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高先生 业 主
行知路684弄
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报告详情
管 家:祝朋阳

58%
总工期: null
已施工: -1247
验收总结

本次为第一次上门进行交底,今日现场拆除中。
1开工交底 2水电验收 3蓄水试验 4瓦工验收 5木工验收 6油漆验收 7竣工验收
墙面空鼓情况较为明显,现场沟通是铲除之后重新粉刷,并后续做好防开裂处理。
提醒施工方需注意保护燃气表上下水管门窗,注意用电安全,提醒业主材料进场和水压测试最好到场确认。
根据现场实际情况,施工中如牵扯费用问题要求施工方提前与业主沟通确认,不建议动任何承重结构。
下次验收节点为水电完工验收,验收标准可扫描门贴二维码查看,验收提前确定时间。

  • 合同筛查 
    1项不合格
    11项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    2项不合格
    13项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 1
    当前进度:100%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平效果

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    验收描述:

    此项目整改合格

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    问题隐患说明

    null

    描述:

    祝朋阳
    需施工方明确

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 2
    当前进度:100%

    墙面平整度

    验收描述:

    平整度误差小于3mm

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    响鼓锤检验是否空鼓并在墙面标注

    祝朋阳
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    问题隐患说明

    后期修补不好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落

    描述:

    发现是否有裂缝,渗水现象并在墙面标注

    祝朋阳
    做好防开裂处理

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    应设置防臭设备

    卫生间原地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用,漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    此项目整改合格

    门窗密封条

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    此项目整改合格

高~~ 2020-10-31 18:41:18.0 评价管家祝朋阳的服务:
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