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付先生 业 主
世茂奥临花园
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报告详情
管 家：杨保成

66%
总工期: 0 天
已施工: 265 天
验收总结

本次验收为竣工验收，参与验收人员业主，工长，搭窝监理杨保成
儿童房阳台处垭口与地板相交处打胶开裂，阳台处两处墙面漆磕碰，
厨房橱柜抽屉门板不牢固，主卫马桶插座没有安装防水盖，主卫洗手盆上水还没安装，衣帽间还少两块踢脚线，客厅空调控制面板有缝隙，厨房台面上方插座安装不牢固

  • 房屋原状确认单　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      15%
    中危
    0项不合格
    1项合格
  • 水路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      8%
    低危
    0项不合格
    6项合格
  • 电路改造　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      12%
    低危
    0项不合格
    2项合格
  • 防水涂料　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    3项合格
  • 瓷砖完工　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    4项合格
  • 水泥砂浆找平　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    低危
    0项不合格
    1项合格
  • 石膏板安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      7%
    低危
    0项不合格
    2项合格
  • 墙顶面涂料完工　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      0%
    中危
    0项不合格
    1项合格
  • 开关面板安装　
    • 高危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      67%
    高危
    2项不合格
    4项合格
  • 灯具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    0项不合格
    3项合格
  • 洁具安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      6%
    低危
    3项不合格
    5项合格
  • 地板安装　
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      38%
    中危
    0项不合格
    1项合格
  • 橱柜安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      2%
    低危
    1项不合格
    7项合格
  • 楼梯安装　
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%
    低危
    无此项
  • 家具定制　
    无此项
  • 网格布　
    0项不合格
    2项合格

  • 房屋原状确认单　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：94%

    卫生间是否有防臭设备

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 水路改造　

    本次检查 6
    不合格项 0
    当前进度：90%

    弯头、三通固定间距

    验收描述:

    此项目整改合格

    热水管与线管并行

    验收描述:

    此项目整改合格

    热水管与线管交叉

    验收描述:

    此项目整改合格

    淋浴出水口平齐

    验收描述:

    此项目整改合格

    冷热出水口关系

    验收描述:

    此项目整改合格

    水管不得敷设在烟道和风道内

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 电路改造　

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度：100%

    明线安装要求

    验收描述:

    此项目整改合格

    线盒固定

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 防水涂料　

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度：100%

    闭水实验

    验收描述:

    此项目整改合格

    玻纤布的使用

    验收描述:

    此项目整改合格

    闭水试验蓄水高度

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 瓷砖完工　

    本次检查 4
    不合格项 0
    当前进度：91%

    瓷砖缝填充

    验收描述:

    填充饱满无遗漏

    卫生间地漏

    验收描述:

    安装平正、牢固；地漏与下水管连接对位，地面无积水

    卫生间坡度

    验收描述:

    地漏为最低点，地面无积水

    卫生间地面高度

    验收描述:

    卫生间地面应低于相邻地面

  • 水泥砂浆找平　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：95%

    找平标高误差

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 石膏板安装　

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度：92%

    潮湿空间吊顶

    验收描述:

    此项目整改合格

    双层石膏板安装

    验收描述:

    此项目整改合格

  • 墙顶面涂料完工　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：92%

    衔接处的处理

    验收描述:

    衔接处吻合，界面清晰

  • 开关面板安装　

    本次检查 6
    不合格项 2
    当前进度：91%

    开关面板安装

    验收描述:

    开关切断位置应保持一致，且操作灵活

    插座接线原则

    验收描述:

    插座遵循左零右火上接地的原则

    潮湿环境插座安装 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%

    问题隐患说明

    用电不安全

    描述:

    主卫马桶插座没安装防水盒

    杨保成
    加装防水罩

    面板安装情况 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    不美观，不安全

    描述:

    客厅空调控制面板有缝隙，厨房台面上方插座安装不牢固

    杨保成
    不符合基本要求规范的返工。

    空开标识

    验收描述:

    空开标识对应、固定牢固，与盖板开孔吻合；

    电箱安装

    验收描述:

    箱体无污染，与饰面交接严密、吻合、美观

  • 灯具安装　

    本次检查 3
    不合格项 0
    当前进度：100%

    灯具是否完好

    验收描述:

    观察灯具安装应端正，所有灯珠应齐全。

    筒灯安装

    验收描述:

    筒灯整行安装应整齐，不应有偏斜错位现象

    灯具外观

    验收描述:

    配件齐全，无损伤、变形、漆层脱落和灯罩破裂等缺陷

  • 洁具安装　

    本次检查 8
    不合格项 3
    当前进度：95%

    洁具安装

    验收描述:

    端正牢固、下水无渗漏。

    洁具水系统 重要度：中危
    • 中危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      33%

    问题隐患说明

    下水不畅通污物溢出

    描述:

    还没安装

    杨保成
    不符合基本要求规范的返工。

    洁具出水

    验收描述:

    出水左热右冷

    角阀安装 重要度：低危
    • 低危
    • 安全指数：
    • 财产指数：
    • 使用指数：
    • 美观指数：
    • 问题频率：
      null%

    问题隐患说明

    安装八字阀易于维修或更换龙头否则使用不便

    描述:

    还没安装

    杨保成
    没有安装的要求安装

    洁具外观

    验收描述:

    无划痕，无破损

    陶瓷类器具的安装

    验收描述:

    不得采用水泥砂浆固定

    卫生洁具的密封

    验收描述:

    各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位应采用密封胶密封。

    链接软管

    问题隐患说明

    影响使用

    描述:

    还没安装

    杨保成
    不合格要更换

  • 地板安装　

    本次检查 1
    不合格项 0
    当前进度：96%

    踢脚线安装

    验收描述:

    踢脚线安装牢固

  • 橱柜安装　

    本次检查 8
    不合格项 1
    当前进度：94%

    柜门安装

    验收描述:

    横平竖直、开关自如灵活、门与门横向间隙≤4mm，柜门均无噪音晃动

    五金件安装

    验收描述:

    固定自攻钉不得减少缺 失

    石材台面安装

    验收描述:

    水平、在2m之内不能直观看到接缝痕迹、破损以及划痕

    橱柜的抽屉和柜门

    问题隐患说明

    影响使用

    描述:

    不牢固

    杨保成
    不符合检验标准的需要进行整改、返工

    橱柜表面

    验收描述:

    平整、洁净、色泽一致，不得有损伤

    橱柜立面垂直度

    验收描述:

    立面垂直度允许误差≤2mm

    门与框架的平行度

    验收描述:

    允许误差≤2mm

    橱柜水系统

    验收描述:

    下水无渗漏，安装八字阀

  • 楼梯安装　 无此项

  • 家具定制　 无此项

  • 网格布　

    本次检查 2
    不合格项 0
    当前进度：94%

    网格布搭接

    验收描述:

    此项目整改合格

    网格布铺贴效果

    验收描述:

    此项目整改合格

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