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郭女士 业 主
红松园
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2018-09-05 14:43:50.0报告
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报告详情
管 家:刘亮

41%
总工期: 0
已施工: 1
验收总结

主卧阳台棚顶有开裂空鼓,建议处理。
装修公司给您的报价,水电是按照延米收费,就是实测实量的。水电点位确定完后,需要施工方给您预估个水电价格。最后改完后的水电实际费用不能超过水电预估价格上限的10%。比如:估价10000。最后实际不能超过11000元。最好做出书面的承诺。
承重墙不允许拆除。与施工方协商。
下次验收水电验收。希望业主配合提前通知。

  • 合同筛查 
    3项不合格
    9项合格
  • 房屋原状确认单 
    • 中危
    • 安全指数:
    • 财产指数:
    • 使用指数:
    • 美观指数:
    • 问题频率:
      15%
    中危
    4项不合格
    8项合格
  • 合同筛查 

    本次检查 12
    不合格项 3
    当前进度:100%

    铲墙皮

    验收描述:

    此项目整改合格

    防开裂处理

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面石膏找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    墙面拉毛

    验收描述:

    此项目整改合格

    包立管

    验收描述:

    此项目整改合格

    地面找平

    验收描述:

    此项目整改合格

    水电改造计价方式

    问题隐患说明

    null

    描述:

    刘亮
    需施工方明确

    改造定位

    问题隐患说明

    null

    描述:

    刘亮
    先拆除

    水电估价

    问题隐患说明

    null

    描述:

    刘亮
    需施工方明确

    施工工艺检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    施工材料检查

    验收描述:

    此项目整改合格

    漏项检查

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 房屋原状确认单 

    本次检查 12
    不合格项 4
    当前进度:95%

    墙面抹灰层是否空鼓

    问题隐患说明

    墙面基层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂

    描述:

    阳台棚顶有空鼓。开裂。

    刘亮
    空鼓区域全部铲除到相对结实的层面

    墙体是否有裂缝渗水

    验收描述:

    发现是否有裂缝,渗水现象并在墙面标注

    上水系统是否正常

    验收描述:

    检查有无渗漏,出水是否通畅

    下水系统是否正常

    验收描述:

    注水后检查是否畅通

    水电燃气表确认

    验收描述:

    是否存在明显损毁

    电路系统是否正常

    验收描述:

    专用检验插头进行检查是否有缺相,导线是否合格

    卫生间原地面高度

    问题隐患说明

    卫生间水外流;

    描述:

    卫生间地面高于室外,

    刘亮
    在装修前确定施工方案

    空气开关是否正常

    问题隐患说明

    用电安全隐患;

    描述:

    漏电保护不正常,缺失,建议与施工方协商。更换电箱和空开带漏电保护。

    刘亮
    建议后期施工更换

    空调孔

    验收描述:

    要求外低里高

    门窗表面

    问题隐患说明

    影响美观和使用

    描述:

    厨房纱窗破损。

    刘亮
    建议更换,

    门窗密封条

    验收描述:

    完好,无破损无遗漏

    玻璃是否整洁

    验收描述:

    双层玻璃要求整洁

 2018-09-05 15:13:25.0 评价管家刘亮的服务:
可以
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