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王女士 业 主
阳光揽胜
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报告详情
管 家：金鑫

38%
总工期: null 天
已施工: -2150 天
验收总结

墙面有空鼓
卫生间下水无弯头
煤气表需更换，顶面需铲

  • 合同筛查　
    无此项
  • 房屋原状确认单　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      15%
    中危
    4项不合格
    11项合格

  • 合同筛查　 无此项

  • 房屋原状确认单　

    本次检查 15
    不合格项 4
    当前进度：100%

    墙面平整度

    问题隐患说明

    墙面不平整，如靠墙放高柜会会出现缝隙宽窄不一；房间的阴角线不直（影响美观）；如贴石膏线会有缝隙；一般可能影响使用方便度同时造成一定的其他财产损失。

    描述:

    平整度误差大于3mm

    金鑫
    如临墙面不会放置高柜，可以不找平（需确认）

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂；一般可能影响使用方便度同时一定程度上可能影响美观效果造成一定的其他财产损失。

    描述:

    墙面有空鼓

    金鑫
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    验收描述:

    发现是否有裂缝，渗水现象并在墙面标注

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏，出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    问题隐患说明

    水电燃气表损坏后可能多走字或爆表；一般可能影响使用方便度同时一定程度上可能影响美观效果造成一定的其他财产损失。

    描述:

    表面有瑕疵

    金鑫
    向燃气公司申请更换

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相，导线是否合格

    卫生间是否有防臭设备

    问题隐患说明

    卫生间有异味；一般可能影响使用方便度

    描述:

    应设置防臭设备

    金鑫
    如果没有可在后期装修时增加S湾

    卫生间原地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用，漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    安装牢固、表面结清、无划痕无破损

    门窗密封条

    验收描述:

    完好，无破损无遗漏

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    双层玻璃要求整洁

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