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陈女士 业 主
成山路668弄
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报告详情
管 家:朱浩

81%
总工期: 0
已施工: 1
验收总结

本次开工交底现场检查房屋原状发现两处问题。
墙体抹灰层有空鼓现象,现场已于业主进行沟通,建议业主考虑之后与施工方确定施工方案。
墙面部分区域有裂缝,建议做一下防开裂处理。卧室窗口下方有渗水痕迹,建议与施工方及物业工作人员沟通解决。
下次验收为水电验收,到时将与业主在微信群中确定验收时间。

  • 合同筛查 
    0项不合格
    12项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    2项不合格
    13项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 0
    当前进度:100%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    验收描述:

    此项目整改合格

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 2
    当前进度:100%

    墙面平整度

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    墙体抹灰层有空鼓。

    朱浩
    现场已于业主沟通,建议业主再考虑一下。

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落

    描述:

    墙体有裂缝。

    朱浩
    建议裂缝处做一下防开裂处理,窗口处与物业及施工方沟通解决。

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    应设置防臭设备

    卫生间原地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    房间方正度

    验收描述:

    此项目整改合格

    空气开关是否正常

    验收描述:

    此项目整改合格

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    此项目整改合格

    门窗密封条

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    此项目整改合格

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