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田先生 业 主
靛厂锦园小区
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报告详情
管 家：李思林

40%
总工期: 65 天
已施工: 1 天
验收总结

墙地砖局部空鼓 墙面腻子打磨平整度不够

  • 瓷砖完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    2项不合格
    11项合格
  • 墙顶面涂料基础　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      75%
    高危
    1项不合格
    4项合格

  • 瓷砖完工　

    本次检查 13
    不合格项 2
    当前进度：96%

    表面平整

    验收描述:

    ≤3.0mm

    阳角方正

    验收描述:

    90°±3

    接缝高低

    验收描述:

    ≤0.5mm

    接缝平直

    验收描述:

    ≤1.0mm

    留缝宽度

    验收描述:

    ＞1mm

    砖缝填充

    验收描述:

    填充饱满无遗漏

    铺砖空鼓 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      26%

    问题隐患说明

    空鼓率超标证明粘接不实，后期容易瓷砖脱落；一般容易危害自身安全，造成其他财产损失同时一定程度上影响使用方便度和美观效果

    描述:

    瓷砖空鼓

    李思林
    与施工方协商

    卫生间地漏下水

    验收描述:

    地面无积水

    非整砖数量

    验收描述:

    每面墙不易有两处以上非整砖

    瓷砖效果 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    一般容易影响美观效果，同时造成一定得其他财产损失造成

    描述:

    瓷砖破损

    李思林
    业主和施工方协商解决

    垂直度

    验收描述:

    两米范围误差在3mm以内

    出水口位置

    验收描述:

    出水口与瓷砖完成面保持平齐，误差5mm以内

    非整砖宽度

    验收描述:

    非整砖不易小于整砖宽度的1/3

  • 墙顶面涂料基础　

    本次检查 5
    不合格项 1
    当前进度：95%

    表面平整度 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      16%

    问题隐患说明

    墙面平整度超差会造成 1.顶部阴角不平直 2.顶部粘贴的石膏线底边宽窄不一至 3.踢脚线随墙面弯曲、变形、划龙；容易影响美观效果同时影响使用方便度

    描述:

    平整度误差过大

    李思林
    用腻子重新找平

    墙面扭曲度

    验收描述:

    ≤3mm

    阴阳角方正度

    验收描述:

    ≤3mm

    表面光滑度

    验收描述:

    砂纸打磨均匀无明显摸痕 墙面、顶面平整，无起粉、掉皮、漏刷等现象

    顺平位置平整度

    验收描述:

    对于基础不平整但又没有石膏找平的，对踢脚线、门窗套位置测量误差≤3mm

田福云 2018-04-30 10:25:42.0 评价管家李思林的服务：
监理师很专业很负责，赞
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