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刘女士 业 主
六铺炕一区六号院
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报告详情
管 家:吴迪

52%
总工期: 0
已施工: 1
验收总结

本次开工交底
现场没有详细施工报价。需要业主尽快给出。无法确定后期有无增项
主卧东墙,次卧南墙内保温开裂严重。需要做放开裂处理
客厅暖气片上方空鼓,与邻居家共用一墙铲完墙皮在确定是否铲到基层

  • 合同筛查 
    无此项
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    4项不合格
    11项合格
  • 自购材料清单 
    无此项
  • 合同筛查  无此项

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 4
    当前进度:100%

    墙面平整度

    问题隐患说明

    墙面不平整,如靠墙放高柜会会出现缝隙宽窄不一;房间的阴角线不直(影响美观);如贴石膏线会有缝隙;

    描述:

    误差超过五毫米

    吴迪
    仅顶角阴角做找平处理,墙面做只做局部的顺平处理。

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    客厅暖气片上方空鼓

    吴迪
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落

    描述:

    墙体开裂

    吴迪
    做放开裂处理

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    应设置防臭设备

    卫生间原地面高度

    问题隐患说明

    卫生间水外流;

    描述:

    卫生间高于相近地面

    吴迪
    在装修前确定施工方案

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用,漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    此项目整改合格

    门窗密封条

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 自购材料清单  无此项

 2019-01-12 11:42:57.0 评价管家吴迪的服务:
负责,服务到位
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