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龙女士 业 主
淮海西路343号鑫城苑
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报告详情
管 家:祝朋阳

43%
总工期: 0
已施工: 80
验收总结

本次上门为施工过程中巡检。
次卫爆瓷的瓷砖已拆除,瓷砖留缝错位的瓷砖已拆除。现场瓷砖缺货,瓦工离场。
现场对木工进行交底,主要针对木工验收标准,与木工制作过程中所需要注意的事项进行沟通。
已安装到位的石膏板吊顶有螺丝钉固定缺少的,现场已要求增加螺丝钉固定,现场已增加。
周末小区不允许有大动静施工,预计周一或周二安排上门再次巡查木工施工与瓦工施工。

  • 石材铺贴(初期) 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 石材完工 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      3%
    低危
    无此项
  • 木工交底 
    0项不合格
    3项合格
  • 木龙骨基础 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      62%
    中危
    无此项
  • 轻钢龙骨基础 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      0%
    低危
    0项不合格
    8项合格
  • 石膏板隔断基础 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 石膏板安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      7%
    低危
    1项不合格
    8项合格
  • 木器漆工程 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      33%
    低危
    无此项
  • 壁纸安装 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      40%
    中危
    无此项
  • 楼梯安装 
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%
    低危
    无此项
  • 石材铺贴(初期)  无此项

  • 石材完工  无此项

  • 木工交底 

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度:100%

    明确工程内容

    验收描述:

    此项目整改合格

    明确木工方案

    验收描述:

    此项目整改合格

    告知施工方验收标准

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 木龙骨基础  无此项

  • 轻钢龙骨基础 

    本次检查 8
    不合格项 0
    当前进度:100%

    石膏板吊顶副龙骨间距

    验收描述:

    副龙骨间距≤400mm

    轻钢龙骨吊杆两端固定方式

    验收描述:

    膨胀锁紧、螺帽锁紧

    吊杆间距

    验收描述:

    沿房间长向布置,间距<1000㎜,对于小于1m的过道,或环形吊顶宽度大于600mm,应增设主龙骨或适当增设吊杆

    轻钢龙骨吊顶及隔断龙骨的端头固定点距端头的间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    首个吊杆间距

    验收描述:

    吊杆距主龙骨端部不得超过300mm.

    吊杆与设备相遇处理办法

    验收描述:

    此项目整改合格

    轻钢龙骨损伤

    验收描述:

    轻钢龙骨材料不得出现任意折扁、变形等材料损坏问题,目测检查

    吊杆反支撑

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石膏板隔断基础  无此项

  • 石膏板安装 

    本次检查 9
    不合格项 1
    当前进度:100%

    石膏板固定自攻钉间距

    验收描述:

    石膏板用自攻丝固定间距≤200mm

    石膏板灯池转角封板禁止通缝

    验收描述:

    拐角位置应做L形或T形套割

    石膏板封板安装方式

    验收描述:

    错缝安装

    相邻石膏板拼接预留拼接缝

    验收描述:

    相邻石膏板拼缝应留3-5mm间隙

    潮湿空间石膏板吊顶

    验收描述:

    此项目整改合格

    自攻丝与石膏板边缘距离 重要度:低危
    • 低危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      null%

    问题隐患说明

    距离边缘太近或太远,易产生于龙骨固定不牢固的问题;一般可能影响美观效果同时一定程度上可能影响使用方便度,造成一定的其他财产损失

    描述:

    自攻丝距石膏板边缘15mm左右为宜

    验收描述:

    自攻丝距石膏板边缘15mm左右为宜

    祝朋阳
    重新固定

    自攻钉与板面固定要求

    验收描述:

    自攻钉应略低于板面

    石膏板禁止悬挑

    验收描述:

    石膏板必须硬链接固定,即石膏板固定螺丝必须固定在龙骨基层上,目测检查

    石膏板外观

    验收描述:

    板面不能有任何裂缝、折断、破损等损坏问题,目测检查

  • 木器漆工程  无此项

  • 壁纸安装  无此项

  • 楼梯安装  无此项

🍭longlong💓🎉🌀🎏🐳 2018-12-14 22:33:47.0 评价管家祝朋阳的服务:
监理很专业,帮助小白业主发现很多隐患问题。
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