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潘女士 业 主
东兰路1349弄
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2022-11-25 07:36:40.0报告

报告详情
管 家:孙超

11%
总工期: 0
已施工: 1
验收总结

本次上门服务节点为水电工程完工验收,现场验收情况如下。
下水管改造应当对地面开槽处在槽内做防水处理,防止后期漏水隐患。下水管预留坡度不够,后续注意处理。厨房墙面有空鼓的地方,需及时处理
提醒施工方线管封槽时线管间注意隔开适当间距,防止后期墙面空鼓,室内打孔孔洞位置注意发泡剂密封。
提醒业主注意保存好隐蔽工程照片,方便后期开工位置,注意核对工程量,如有变动及时和施工方沟通。
下次上门服务节点为泥木工程完工验收,需提醒两天通知验收。

  • 水路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      8%
    低危
    1项不合格
    17项合格
  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    1项不合格
    24项合格
  • 水路改造 

    本次检查 18
    不合格项 1
    当前进度:92%

    水管固定间距

    验收描述:

    管径25mm以下的水管管卡固定牢固,间距500mm为宜

    弯头、三通固定间距

    验收描述:

    弯头、三通200mm范围内须有固定点

    水管与电管交叉

    验收描述:

    顶面同时铺设,电管在上,水管在下,预留间隙

    热水管与线管并行

    验收描述:

    热水管与线管并行时要求平行间距不小于30cm,无法满足时应做隔热处理

    热水管与线管交叉

    验收描述:

    热水管与线管交叉时要求间距不小于10cm,无法满足时应做隔热处理

    热水器位置

    验收描述:

    出水口与热水器间距50cm以内

    下水管材质

    验收描述:

    排水管采用PVC管材,禁用塑料软管

    阀门、水表安装位置

    验收描述:

    有利于更换和维修便于读数。

    淋浴出水口间距

    验收描述:

    混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm

    淋浴出水口平齐

    验收描述:

    混水阀冷热出水口平齐

    冷热出水口关系

    验收描述:

    冷热出水口左热右冷

    洗手盆出水口高度

    验收描述:

    高度在45-60cm

    花洒出水口与热水器的距离

    验收描述:

    直线距离不得小于1m

    进水排水口下方不得安装插座

    验收描述:

    进水排水口下方不允许安装插座

    下水管坡度

    验收描述:

    下水管坡度

    下水管汇合

    验收描述:

    下水管多条支流汇流时易使用斜三通

    下水管槽需涂刷防水

    问题隐患说明

    由于下水管漏水直接渗透到楼下

    描述:

    下水管槽需涂刷防水

    孙超
    补刷防水处理

    穿墙需加装套管

    验收描述:

    穿墙需加装套管

  • 电路改造 

    本次检查 25
    不合格项 1
    当前进度:92%

    线路分色

    验收描述:

    红色为火线,蓝为零线,双色线为地线。

    强弱电并行

    验收描述:

    强弱电并行需屏蔽处理:需保证最小距离20厘米,如金属管可不用考虑距离

    强弱电交叉

    验收描述:

    强弱电交叉需屏蔽处理:正常包裹锡纸,如金属管可不用包裹

    线路分路

    验收描述:

    线路进行分路时需使用分线盒

    明线安装要求

    验收描述:

    分线盒到电器的明线需使用绝缘软管包裹。

    线管穿线

    验收描述:

    管内导线的总面积不应超过管内经截面积40%

    裸露线头处理

    验收描述:

    施工现场所有裸漏线头应用绝缘胶布包裹

    导线与燃气管间距

    验收描述:

    燃气管在同一平面内不得小于100mm。

    导线与燃气灶间距

    验收描述:

    燃气炉在同一平面内不得小于500mm。

    开关面板位置

    验收描述:

    电气开关面板下延距地面高度1400mm(上下浮动不超100mm),全房所有面板保持统一高度

    相邻底盒安装

    验收描述:

    相邻底盒平齐,高度差正负1mm

    线管与底盒链接

    验收描述:

    线管与底盒的链接需要用专用的锁母,且不松动

    电线材质

    验收描述:

    导线应采用铜线

    电箱安装

    验收描述:

    不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常有水并可能漏水场所的正下方,且不宜与上述场所贴邻;如果贴邻,相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理

    电箱高度

    验收描述:

    箱底距地高度不应低于1.6m

    电箱接线

    验收描述:

    箱内接线整齐、无铰接现象、导线不应有接头

    水电开槽与结构安全

    验收描述:

    不应影响结构安全,严禁切断结构钢筋

    水电同槽要求

    验收描述:

    水电不得同槽铺设

    线管握弯

    验收描述:

    线管弯曲半径应大于线管外径的6倍。

    线管固定

    验收描述:

    明管需用线卡固定牢固,间距1m以内。

    卫生间线管

    验收描述:

    卫生间地面应尽量避免电路铺设,如果无法避免,导管不应有中间接头。

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    空鼓

    孙超
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    线盒固定

    验收描述:

    线盒安装牢固,线盒内螺丝固定点齐全

    地线的线径要求

    验收描述:

    同一回路中的地线应该与火线线径保持一致

    开关安装位置

    验收描述:

    不易安装在单开门背后

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