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王女士 业 主
普陀区白丽路99弄
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报告详情
管 家:秦广君

63%
总工期: 90
已施工: 1
验收总结

本次上门服务为:开工交底。主要存在以下问题及隐患:合同筛查中:水电估价须双方明确、没有防开裂处理。原房确认中:原房存在空鼓、渗水现象。下次验收节点为:墙体拆除。标准扫描门后二维码。

  • 合同筛查 
    2项不合格
    10项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    2项不合格
    13项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 2
    当前进度:95%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    问题隐患说明

    null

    描述:

    秦广军
    建议和施工方沟通解决

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    验收描述:

    此项目整改合格

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    问题隐患说明

    null

    描述:

    秦广军
    需施工方明确

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 2
    当前进度:100%

    墙面平整度

    验收描述:

    平整度误差小于3mm

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂;一般可能影响使用方便度同时一定程度上可能影响美观效果造成一定的其他财产损失。

    描述:

    存在空鼓现象

    秦广军
    与施工方协商

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落;一般可能影响使用方便度同时一定程度上可能影响美观效果造成一定的其他财产损失。

    描述:

    存在渗水现象

    秦广军
    与施工方协商

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    应设置防臭设备

    卫生间原地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用,漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    此项目整改合格

    门窗密封条

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    此项目整改合格

Catherine Wang 2018-05-15 00:41:23.0 评价管家秦广君的服务:
专业。希望继续保持
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