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刘女士 业 主
阳光三村
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报告详情
管 家:王乐富

37%
总工期: 60
已施工: 1
验收总结

本次开工确认房租基础 合同筛查
原房屋基层有大面积空鼓,建议铲除至结实层,
后期需要铺贴网格布防止后期开裂,报价不清楚是否包含,后期需要业主跟设计师和队长确认清楚。
拆旧不包括拆除地板,需要和施工方确认单价,避免后期扯皮
下次上门验收为水电,需要提前两天预约,后期注意出水口下方不得安装插座,电上水下,横向开槽不易过长,线管固定间距,

  • 合同筛查 
    2项不合格
    10项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    2项不合格
    13项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 2
    当前进度:95%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    验收描述:

    此项目整改合格

    改造定位

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电估价

    问题隐患说明

    null

    描述:

    王乐富
    需施工方明确

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    问题隐患说明

    null

    描述:

    王乐富
    请于设计师和队长确认
  • 房屋原状确认单 

    本次检查 15
    不合格项 2
    当前进度:100%

    墙面平整度

    验收描述:

    平整度误差小于3mm

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    墙面局部有空鼓,建议局部铲除至红砖层,

    王乐富
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    验收描述:

    发现是否有裂缝,渗水现象并在墙面标注

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    应设置防臭设备

    卫生间原地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻区域地面

    房间方正度

    验收描述:

    房屋对角线误差在1cm以内

    空气开关是否正常

    验收描述:

    空气开关是否管用,漏电保护是否正常

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    验收描述:

    安装牢固、表面结清、无划痕无破损

    门窗密封条

    验收描述:

    完好,无破损无遗漏

    玻璃是否整洁

    问题隐患说明

    影响美观

    描述:

    双层玻璃要求整洁

    王乐富
    跟换窗户
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