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曹先生 业 主
聚丰园路105弄
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报告详情
管 家:秦广君

67%
总工期: 0
已施工: 21
验收总结

本次上门服务为:水电完工。
水管固定间距过大,需加密固定。
横向开槽长度过长,现场已告知,后期封槽填实。
墙面存在空鼓现象,具体位置现场已告知,建议重新粉刷。
下次验收节点为:泥木完工。
标准扫描二维码,提前两天通知验收时间。
*打压试验*现场未进行打压实验

  • 水路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      8%
    低危
    1项不合格
    10项合格
  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    2项不合格
    25项合格
  • 水路改造 

    本次检查 11
    不合格项 1
    当前进度:95%

    外径小于25mm水管固定 重要度:中危
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      18%

    问题隐患说明

    管内水压间歇变化管路会抖动固定点太稀都会造成接头松脱、跑水

    描述:

    固定间距过大

    秦广君
    根据最大间距增设固定管卡

    水管与电管交叉

    验收描述:

    顶面同时铺设,电管在上,水管在下,预留间隙,水管安装不得靠近电源

    出水口与热水器间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    下水管道改造

    验收描述:

    排水管采用PVC管材,禁用塑料软管

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    此项目整改合格

    混水阀冷热出水孔中心距间距

    验收描述:

    冷热水出水口中心距150mm±5mm,两管中心平齐、左热右冷。

    洗手盆出水孔距地面高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    此项目整改合格

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    不允许安装插座

    水龙头与插座距离

    验收描述:

    此项目整改合格

    打压试验

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 电路改造 

    本次检查 27
    不合格项 2
    当前进度:93%

    线路必须分色

    验收描述:

    红色为火线,蓝为零线,双色线为地线。

    强弱电不得同一管中安装

    验收描述:

    导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装同一线管中。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行时,线管间距200mm

    强弱电交叉

    验收描述:

    强弱电交叉铺设时用锡箔纸包裹

    线路分路

    验收描述:

    线路进行分路时需使用分线盒,分线盒到电器的线路需使用绝缘软管包裹。

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%,管内不得有接头、扭结

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm(上下浮动不超100mm),全房所有面板保持统一高度

    并列安装插座面板

    验收描述:

    保持平齐,误差在1mm之内

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    配电箱安装位置

    验收描述:

    配电箱禁止安装在卫生间的隔墙上,不应直接安装在可燃性材料上

    配电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    配电箱接线要求

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽要求

    验收描述:

    此项目整改合格

    横向开槽长度 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    对楼体结构产生影响

    描述:

    横向开槽长度过长

    秦广君
    现场已告知,后期封槽填实

    线管与水管同槽

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    此项目整改合格

    线管固定

    验收描述:

    明管需用线卡固定牢固,间距1m以内。

    线管施工镀锌管铺设

    验收描述:

    此项目整改合格

    卫生间地面铺设线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设,如果无法避免,导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    存在空鼓现象

    秦广君
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    吊灯挂件预埋

    验收描述:

    此项目整改合格

    地线的线径要求

    验收描述:

    同一回路中的地线应该与火线线径保持一致

    开关安装位置

    验收描述:

    此项目整改合格

 2019-01-09 19:41:11.0 评价管家秦广君的服务:
监理很负责任,认真专业
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