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李先生 业 主
茅台路601弄
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报告详情
管 家：祝朋阳

86%
总工期: 90 天
已施工: 67 天
验收总结

本次验收节点为瓷砖完工验收。
地面水泥砂浆找平因缺少材料未完工，可尽快安排结束。卫生间马赛克填缝因缺少材料未完工，尽快安排完整。
阳台墙面瓷砖砖缝有未对齐的情况，现场已进行过沟通，放置木柜业主同意不整改。提醒业主告知施工方地板厚度。
提醒尽快确认吊顶方案，确定木柜制作方案。油漆工材料进场时业主最好到现场进行确认，瓷砖铺贴完毕注意对成品瓷砖的保护。
下次验收节点为乳胶漆完工验收，验收提前两天告知。

  • 瓷砖完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    2项不合格
    10项合格
  • 水泥砂浆找平　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    1项不合格
    1项合格

  • 瓷砖完工　

    本次检查 12
    不合格项 2
    当前进度：95%

    表面平整

    验收描述:

    用2米靠尺测量误差≤3.0mm

    阳角方正

    验收描述:

    用内外角测量仪误差在90°±3以内

    接缝高低

    验收描述:

    相邻瓷砖高低误差≤0.5mm

    接缝平直 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%

    问题隐患说明

    接缝误差超标，影响美观和使用

    描述:

    瓷砖接缝平直，误差≤1.0mm

    祝朋阳
    与施工方协商

    留缝宽度

    验收描述:

    瓷砖要求留缝＞1mm

    砖缝填充 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      9%

    问题隐患说明

    填充不饱满影响美观，易藏灰

    描述:

    马赛克有未填缝

    祝朋阳
    缺少材料，及时结束

    铺砖空鼓

    验收描述:

    一块砖面积≤15%，空鼓砖数量≤总数量的5%

    卫生间地漏下水

    验收描述:

    安装平正、牢固；地漏与下水管连接对位，地面无积水

    瓷砖效果

    验收描述:

    瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污 染现象

    垂直度

    验收描述:

    两米范围误差在3mm以内

    瓷砖切割

    验收描述:

    阳角碰角切割准确，管件及线盒套割美观（开孔器开孔）

    给水点（水丝）出墙距离

    验收描述:

    出墙适中（出2mm，进3mm为宜），与墙面结合严密,同一标高或按设计要求安装

  • 水泥砂浆找平　

    本次检查 2
    不合格项 1
    当前进度：96%

    地面找平平整度 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      14%

    问题隐患说明

    地面高低不平，造成地板无法铺平正或出现地板悬空，时间长了对地板和踢脚造成损坏

    描述:

    实测地面平整度有误差大于三毫米的情况，现场已标注

    祝朋阳
    把低洼处水泥表面剔毛，然后用找平砂浆或瓷砖粘结剂重新找平

    地面找平

    验收描述:

    表面无起砂，无裂缝

paul 2018-11-07 21:49:52.0 评价管家祝朋阳的服务：
监理很认真负责，讲解很仔细。
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