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南山翡翠御园
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管 家:唐茂涵(重庆)

24%
总工期: 0
已施工: 276
验收总结

今日上门泥工初期验收。厨房和卫生间墙砖正在铺贴中,大部分完工,瓷砖工程:瓷砖表面平整,相邻瓷砖接缝平直,阳角45度碰角收口。现场查看,卫生间与厨房墙面基层均涂刷了背胶,增加粘连度。问题:二楼电梯旁卫生间一处墙顶砖有空鼓,后期灌水泥浆子填实。
防水涂刷:现场查看,厨房,卫生间墙面满刷,1.8米以上。地面刷了一次还要再次涂刷后才能进行闭水试验。
现场木工师傅技术交底,石膏板转角处L型套割整板封,立面平面错缝安装,基层边龙骨木条,主龙骨副龙骨用轻钢龙骨。木工师傅是边做基层边封板子,一楼作出基层效果进行查看,预计两天后。
顶楼主卧的河沙摆放有问题,紧靠墙面,会把河沙里面的水汽渗透在墙体里面,后期做了腻子会有返潮的现象,当场告知项目经理需要隔开

  • 合同筛查 
    无此项
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    无此项
  • 防水涂料 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 瓷砖铺贴(初期) 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      25%
    中危
    0项不合格
    4项合格
  • 瓷砖完工 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    1项不合格
    13项合格
  • 木工交底 
    0项不合格
    4项合格
  • 合同筛查  无此项

  • 房屋原状确认单  无此项

  • 防水涂料 

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度:94%

    防水层高度

    验收描述:

    墙面防水普通位置上翻≧300mm

    防水层面盆部位高度

    验收描述:

    墙面防水面盆位置上翻≧1200mm

    防水层浴缸部位高度

    验收描述:

    墙面防水浴缸位置上翻≧1500mm

    防水层花洒部位高度

    验收描述:

    墙面防水淋浴位置上翻≧1800mm

    防水涂刷效果

    验收描述:

    无透底无漏刷现象

    闭水实验

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻纤布的使用

    验收描述:

    此项目整改合格

    闭水试验蓄水高度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 瓷砖铺贴(初期) 

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度:100%

    表面平整

    验收描述:

    2米靠尺测量误差≤3.0mm

    接缝高低

    验收描述:

    相邻瓷砖高低误差≤1mm

    接缝平直

    验收描述:

    瓷砖接缝平直,误差≤1.0mm

    留缝宽度

    验收描述:

    瓷砖要求留缝>1mm

  • 瓷砖完工 

    本次检查 14
    不合格项 1
    当前进度:91%

    瓷砖切割

    验收描述:

    阳角碰角切割准确,管件及线盒套割美观(开孔器开孔)

    瓷砖表面平整

    验收描述:

    用2米靠尺测量误差≤3.0mm

    瓷砖阳角方正

    验收描述:

    用内外角测量仪误差在90°±3以内

    瓷砖接缝高低

    验收描述:

    相邻瓷砖高低误差≤0.5mm

    瓷砖接缝平直

    验收描述:

    瓷砖接缝平直,误差≤1.0mm

    瓷砖留缝宽度

    验收描述:

    瓷砖拼接留缝宽度>1mm

    瓷砖缝填充

    验收描述:

    此项目整改合格

    瓷砖空鼓 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实,后期容易瓷砖脱落

    描述:

    二楼电梯旁卫生间墙砖空鼓

    唐茂涵(重庆)
    顶砖灌水泥浆子

    卫生间地漏

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间坡度

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    瓷砖效果

    验收描述:

    瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象

    出水口与墙砖

    验收描述:

    出墙适中(出2mm,进3mm为宜),与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装

    瓷砖垂直度

    验收描述:

    两米范围误差在3mm以内

  • 木工交底 

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度:100%

    明确工程内容

    验收描述:

    此项目整改合格

    明确木工方案

    验收描述:

    此项目整改合格

    告知施工方验收标准

    验收描述:

    此项目整改合格

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    此项目整改合格

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