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合同筛查 无此项
报告详情
管 家:方锡滨
47%
总工期: 0 天
已施工: 1 天
验收总结
现场发现房屋内的墙面平整度误差超过三毫米,后期做油漆时需要做好找平处理。
现场发现客厅处的墙面有一处空鼓现象,后期容易导致油漆表面开裂,建议进行修复。
现场发现原房屋之前有明显的渗水现象,建议先对漏水点进行修复,避免后期反复漏水,造成房屋内的损失。
现场发现厨房和淋浴房间的插座接线有明显的接错现象,对于用电有安全隐患,后期的电路需要重新进行排放。
现场发现原房屋的卫生间地面与相邻区域地面齐平,后期容易让卫生间的水外流,后期施工需要注意做好坡度。
现场那房屋的原窗户需要进行更换,原窗户为塑钢单层玻璃,发起到更好的隔热隔音的效果。
现场发现原房屋内的窗户没有进行耐候胶密封,影响整体窗户的密封性,后期容易导致窗台漏水。
后期需要注意房屋内的水电改造,水管和电管做到电上水下强弱电之间需要做好屏蔽处理,以免后期信号干扰。
后期为房屋内的水电完工验收,上门查看施工是否符合工艺要求。
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无此项
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- 中危
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安全指数:
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财产指数:
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使用指数:
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美观指数:
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问题频率:
15%
中危7项不合格5项合格 -
无此项
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房屋原状确认单
本次检查 12不合格项 7当前进度:92%墙面平整度
描述:现场发现房屋内的墙面平整度误差超过三毫米,后期做油漆时需要做好找平处理。
方锡滨如临墙面不会放置高柜,可以不找平(需确认)墙面抹灰层是否空鼓
描述:现场发现客厅处的墙面有一处空鼓现象,后期容易导致油漆表面开裂,建议进行修复。
方锡滨空鼓区域全部铲除到相对结实的层面墙体是否有裂缝渗水
描述:现场发现原房屋之前有明显的渗水现象,建议先对漏水点进行修复,避免后期反复漏水,造成房屋内的损失。
方锡滨阳台窗留下口坡,不容易让雨水渗透入室。首先观察窗槽下水孔是否墙塞,窗与水泥坡间墙缝用耐候胶封闭严阳台窗留下口坡,不容易让雨水渗透入室。首先观察窗槽下水孔是否墙塞,窗与水泥坡间墙缝用耐候胶封闭严上水系统是否正常
验收描述:检查有无渗漏,出水是否通畅
下水系统是否正常
验收描述:注水后检查是否畅通
水电燃气表确认
验收描述:是否存在明显损毁
电路系统是否正常
描述:现场发现厨房和淋浴房间的插座接线有明显的接错现象,对于用电有安全隐患,后期的电路需要重新进行排放。
方锡滨按专用检验插头显示的问题调整接点位置卫生间原地面高度
描述:现场发现原房屋的卫生间地面与相邻区域地面齐平,后期容易让卫生间的水外流,后期施工需要注意做好坡度。
方锡滨在装修前确定施工方案空气开关是否正常
验收描述:空气开关是否管用,漏电保护是否正常
空调孔
验收描述:要求外低里高
门窗表面
描述:现场那房屋的原窗户需要进行更换,原窗户为塑钢单层玻璃,发起到更好的隔热隔音的效果。
方锡滨建议开发商更换门窗密封条
描述:现场发现原房屋内的窗户没有进行耐候胶密封,影响整体窗户的密封性,后期容易导致窗台漏水。
方锡滨开发商更换-
自购材料清单 无此项
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