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陈先生 业 主
杨南路826弄
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报告详情
管 家:祝朋阳

55%
总工期: 0
已施工: 109
验收总结

本次验收节点为安装竣工验收。
乳胶漆有需要修补的情况,后期家具进场时造成的磕碰情况统一进行修补。
强电箱空开缺少标识,需要施工方提供给业主准确的每个空开的标识。
镜灯未安装,油烟机未安装,洗碗机未安装。淋浴房移门底部里口未打胶,卫生间台盆柜与墙面连接的部位未打胶。
卧室木门关闭不严密需要业主与厂家沟通进行调整。现场有需要打胶的部位现场已沟通,建议保洁完毕之后进行打胶处理。
橱柜拉手松动的,需要重新固定牢靠,柜门关闭不严密且不平齐的现场已标注,需要重新进行调整。
新房装修完毕以后建议经常通风透气,放置绿植有必要时可考虑甲醛治理。预祝您乔迁之喜。

  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    0项不合格
    2项合格
  • 石材完工 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      3%
    低危
    无此项
  • 水泥砂浆找平 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 石膏板安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      7%
    低危
    0项不合格
    2项合格
  • 木作工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    无此项
  • 墙顶面涂料基础 
    • 高危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      75%
    高危
    0项不合格
    1项合格
  • 墙顶面涂料完工 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    中危
    无此项
  • 木器漆工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      33%
    低危
    无此项
  • 开关面板安装 
    • 高危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      67%
    高危
    2项不合格
    5项合格
  • 灯具安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    1项不合格
    1项合格
  • 洁具安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      6%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 木门安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 地板安装 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      38%
    中危
    无此项
  • 橱柜安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      2%
    低危
    无此项
  • 壁纸安装 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 电路改造 

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度:95%

    地线的线径要求

    验收描述:

    此项目整改合格

    开关安装位置

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石材完工  无此项

  • 水泥砂浆找平 

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度:95%

    地面找平平整度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石膏板安装 

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度:94%

    石膏板灯池转角封板禁止通缝

    验收描述:

    此项目整改合格

    潮湿空间石膏板吊顶

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 木作工程  无此项

  • 墙顶面涂料基础 

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度:94%

    表面平整度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 墙顶面涂料完工  无此项

  • 木器漆工程  无此项

  • 开关面板安装 

    本次检查 7
    不合格项 2
    当前进度:95%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致,且操作灵活

    插座安装

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则,卫生间潮湿部位面板加装防水罩

    面板安装情况 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    一般可能美观效果同时一定程度上危害自身健康造成一定的其他财产损失影响使用方便度

    描述:

    紧贴墙面或装饰面,四周无缝隙,安装牢固平正

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    缺少标识

    祝朋阳
    维修、返工或协商解决

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染,与饰面交接严密、吻合、美观

    配电箱接线

    验收描述:

    配线整齐;导线连接紧密;同一端子上导线连接不多于2根

    配电箱部件

    验收描述:

    部件(零/地排、跨接地线)齐全

  • 灯具安装 

    本次检查 2
    不合格项 1
    当前进度:95%

    灯具是否完好 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    一般可能危害自身安全同时可能影响使用方便度,美观效果造成一定的其他财产损失

    描述:

    观察灯具安装应端正,所有灯珠应齐全。

    祝朋阳
    更换

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐,不应有偏斜错位现象

  • 洁具安装 

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度:94%

    洁具安装

    验收描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷、安装八字阀

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕,无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    避免渗水;一般可能影响使用方便度同时可能造成其他财产损失

    描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装  无此项

  • 地板安装  无此项

  • 橱柜安装  无此项

  • 壁纸安装  无此项

  • 楼梯安装  无此项

我可以的 2018-10-29 19:14:03.0 评价管家祝朋阳的服务:
监理很负责,很有责任心
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