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王女士 业 主
钦州南路31号杜鹃园
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2018-08-10 19:31:36.0报告

报告详情
管 家:徐文华

19%
总工期: 70
已施工: 1
验收总结

墙体有大面积空鼓(铲到最结实面重新粉),墙体有开裂渗水现象(开裂后期做防开裂处理,渗水让楼上做好防水),
卫生间地面应要低于相邻地面(施工前确定好施工方案),窗户密封条破损(维修或更换),不建议拆除承重墙
下次验收水电验收

  • 合同筛查 
    0项不合格
    12项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    4项不合格
    11项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 0
    当前进度:100%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    验收描述:

    此项目整改合格

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 4
    当前进度:100%

    墙面平整度

    验收描述:

    平整度误差小于3mm

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    墙面大面积空鼓

    徐文华
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落

    描述:

    墙体有开裂渗水现象

    徐文华
    渗水让楼上做好防水

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间原地面高度

    问题隐患说明

    卫生间水外流;

    描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    徐文华
    在装修前确定施工方案

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用,漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    安装牢固、表面结清、无划痕无破损

    门窗密封条

    问题隐患说明

    密封条缺失将影响窗户的密封

    描述:

    窗户密封条破损

    徐文华
    维修或更换

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    双层玻璃要求整洁

 2018-08-10 20:46:58.0 评价管家徐文华的服务:
监理很负责,很专业!
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