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赵先生 业 主
望江西路华润幸福里
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报告详情
管 家：陈欣

74%
总工期: 130 天
已施工: 96 天
验收总结

本次闭水试验验收，现场未发现明显渗漏情况。
现场对油漆工进行交底，告知了我方的验收标准。
一层厨房，主卫生间及副卫生间墙面瓷砖均发现了有瓷砖空鼓情况，现场已告知施工单位对其进行整改。
一层主卫生间西侧墙面有一块瓷砖，瓷砖表面有明显磨损情况，已经破坏了其釉面层。
负一楼石膏板安装有局部自攻丝间距大于规范要求，现场已告知施工人员对其进行整改。

  • 新风系统　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 封窗户　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 防水涂料　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 地暖回填　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    3项合格
  • 瓷砖铺贴(初期)　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      25%
    中危
    0项不合格
    4项合格
  • 瓷砖完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    2项不合格
    2项合格
  • 石膏板隔断基础　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 石膏板安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      7%
    低危
    1项不合格
    8项合格
  • 石膏线安装　
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    轻危
    无此项
  • 油漆工交底　
    0项不合格
    2项合格

  • 新风系统　 无此项

  • 封窗户　 无此项

  • 防水涂料　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：96%

    厨房、卫生间地面闭水实验

    验收描述:

    应做24小时 无渗漏

  • 地暖回填　

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度：100%

    伸缩缝处的管道

    验收描述:

    伸缩缝设置处的地暖管需要加套保温管

    伸缩缝

    验收描述:

    当地面施工面积大于30平方米或边长超过6米时,应按不大于6米的间距设置伸缩缝，每个过门处设置伸缩缝，复杂房型可以划区分割计算

    回填层厚度

    验收描述:

    混凝土回填层的厚度一般在3-5CM左右，最低不应小于3CM

  • 瓷砖铺贴(初期)　

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度：96%

    表面平整

    验收描述:

    2米靠尺测量误差≤3.0mm

    接缝高低

    验收描述:

    相邻瓷砖高低误差≤0.5mm

    接缝平直

    验收描述:

    瓷砖接缝平直，误差≤1.0mm

    留缝宽度

    验收描述:

    瓷砖要求留缝＞1mm

  • 瓷砖完工　

    本次检查 4
    不合格项 2
    当前进度：96%

    铺砖空鼓 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实，后期容易瓷砖脱落

    描述:

    空鼓面积大于规范要求

    陈欣
    拆除不合格的地方重做

    瓷砖效果 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    瓷砖有损伤情况

    陈欣
    业主和施工方协商解决

    瓷砖切割

    验收描述:

    阳角碰角切割准确，管件及线盒套割美观（开孔器开孔）

    给水点（水丝）出墙距离

    验收描述:

    出墙适中（出2mm，进3mm为宜），与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装

  • 石膏板隔断基础　 无此项

  • 石膏板安装　

    本次检查 9
    不合格项 1
    当前进度：96%

    石膏板固定自攻钉间距 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      5%

    问题隐患说明

    保证石膏板与龙骨固定牢固，否则吊顶容易开裂；一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度，造成一定的其他财产损失

    描述:

    自攻丝间距大于规范要求

    陈欣
    间距过稀的重新加密。

    石膏板灯池转角封板禁止通缝

    验收描述:

    拐角位置应做L形或T形套割

    石膏板封板安装方式

    验收描述:

    错缝安装

    相邻石膏板拼接预留拼接缝

    验收描述:

    相邻石膏板拼缝应留3-5mm间隙

    潮湿空间石膏板吊顶

    验收描述:

    采用防水石膏板

    自攻丝与石膏板边缘距离

    验收描述:

    自攻丝距石膏板边缘15mm左右为宜

    自攻钉与板面固定要求

    验收描述:

    自攻钉应略低于板面

    石膏板禁止悬挑

    验收描述:

    石膏板必须硬链接固定，即石膏板固定螺丝必须固定在龙骨基层上，目测检查

    石膏板外观

    验收描述:

    板面不能有任何裂缝、折断、破损等损坏问题，目测检查

  • 石膏线安装　 无此项

  • 油漆工交底　

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度：100%

    明确工程内容

    验收描述:

    此项目整改合格

    告知施工方验收标准

    验收描述:

    此项目整改合格

恒河之沙 2018-12-06 19:41:25.0 评价管家陈欣的服务：
很好！
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