接线

    验收描述:

    配线整齐；导线连接紧密；同一端子上导线连接不多于2根

    配电箱部件

    验收描述:

    部件（零/地排、跨接地线）齐全

  • 灯具安装　 无此项

  • 洁具安装　 无此项

  • 木门安装　 无此项

  • 地板安装　

    本次检查 5
    不合格项 1
    当前进度：81%

    木地板外观

    验收描述:

    此项目整改合格

    木地板平整度

    验收描述:

    此项目整改合格

    木地板缝隙

    验收描述:

    此项目整改合格

    踢脚线安装 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%

    问题隐患说明

    容易脱落,影响视觉效果；一般可能影响美观效果同时可能造成一定程度的其他财产损失

    描述:

    地面平整度差 踢脚线和地面存在缝隙

    王兵
    不符合基本要求规范的返工。

    木地板边缘留缝

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 橱柜安装　 无此项

  • 壁纸安装　 无此项

  • 楼梯安装　 无此项

  • 家具定制　 无此项

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