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李先生 业 主
麒麟东巷
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报告详情
管 家:王兵

29%
总工期: 0
已施工: 9
验收总结

木工验收 现场验收 问题如下 1.自攻钉间距 不规范 要求自攻钉间距200毫米一个 2.石膏板部分破损 建议维修 或者后期石膏填补 以上问题已经现场和木工现场负责交待清楚
水电复验 还存在问题 线路主线都是4平方 接插座的分线还是2.5的 同一电线不允许采用不同规格 混接
二楼北侧走廊顶部 返潮 而且有水滴痕迹 楼上查看无渗漏 考虑可能是外墙问题 建议业主单位采取防潮防水处理

  • 电路改造 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      12%
    低危
    1项不合格
    0项合格
  • 轻钢龙骨基础 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    0项不合格
    6项合格
  • 石膏板安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      7%
    低危
    3项不合格
    5项合格
  • 电路改造 

    本次检查 1
    不合格项 1
    当前进度:85%

    地线的线径要求

    问题隐患说明

    一旦地线启用,将有可能与火线承载在电流一样,如果地线细,将有用电安全隐患

    描述:

    主线是4平方 外接插座的线是2.5平方 不同线路规格统一 不能混用

    王兵
    及时整改
  • 轻钢龙骨基础 

    本次检查 6
    不合格项 0
    当前进度:91%

    石膏板吊顶副龙骨间距

    验收描述:

    副龙骨间距≤400mm

    轻钢龙骨吊杆两端固定方式

    验收描述:

    膨胀锁紧、螺帽锁紧

    吊杆间距

    验收描述:

    沿房间长向布置,间距<1000㎜,对于小于1m的过道,或环形吊顶宽度大于600mm,应增设主龙骨或适当增设吊杆

    轻钢龙骨吊顶及隔断龙骨的端头固定点距端头的间距

    验收描述:

    端头首个吊杆≤300mm

    首个吊杆间距

    验收描述:

    吊杆距主龙骨端部不得超过300mm.

    轻钢龙骨损伤

    验收描述:

    轻钢龙骨材料不得出现任意折扁、变形等材料损坏问题,目测检查

  • 石膏板安装 

    本次检查 8
    不合格项 3
    当前进度:92%

    石膏板固定自攻钉间距 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      5%

    问题隐患说明

    保证石膏板与龙骨固定牢固,否则吊顶容易开裂;一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度,造成一定的其他财产损失

    描述:

    300到150 不均匀

    王兵
    间距过稀的重新加密。

    石膏板封板安装方式

    验收描述:

    错缝安装

    相邻石膏板拼接预留拼接缝

    验收描述:

    相邻石膏板拼缝应留3-5mm间隙

    潮湿空间石膏板吊顶

    验收描述:

    采用防水石膏板

    自攻丝与石膏板边缘距离 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    距离边缘太近或太远,易产生于龙骨固定不牢固的问题;一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度,造成一定的其他财产损失

    描述:

    边缘距离过小 部分石膏板崩碎 已经告知整改

    王兵
    告知整改

    自攻钉与板面固定要求

    验收描述:

    自攻钉应略低于板面

    石膏板禁止悬挑

    验收描述:

    石膏板必须硬链接固定,即石膏板固定螺丝必须固定在龙骨基层上,目测检查

    石膏板外观

    问题隐患说明

    易引发后期装饰面开裂等问题

    描述:

    部分破损

    王兵
    业主协商 或者后期修补
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