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潘先生 业 主
三舒路192弄
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报告详情
管 家：祝朋阳

45%
总工期: 0 天
已施工: 178 天
验收总结

本次验收节点为安装竣工验收。
墙面乳胶漆有需要修补的，后续需再次涂刷修补。强电箱空开标识提供给业主。
强电箱与墙面缝隙需调整，厨房筒灯未安装到位，弱电箱面板无法安装。
花洒接口错位，需更换部件，阳台台盆冷热水接反。
提醒业主注意保存好各类报修质保卡，祝您生活愉快。

  • 防水涂料　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    4项合格
  • 石膏板安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      7%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 石膏线安装　
    • 轻危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    轻危
    无此项
  • 木作工程　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    无此项
  • 墙顶面涂料完工　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    中危
    2项不合格
    1项合格
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    2项不合格
    4项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    3项合格
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    2项不合格
    6项合格
  • 木门安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    无此项
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    无此项

  • 防水涂料　

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度：94%

    防水层面盆部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    防水层浴缸部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    防水层花洒部位高度

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻纤布的使用

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石膏板安装　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：94%

    自攻钉安装

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石膏线安装　 无此项

  • 木作工程　 无此项

  • 墙顶面涂料完工　

    本次检查 3
    不合格项 2
    当前进度：95%

    乳胶漆效果

    验收描述:

    此项目整改合格

    乳胶漆质量 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    直接影响美观，严重的将影响正常使用

    描述:

    墙面有起疙，流坠和沙眼。

    祝朋阳
    重新上一边面漆。

    衔接处的处理

    问题隐患说明

    直接影响美观

    描述:

    背景墙交接处需修补

    祝朋阳
    重新上一边面漆。

  • 开关面板安装　

    本次检查 6
    不合格项 2
    当前进度：96%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座接线原则

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则

    潮湿环境插座安装

    验收描述:

    卫生间潮湿部位面板加装防水罩

    面板安装情况

    验收描述:

    紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装牢固平正

    空开标识

    问题隐患说明

    后期使用不方便

    描述:

    空开标识对应、固定牢固，与盖板开孔吻合；

    祝朋阳
    维修、返工或协商解决

    电箱安装

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    箱体无污染，与饰面交接严密、吻合、美观

    祝朋阳
    维修、返工或协商解决

  • 灯具安装　

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度：100%

    灯具是否完好

    验收描述:

    观察灯具安装应端正，所有灯珠应齐全。

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐，不应有偏斜错位现象

    灯具外观

    验收描述:

    配件齐全，无损伤、变形、漆层脱落和灯罩破裂等缺陷

  • 洁具安装　

    本次检查 8
    不合格项 2
    当前进度：92%

    洁具安装 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%

    问题隐患说明

    下水一旦渗漏会跑水

    描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    洁具水系统

    验收描述:

    上下水畅通

    洁具出水 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%

    问题隐患说明

    冷热水接反使用不方便，甚至造成烫伤

    描述:

    出水左热右冷、安装八字阀

    祝朋阳
    不符合基本要求规范的返工。

    角阀安装

    验收描述:

    出水口安装角阀

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕，无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    验收描述:

    与卫生器具等连接软管必须为 金属软管

  • 木门安装　 无此项

  • 地板安装　 无此项

  • 橱柜安装　 无此项

VincentP 2019-03-03 17:36:28.0 评价管家祝朋阳的服务：
监理非常认真负责
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